土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 10件 | 15.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 39件 | 10.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 89件 | 13.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 80件 | 5.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
赤穂市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
赤穂市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.9万円/坪
公開取引 32件
5年間中央値（2021〜2025年）8.6万円/坪
前年比+21.5%2024年 6.5万円/坪5年変化-12.2%2021年 9.0万円/坪
30坪換算の土地価格
237万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引32件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：53町・5駅圏
赤穂市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している49自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
赤穂市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.9万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2024年6.5万円/坪31件の公開取引31件› | ||
| 2023年12.0万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2022年8.3万円/坪45件の公開取引45件› | ||
| 2021年9.0万円/坪66件の公開取引66件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引218件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.9万円/坪
2025年 地価公示中央値14.7万円/坪
数値差−6.8万円/坪（−46.4%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
5駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある53町中 53町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 加里屋中洲赤穂市 | 23.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -17.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 690万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 元町赤穂市 | 20.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 627万円 | 2件2022年3年前 |
| 3 山手町赤穂市 | 17.5万円/坪2021–2025 · 4件 | -37.1%参考2021 2件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 4 上仮屋北赤穂市 | 16.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 5 三樋町赤穂市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 大町赤穂市 | 15.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +38.5%参考2021 1件 → 2022 1件 | 465万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 細野町赤穂市 | 15.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 450万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 片浜町赤穂市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -15.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 9 寿町赤穂市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -16.7%参考2021 1件 → 2023 2件 | 450万円 | 2件2023年2年前 |
| 10 黒崎町赤穂市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 4件 | -15.2%参考2022 2件 → 2023 2件 | 450万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 中広赤穂市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +73.9%参考2021 7件 → 2025 2件 | 450万円 | 2件2025年最新 |
| 12 農神町赤穂市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 さつき町赤穂市 | 15.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 14 元禄橋町赤穂市 | 14.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +7.1%参考2021 1件 → 2023 1件 | 435万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 元沖町赤穂市 | 14.5万円/坪2021–2022 · 2件 | -6.7%参考2021 1件 → 2022 1件 | 435万円 | 1件2022年3年前 |
| 16 長池町赤穂市 | 14.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +23.1%参考2022 1件 → 2025 1件 | 435万円 | 1件2025年最新 |
| 17 目坂赤穂市 | 14.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +900.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 429万円 | 1件2025年最新 |
| 18 海浜町赤穂市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +47.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 19 加里屋赤穂市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +42.1%参考2021 7件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 20 新田赤穂市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 3件 | -3.7%参考2021 2件 → 2023 1件 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 21 板屋町赤穂市 | 12.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +206.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 378万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 清水町赤穂市 | 12.0万円/坪2021–2025 · 4件 | +18.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 23 上仮屋南赤穂市 | 11.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +146.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 338万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 元塩町赤穂市 | 11.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +38.7%参考2021 2件 → 2022 1件 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 25 宮前町赤穂市 | 10.9万円/坪2021–2023 · 2件 | -33.1%参考2022 1件 → 2023 1件 | 326万円 | 1件2023年2年前 |
| 26 砂子赤穂市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +24.9%参考2021 4件 → 2025 2件 | 285万円 | 2件2025年最新 |
| 27 若草町赤穂市 | 9.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 285万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 六百目町赤穂市 | 9.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +1600.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 270万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 南宮町赤穂市 | 8.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +51.9%参考2021 2件 → 2023 1件 | 258万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 塩屋赤穂市 | 8.5万円/坪2024 · 3件 | -22.7%2021 3件 → 2024 3件 | 255万円 | 3件2024年1年前 |
| 31 南野中赤穂市 | 7.9万円/坪2025 · 4件 | -4.8%2022 3件 → 2025 4件 | 237万円 | 4件2025年最新 |
| 32 古浜町赤穂市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 33 北野中赤穂市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 6件 | -9.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 206万円 | 1件2025年最新 |
| 34 朝日町赤穂市 | 6.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 198万円 | 1件2024年1年前 |
| 35 折方赤穂市 | 6.6万円/坪2021–2024 · 3件 | +28.8%参考2021 1件 → 2024 1件 | 198万円 | 1件2024年1年前 |
| 36 大橋町赤穂市 | 6.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 189万円 | 1件2021年4年前 |
| 37 浜市赤穂市 | 6.0万円/坪2025 · 3件 | -55.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 180万円 | 3件2025年最新 |
| 38 松原町赤穂市 | 5.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -45.0%参考2023 1件 → 2025 2件 | 150万円 | 2件2025年最新 |
| 39 有年牟礼赤穂市 | 4.4万円/坪2021–2022 · 2件 | -77.8%参考2021 1件 → 2022 1件 | 132万円 | 1件2022年3年前 |
| 40 尾崎赤穂市 | 3.5万円/坪2025 · 4件 | -70.6%2021 3件 → 2025 4件 | 106万円 | 4件2025年最新 |
| 41 有年横尾赤穂市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 2件 | -24.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 98万円 | 1件2025年最新 |
