国土交通省 公開取引データ

中標津町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

中標津町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
公開取引 29件
5年間中央値(2021〜2025年)3.1万円/坪
前年比+21.2%2024年 3.3万円/坪5年変化+53.8%2021年 2.6万円/坪
30坪換算の土地価格
120万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引29件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:78町・0駅圏

中標津町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

中標津町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
3.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引210件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値4.0万円/坪
2025年 地価公示中央値4.6万円/坪
数値差−0.6万円/坪(−13.6%)

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある78町中 78町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東7条北中標津町11.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025330万円120223年前
2 東3条北中標津町10.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025300万円120232年前
3 東9条南中標津町8.7万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件261万円22025最新
4 東10条南中標津町8.5万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件255万円12025最新
5 東5条南中標津町8.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025240万円120214年前
6 大通北中標津町7.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025225万円120214年前
7 東17条南中標津町7.2万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件216万円22025最新
8 東6条南中標津町7.1万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025213万円120232年前
9 東16条南中標津町6.7万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件201万円12025最新
10 西10条南中標津町6.5万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025194万円220223年前
11 西6条南中標津町6.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025192万円120214年前
12 西9条南中標津町6.4万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025192万円120241年前
13 東2条南中標津町6.4万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→2025191万円120241年前
14 桜ヶ丘中標津町6.4万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025191万円120241年前
15 東13条南中標津町6.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025183万円120223年前
16 西7条南中標津町5.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025177万円120223年前
17 西8条北中標津町5.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件171万円12025最新
18 東1条南中標津町5.7万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025170万円120223年前
19 東4条南中標津町5.6万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件168万円12025最新
20 西5条北中標津町5.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件165万円12025最新
21 東18条南中標津町5.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件162万円22025最新
22 東3条南中標津町5.3万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件159万円12025最新
23 東10条北中標津町5.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025158万円220241年前
24 西9条北中標津町5.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件158万円12025最新
25 西6条北中標津町5.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025150万円120232年前
26 西3条北中標津町5.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025150万円120232年前
27 東22条南中標津町4.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025144万円120223年前
28 東25条南中標津町4.7万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025141万円120241年前
29 東19条南中標津町4.7万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025141万円120241年前
30 東11条北中標津町4.6万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025138万円220223年前
31 東26条南中標津町4.6万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025138万円120223年前
32 東16条北中標津町4.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025135万円120214年前
33 西4条北中標津町4.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件134万円12025最新
34 東11条南中標津町4.2万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件126万円12025最新
35 西12条北中標津町4.2万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025126万円220241年前
36 東29条南中標津町4.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025120万円120241年前
37 西10条北中標津町4.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
38 西11条北中標津町4.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件120万円12025最新
39 東9条北中標津町3.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件117万円22025最新
40 西7条北中標津町3.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件117万円12025最新
41 東35条北中標津町3.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025105万円120214年前
42 東8条北中標津町3.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件102万円12025最新
43 東12条北中標津町3.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202593万円120223年前
44 緑町南中標津町3.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
45 東34条北中標津町2.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202587万円120232年前
46 旭ヶ丘中標津町2.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202584万円120214年前
47 東19条北中標津町2.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202575万円120232年前
