土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 1.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 1件 | 3.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 12件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 31件 | 2.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
洞爺湖町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
洞爺湖町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 7件
5年間中央値（2021〜2025年）2.2万円/坪
前年比-38.5%2024年 3.3万円/坪5年変化+0.0%2021年 2.0万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引7件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・1駅圏
洞爺湖町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
洞爺湖町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.0万円/坪7件の公開取引 | 7件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2023年 | 2.2万円/坪8件の公開取引 | 8件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2021年 | 2.0万円/坪19件の公開取引 | 19件 |
5年間の実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引45件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値2.4万円/坪
数値差−0.4万円/坪（−15.7%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大原洞爺湖町 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 2 洞爺町洞爺湖町 | 3.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 105万円 | 3件2025年最新 |
| 3 高砂町洞爺湖町 | 3.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 清水洞爺湖町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 月浦洞爺湖町 | 2.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 洞爺湖温泉洞爺湖町 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 7 入江洞爺湖町 | 1.5万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 3件2023年2年前 |
| 8 川東洞爺湖町 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 本町洞爺湖町 | 1.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 41万円 | 1件2025年最新 |
| 10 泉洞爺湖町 | 0.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2022年3年前 |
| 11 青葉町洞爺湖町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 25万円 | 1件2025年最新 |
| 12 三豊洞爺湖町 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 旭浦洞爺湖町 | 0.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2021年4年前 |
1大原洞爺湖町 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›2洞爺町洞爺湖町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 3件›3高砂町洞爺湖町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 2件›4清水洞爺湖町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 1件›5月浦洞爺湖町 · 2021年2.6万円/坪公開取引 1件›6洞爺湖温泉洞爺湖町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›7入江洞爺湖町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 3件›8川東洞爺湖町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›9本町洞爺湖町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›10泉洞爺湖町 · 2022年0.9万円/坪公開取引 1件›11青葉町洞爺湖町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›12三豊洞爺湖町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›13旭浦洞爺湖町 · 2021年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 15件 | 3.0万円/坪 |
| 19件 | 1.7万円/坪 | |
| その他 | 10件 | 1.9万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 3.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引45件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 洞爺町 | 620.0㎡ | 500万円 | 2.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 洞爺湖温泉 | 260.0㎡ | 160万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 本町 | 85.0㎡ | 44万円 | 1.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 洞爺町 | 1100.0㎡ | 1,200万円 | 3.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 青葉町 | 520.0㎡ | 200万円 | 1.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 洞爺湖温泉 | 430.0㎡ | 130万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 洞爺町 | 600.0㎡ | 650万円 | 3.6万円/坪 | 住宅 |
全7件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。