土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 2.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 33件 | 2.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
砂川市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
砂川市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.6万円/坪
公開取引 16件
5年間中央値（2021〜2025年）2.2万円/坪
前年比-22.5%2024年 2.0万円/坪5年変化-22.5%2021年 2.0万円/坪
30坪換算の土地価格
47万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：31町・2駅圏
砂川市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
砂川市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.6万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2024年2.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年2.6万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2022年2.3万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2021年2.0万円/坪30件の公開取引30件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引98件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.6万円/坪
2025年 地価公示中央値2.0万円/坪
数値差−0.4万円/坪（−20.5%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある31町中 31町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 西４条北砂川市 | 10.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 吉野２条南砂川市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 108万円 | 2件2025年最新 |
| 3 吉野３条南砂川市 | 3.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 98万円 | 2件2022年3年前 |
| 4 西３条南砂川市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 5 西４条南砂川市 | 3.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 6 東１条南砂川市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 西２条南砂川市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 8 西５条南砂川市 | 3.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 89万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 西１条南砂川市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 10 東１条北砂川市 | 2.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 11 西１条北砂川市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 12 吉野１条北砂川市 | 2.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 西６条北砂川市 | 2.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 2件2021年4年前 |
| 14 吉野１条南砂川市 | 2.3万円/坪2021–2023 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 2件2023年2年前 |
| 15 空知太西３条砂川市 | 2.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 66万円 | 1件2021年4年前 |
| 16 晴見４条北砂川市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 17 東２条南砂川市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 北光砂川市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 19 空知太西２条砂川市 | 2.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 東５条南砂川市 | 1.9万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 57万円 | 2件2025年最新 |
| 21 西２条北砂川市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 22 西３条北砂川市 | 1.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 晴見３条北砂川市 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 24 空知太東２条砂川市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 25 空知太西６条砂川市 | 1.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 42万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 東４条南砂川市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 27 晴見２条北砂川市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 2件2023年2年前 |
| 28 西５条北砂川市 | 0.8万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 25万円 | 1件2024年1年前 |
| 29 西７条北砂川市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 富平砂川市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 空知太東３条砂川市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
1西４条北砂川市 · 2023年10.0万円/坪公開取引 1件›2吉野２条南砂川市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›3吉野３条南砂川市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 2件›4西３条南砂川市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›5西４条南砂川市 · 2025年3.2万円/坪公開取引 1件›6東１条南砂川市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 1件›7西２条南砂川市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›8西５条南砂川市 · 2023年3.0万円/坪公開取引 2件›9西１条南砂川市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›10東１条北砂川市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›11西１条北砂川市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›12吉野１条北砂川市 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›13西６条北砂川市 · 2021年2.4万円/坪公開取引 2件›14吉野１条南砂川市 · 2023年2.3万円/坪公開取引 2件›15空知太西３条砂川市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件›16晴見４条北砂川市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›17東２条南砂川市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›18北光砂川市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›19空知太西２条砂川市 · 2021年2.0万円/坪公開取引 1件›20東５条南砂川市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 2件›21西２条北砂川市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›22西３条北砂川市 · 2024年1.6万円/坪公開取引 1件›23晴見３条北砂川市 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›24空知太東２条砂川市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›25空知太西６条砂川市 · 2022年1.4万円/坪公開取引 1件›26東４条南砂川市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›27晴見２条北砂川市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 2件›28西５条北砂川市 · 2024年0.8万円/坪公開取引 1件›29西７条北砂川市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›30富平砂川市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›31空知太東３条砂川市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 49件 | 2.5万円/坪 |
| その他 | 22件 | 2.0万円/坪 |
| 21件 | 2.0万円/坪 | |
| 店舗 | 3件 | 1.2万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 0.6万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 1.2万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引98件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 西４条南 | 210.0㎡ | 210万円 | 3.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 西１条南 | 290.0㎡ | 110万円 | 1.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 東５条南 | 340.0㎡ | 300万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 空知太東３条 | 9999.0㎡ | 300万円 | 0.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西１条北 | 250.0㎡ | 50万円 | 0.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 西３条南 | 480.0㎡ | 400万円 | 2.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 吉野２条南 | 300.0㎡ | 330万円 | 3.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 東５条南 | 490.0㎡ | 280万円 | 1.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 西２条北 | 1400.0㎡ | 150万円 | 0.4万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 空知太東２条 | 270.0㎡ | 80万円 | 1.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-04 | 東１条北 | 60.0㎡ | 20万円 | 1.1万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 吉野２条南 | 320.0㎡ | 460万円 | 4.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 西１条北 | 540.0㎡ | 390万円 | 2.4万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 東４条南 | 830.0㎡ | 290万円 | 1.2万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-01 | 北光 | 330.0㎡ | 200万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 西２条南 | 340.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
全16件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。