| 42 加里屋南赤穂市 | 2.8万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 84万円 | 1件2022年3年前 |
| 43 御崎赤穂市 | 1.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +728.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 49万円 | 1件2022年3年前 |
| 44 中山赤穂市 | 1.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 48万円 | 1件2022年3年前 |
| 45 福浦赤穂市 | 1.4万円/坪2022–2024 · 3件 | +180.0%参考2021 5件 → 2024 1件 | 42万円 | 1件2024年1年前 |
| 46 有年楢原赤穂市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 47 有年原赤穂市 | 0.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +93.3%参考2022 1件 → 2023 1件 | 20万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 東有年赤穂市 | 0.5万円/坪2022–2024 · 3件 | -41.9%参考2021 1件 → 2024 2件 | 15万円 | 2件2024年1年前 |
| 49 鷏和赤穂市 | 0.5万円/坪2024 · 3件 | -78.7%参考2021 1件 → 2024 3件 | 15万円 | 3件2024年1年前 |
| 50 木津赤穂市 | 0.4万円/坪2023–2025 · 7件 | -52.8%参考2021 4件 → 2025 2件 | 12万円 | 2件2025年最新 |
| 51 坂越赤穂市 | 0.3万円/坪2022–2024 · 4件 | +45.2%参考2022 1件 → 2024 2件 | 10万円 | 2件2024年1年前 |
| 52 大津赤穂市 | 0.3万円/坪2023–2025 · 3件 | -99.5%参考2022 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 53 西有年赤穂市 | 0.0万円/坪2021–2022 · 2件 | +44.1%参考2021 1件 → 2022 1件 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1加里屋中洲赤穂市 · 2024年23.0万円/坪公開取引 1件›2元町赤穂市 · 2022年20.9万円/坪公開取引 2件›3山手町赤穂市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›4上仮屋北赤穂市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›5三樋町赤穂市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›6大町赤穂市 · 2022年15.5万円/坪公開取引 1件›7細野町赤穂市 · 2021年15.0万円/坪公開取引 1件›8片浜町赤穂市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›9寿町赤穂市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件›10黒崎町赤穂市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件›11中広赤穂市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 2件›12農神町赤穂市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›13さつき町赤穂市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›14元禄橋町赤穂市 · 2023年14.5万円/坪公開取引 1件›15元沖町赤穂市 · 2022年14.5万円/坪公開取引 1件›16長池町赤穂市 · 2025年14.5万円/坪公開取引 1件›17目坂赤穂市 · 2025年14.3万円/坪公開取引 1件›18海浜町赤穂市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›19加里屋赤穂市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›20新田赤穂市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›21板屋町赤穂市 · 2024年12.6万円/坪公開取引 1件›22清水町赤穂市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›23上仮屋南赤穂市 · 2023年11.3万円/坪公開取引 1件›24元塩町赤穂市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›25宮前町赤穂市 · 2023年10.9万円/坪公開取引 1件›26砂子赤穂市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›27若草町赤穂市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 1件›28六百目町赤穂市 · 2023年9.0万円/坪公開取引 1件›29南宮町赤穂市 · 2023年8.6万円/坪公開取引 1件›30塩屋赤穂市 · 2024年8.5万円/坪公開取引 3件›31南野中赤穂市 · 2025年7.9万円/坪公開取引 4件›32古浜町赤穂市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›33北野中赤穂市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›34朝日町赤穂市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件›35折方赤穂市 · 2024年6.6万円/坪公開取引 1件›36大橋町赤穂市 · 2021年6.3万円/坪公開取引 1件›37浜市赤穂市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 3件›38松原町赤穂市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件›39有年牟礼赤穂市 · 2022年4.4万円/坪公開取引 1件›40尾崎赤穂市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 4件›41有年横尾赤穂市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›42加里屋南赤穂市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件›43御崎赤穂市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›44中山赤穂市 · 2022年1.6万円/坪公開取引 1件›45福浦赤穂市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›46有年楢原赤穂市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›47有年原赤穂市 · 2023年0.7万円/坪公開取引 1件›48東有年赤穂市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 2件›49鷏和赤穂市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 3件›50木津赤穂市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件›51坂越赤穂市 · 2024年0.3万円/坪公開取引 2件›52大津赤穂市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›53西有年赤穂市 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 10件 | 17.5万円/坪 |
| 商業地域 | 7件 | 18.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 7件 | 14.0万円/坪 |
| 工業地域 | 2件 | 7.6万円/坪 |
| 工業専用地域 | 5件 | 4.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 43件 | 0.7万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 60件 | 11.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 30件 | 9.5万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 30件 | 10.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 13件 | 11.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 7件 | 8.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 4件 | 14.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引218件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 浜市 | 470.0㎡ | 1,300万円 | 8.9万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 中広 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 尾崎 | 185.0㎡ | 940万円 | 17.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 海浜町 | 200.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 南野中 | 260.0㎡ | 700万円 | 9.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 山手町 | 125.0㎡ | 430万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 尾崎 | 135.0㎡ | 280万円 | 6.6万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 砂子 | 760.0㎡ | 200万円 | 0.9万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-10 | 浜市 | 80.0㎡ | 100万円 | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 尾崎 | 260.0㎡ | 30万円 | 0.4万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 目坂 | 260.0㎡ | 2,000万円 | 26.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 北野中 | 460.0㎡ | 970万円 | 7.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 南野中 | 460.0㎡ | 950万円 | 6.8万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 片浜町 | 190.0㎡ | 810万円 | 14.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 清水町 | 210.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 上仮屋北 | 100.0㎡ | 490万円 | 16.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 浜市 | 155.0㎡ | 280万円 | 6.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 尾崎 | 1100.0㎡ | 150万円 | 0.5万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 木津 | 240.0㎡ | 50万円 | 0.7万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大津 | 620.0㎡ | 3万円 | 0.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
全32件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。