土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 4.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 43件 | 2.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 62件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
南幌町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
南幌町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
公開取引 27件
5年間中央値（2021〜2025年）2.5万円/坪
前年比-3.8%2024年 2.6万円/坪5年変化+56.3%2021年 1.6万円/坪
30坪換算の土地価格
75万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引27件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・0駅圏
南幌町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
南幌町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.5万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2024年2.6万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年2.5万円/坪27件の公開取引27件› | ||
| 2022年2.6万円/坪19件の公開取引19件› | ||
| 2021年1.6万円/坪21件の公開取引21件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引106件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.5万円/坪
2025年 地価公示中央値2.2万円/坪
数値差+0.3万円/坪（+14.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 栄町南幌町 | 2.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 2 美園南幌町 | 2.6万円/坪2021–2023 · 19件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 2件2023年2年前 |
| 3 東町南幌町 | 2.5万円/坪2025 · 20件 | +0.0%2025 20件 → 2025 20件 | 75万円 | 20件2025年最新 |
| 4 西町南幌町 | 2.5万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 75万円 | 3件2025年最新 |
| 5 北町南幌町 | 2.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 6 稲穂南幌町 | 1.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 元町南幌町 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
1栄町南幌町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›2美園南幌町 · 2023年2.6万円/坪公開取引 2件›3東町南幌町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 20件›4西町南幌町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 3件›5北町南幌町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›6稲穂南幌町 · 2021年1.6万円/坪公開取引 1件›7元町南幌町 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 84件 | 2.5万円/坪 |
| その他 | 12件 | 1.4万円/坪 |
| 5件 | 2.7万円/坪 | |
| 倉庫 | 2件 | 2.0万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.7万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 0.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引106件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 東町 | 500.0㎡ | 370万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東町 | 340.0㎡ | 280万円 | 2.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東町 | 320.0㎡ | 230万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東町 | 290.0㎡ | 220万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 東町 | 290.0㎡ | 210万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 1700.0㎡ | 730万円 | 1.5万円/坪 | その他 | |
| 2025-07 | 東町 | 260.0㎡ | 360万円 | 4.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 東町 | 460.0㎡ | 330万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西町 | 280.0㎡ | 300万円 | 3.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 西町 | 320.0㎡ | 240万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東町 | 340.0㎡ | 240万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 東町 | 280.0㎡ | 220万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北町 | 430.0㎡ | 450万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 260.0㎡ | 400万円 | 5.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 470.0㎡ | 340万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 420.0㎡ | 320万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 360.0㎡ | 270万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 280.0㎡ | 220万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 東町 | 260.0㎡ | 200万円 | 2.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 北町 | 260.0㎡ | 150万円 | 1.9万円/坪 |
全27件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。