国土交通省 公開取引データ

湧別町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

湧別町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
1.2万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値(2021〜2025年)0.6万円/坪
前年比+135.3%2024年 0.5万円/坪5年変化+130.8%2021年 0.5万円/坪
30坪換算の土地価格
36万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:11町・0駅圏

湧別町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
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現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

湧別町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
0.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引36件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

駅周辺の土地価格を探す

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある11町中 11町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 港町湧別町1.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件44万円12025最新
2 上湧別屯田市街地湧別町1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202530万円120223年前
3 開盛湧別町0.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202523万円120241年前
4 緑町湧別町0.7万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件20万円12025最新
5 栄町湧別町0.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件19万円12025最新
6 錦町湧別町0.6万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件17万円12025最新
7 芭露湧別町0.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件17万円12025最新
8 曙町湧別町0.5万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件14万円12025最新
9 計呂地湧別町0.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202511万円120241年前
10 登栄床湧別町0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20256万円120223年前
11 湧別町0.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件0万円12025最新

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡12.4万円/坪
165〜300㎡50.6万円/坪
300㎡以上300.5万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅120.8万円/坪
その他130.5万円/坪
90.1万円/坪
倉庫20.4万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引36件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10港町560.0㎡500万円2.9万円/坪
2025-10曙町320.0㎡120万円1.2万円/坪その他
2025-10北兵村640.0㎡120万円0.6万円/坪倉庫
2025-10錦町1900.0㎡100万円0.2万円/坪住宅
2025-07栄町240.0㎡200万円2.8万円/坪
2025-07緑町280.0㎡150万円1.8万円/坪住宅
2025-07300.0㎡0万円0.0万円/坪
2025-04中湧別南町80.0㎡60万円2.4万円/坪住宅
2025-04芭露300.0㎡50万円0.6万円/坪その他

全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。