土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 9.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 5.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 110件 | 10.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 109件 | 7.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
音更町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
音更町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 27件
5年間中央値（2021〜2025年）8.9万円/坪
前年比+50.0%2024年 8.0万円/坪5年変化+79.1%2021年 6.7万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引27件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：35町・0駅圏
音更町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
音更町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年12.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2024年8.0万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2023年9.5万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2022年9.4万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2021年6.7万円/坪83件の公開取引83件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
8.9万円/坪
2021〜2025年・公開取引233件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値9.4万円/坪
数値差+2.6万円/坪（+28.3%）
地価公示中央値は9地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある35町中 35町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 木野大通東音更町 | 14.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 420万円 | 3件2025年最新 |
| 2 ひびき野東町音更町 | 13.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 木野西通音更町 | 13.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 390万円 | 3件2025年最新 |
| 4 北鈴蘭北音更町 | 13.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 南鈴蘭北音更町 | 13.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 6 ひびき野仲町音更町 | 12.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 1件2022年3年前 |
| 7 南鈴蘭南音更町 | 12.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 360万円 | 3件2025年最新 |
| 8 中鈴蘭南音更町 | 12.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
| 9 共栄台西音更町 | 11.5万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 345万円 | 2件2024年1年前 |
| 10 木野東通音更町 | 11.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 336万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 宝来西町北音更町 | 11.0万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 木野公園下町音更町 | 11.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 北鈴蘭南音更町 | 11.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 14 宝来西町南音更町 | 9.5万円/坪2022–2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 285万円 | 2件2024年1年前 |
| 15 柳町音更町 | 9.4万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 282万円 | 1件2025年最新 |
| 16 ひびき野西町音更町 | 9.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 273万円 | 2件2025年最新 |
| 17 宝来東町南音更町 | 8.8万円/坪2020–2022 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 264万円 | 2件2022年3年前 |
| 18 木野大通西音更町 | 7.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 225万円 | 4件2025年最新 |
| 19 桜が丘西音更町 | 7.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 20 新通北音更町 | 7.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 中鈴蘭北音更町 | 6.8万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 204万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 共栄台東音更町 | 6.5万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 195万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 新通音更町 | 6.3万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 189万円 | 1件2025年最新 |
| 24 緑陽台音更町 | 6.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 188万円 | 1件2025年最新 |
| 25 柏寿台音更町 | 6.0万円/坪2020–2022 · 15件 | +0.0%2021→2025 | 180万円 | 1件2022年3年前 |
| 26 雄飛が丘音更町 | 5.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 177万円 | 1件2025年最新 |
| 27 大通音更町 | 5.9万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 176万円 | 1件2025年最新 |
| 28 東通音更町 | 5.7万円/坪2021–2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2023年2年前 |
| 29 宝来仲町北音更町 | 4.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 字音更音更町 | 3.5万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 31 駒場平和台音更町 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 木野新町音更町 | 2.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 駒場本通音更町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 57万円 | 1件2025年最新 |
| 34 十勝川温泉南音更町 | 1.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 35 北陽台音更町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
1木野大通東音更町 · 2025年14.0万円/坪公開取引 3件›2ひびき野東町音更町 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›3木野西通音更町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 3件›4北鈴蘭北音更町 · 2023年13.0万円/坪公開取引 1件›5南鈴蘭北音更町 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›6ひびき野仲町音更町 · 2022年12.0万円/坪公開取引 1件›7南鈴蘭南音更町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 3件›8中鈴蘭南音更町 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›9共栄台西音更町 · 2024年11.5万円/坪公開取引 2件›10木野東通音更町 · 2023年11.2万円/坪公開取引 1件›11宝来西町北音更町 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›12木野公園下町音更町 · 2022年11.0万円/坪公開取引 1件›13北鈴蘭南音更町 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›14宝来西町南音更町 · 2024年9.5万円/坪公開取引 2件›15柳町音更町 · 2025年9.4万円/坪公開取引 1件›16ひびき野西町音更町 · 2025年9.1万円/坪公開取引 2件›17宝来東町南音更町 · 2022年8.8万円/坪公開取引 2件›18木野大通西音更町 · 2025年7.5万円/坪公開取引 4件›19桜が丘西音更町 · 2025年7.5万円/坪公開取引 1件›20新通北音更町 · 2021年7.2万円/坪公開取引 1件›21中鈴蘭北音更町 · 2023年6.8万円/坪公開取引 1件›22共栄台東音更町 · 2022年6.5万円/坪公開取引 1件›23新通音更町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›24緑陽台音更町 · 2025年6.3万円/坪公開取引 1件›25柏寿台音更町 · 2022年6.0万円/坪公開取引 1件›26雄飛が丘音更町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›27大通音更町 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›28東通音更町 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›29宝来仲町北音更町 · 2021年4.0万円/坪公開取引 1件›30字音更音更町 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›31駒場平和台音更町 · 2021年2.8万円/坪公開取引 1件›32木野新町音更町 · 2021年2.3万円/坪公開取引 1件›33駒場本通音更町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›34十勝川温泉南音更町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›35北陽台音更町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 160件 | 9.6万円/坪 |
| 31件 | 5.7万円/坪 | |
| その他 | 28件 | 8.1万円/坪 |
| 事務所 | 9件 | 6.8万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 7.7万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 14.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 13.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引233件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 木野大通西 | 550.0㎡ | 2,200万円 | 13.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 南鈴蘭北 | 270.0㎡ | 1,100万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 木野大通西 | 290.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 北鈴蘭南 | 230.0㎡ | 900万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 雄飛が丘 | 320.0㎡ | 570万円 | 5.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 木野大通東 | 60.0㎡ | 300万円 | 16.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 南鈴蘭南 | 560.0㎡ | 2,000万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 木野大通東 | 290.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南鈴蘭南 | 320.0㎡ | 1,100万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 南鈴蘭南 | 280.0㎡ | 990万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 新通 | 420.0㎡ | 900万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 桜が丘西 | 360.0㎡ | 810万円 | 7.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 北鈴蘭南 | 230.0㎡ | 800万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 柳町 | 250.0㎡ | 780万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 木野大通東 | 390.0㎡ | 1,600万円 | 14.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 緑陽台 | 520.0㎡ | 1,100万円 | 6.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 木野西通 | 240.0㎡ | 980万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | ひびき野西町 | 290.0㎡ | 960万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 駒場本通 | 1200.0㎡ | 660万円 | 1.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大通 | 380.0㎡ | 500万円 | 4.3万円/坪 |
全27件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。