48 西14条北中標津町2.4万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202572万円120241年前
49 字当幌本通中標津町2.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202566万円120214年前
50 東39条北中標津町2.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件62万円12025最新
51 東29条北中標津町2.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202560万円120241年前
52 西町中標津町2.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→202560万円320232年前
53 東32条北中標津町2.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件59万円12025最新
54 南町中標津町1.6万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→202548万円220241年前
55 東15条南中標津町1.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円12025最新
56 東8条南中標津町1.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202545万円120241年前
57 緑町北中標津町1.5万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202545万円320241年前
58 計根別本通東中標津町1.2万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→202536万円120241年前
59 北中中標津町1.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202536万円120241年前
60 計根別本通西中標津町1.1万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202533万円220214年前
61 字開陽中標津町1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円12025最新
62 計根別北1条東中標津町1.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202530万円320241年前
63 計根別南2条東中標津町1.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202530万円120214年前
64 計根別南1条東中標津町0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202525万円120214年前
65 計根別北2条西中標津町0.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202524万円120223年前
66 緑ヶ丘中標津町0.8万円/坪2021–2023 · 8件+0.0%2021→202524万円120232年前
67 東当幌中標津町0.6万円/坪2021–2023 · 6件+0.0%2021→202518万円120232年前
68 川西中標津町0.5万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件15万円12025最新
69 計根別北1条西中標津町0.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件13万円12025最新
70 並美ヶ丘中標津町0.4万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202513万円220214年前
71 計根別南1条西中標津町0.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9万円12025最新
72 東13条北中標津町0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20259万円120223年前
73 西11条南中標津町0.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20258万円120214年前
74 字俣落中標津町0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20256万円120223年前
75 東中中標津町0.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20256万円120223年前
76 字協和中標津町0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20254万円120232年前
77 字計根別中標津町0.1万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20252万円120241年前
78 字俵橋中標津町0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20252万円120232年前
1東7条北中標津町 · 202211.0万円/坪公開取引 1件2東3条北中標津町 · 202310.0万円/坪公開取引 1件3東9条南中標津町 · 20258.7万円/坪公開取引 2件4東10条南中標津町 · 20258.5万円/坪公開取引 1件5東5条南中標津町 · 20218.0万円/坪公開取引 1件6大通北中標津町 · 20217.5万円/坪公開取引 1件7東17条南中標津町 · 20257.2万円/坪公開取引 2件8東6条南中標津町 · 20237.1万円/坪公開取引 1件9東16条南中標津町 · 20256.7万円/坪公開取引 1件10西10条南中標津町 · 20226.5万円/坪公開取引 2件11西6条南中標津町 · 20216.4万円/坪公開取引 1件12西9条南中標津町 · 20246.4万円/坪公開取引 1件13東2条南中標津町 · 20246.4万円/坪公開取引 1件14桜ヶ丘中標津町 · 20246.4万円/坪公開取引 1件15東13条南中標津町 · 20226.1万円/坪公開取引 1件16西7条南中標津町 · 20225.9万円/坪公開取引 1件17西8条北中標津町 · 20255.7万円/坪公開取引 1件18東1条南中標津町 · 20225.7万円/坪公開取引 1件19東4条南中標津町 · 20255.6万円/坪公開取引 1件20西5条北中標津町 · 20255.5万円/坪公開取引 1件21東18条南中標津町 · 20255.4万円/坪公開取引 2件22東3条南中標津町 · 20255.3万円/坪公開取引 1件23東10条北中標津町 · 20245.3万円/坪公開取引 2件24西9条北中標津町 · 20255.3万円/坪公開取引 1件25西6条北中標津町 · 20235.0万円/坪公開取引 1件26西3条北中標津町 · 20235.0万円/坪公開取引 1件27東22条南中標津町 · 20224.8万円/坪公開取引 1件28東25条南中標津町 · 20244.7万円/坪公開取引 1件29東19条南中標津町 · 20244.7万円/坪公開取引 1件30東11条北中標津町 · 20224.6万円/坪公開取引 2件31東26条南中標津町 · 20224.6万円/坪公開取引 1件32東16条北中標津町 · 20214.5万円/坪公開取引 1件33西4条北中標津町 · 20254.5万円/坪公開取引 1件34東11条南中標津町 · 20254.2万円/坪公開取引 1件35西12条北中標津町 · 20244.2万円/坪公開取引 2件36東29条南中標津町 · 20244.0万円/坪公開取引 1件37西10条北中標津町 · 20254.0万円/坪公開取引 1件38西11条北中標津町 · 20254.0万円/坪公開取引 1件39東9条北中標津町 · 20253.9万円/坪公開取引 2件40西7条北中標津町 · 20253.9万円/坪公開取引 1件41東35条北中標津町 · 20213.5万円/坪公開取引 1件42東8条北中標津町 · 20253.4万円/坪公開取引 1件43東12条北中標津町 · 20223.1万円/坪公開取引 1件44緑町南中標津町 · 20253.0万円/坪公開取引 1件45東34条北中標津町 · 20232.9万円/坪公開取引 1件46旭ヶ丘中標津町 · 20212.8万円/坪公開取引 1件47東19条北中標津町 · 20232.5万円/坪公開取引 1件48西14条北中標津町 · 20242.4万円/坪公開取引 1件49字当幌本通中標津町 · 20212.2万円/坪公開取引 1件50東39条北中標津町 · 20252.1万円/坪公開取引 1件51東29条北中標津町 · 20242.0万円/坪公開取引 1件52西町中標津町 · 20232.0万円/坪公開取引 3件53東32条北中標津町 · 20252.0万円/坪公開取引 1件54南町中標津町 · 20241.6万円/坪公開取引 2件55東15条南中標津町 · 20251.5万円/坪公開取引 1件56東8条南中標津町 · 20241.5万円/坪公開取引 1件57緑町北中標津町 · 20241.5万円/坪公開取引 3件58計根別本通東中標津町 · 20241.2万円/坪公開取引 1件59北中中標津町 · 20241.2万円/坪公開取引 1件60計根別本通西中標津町 · 20211.1万円/坪公開取引 2件61字開陽中標津町 · 20251.0万円/坪公開取引 1件62計根別北1条東中標津町 · 20241.0万円/坪公開取引 3件63計根別南2条東中標津町 · 20211.0万円/坪公開取引 1件64計根別南1条東中標津町 · 20210.8万円/坪公開取引 1件65計根別北2条西中標津町 · 20220.8万円/坪公開取引 1件66緑ヶ丘中標津町 · 20230.8万円/坪公開取引 1件67東当幌中標津町 · 20230.6万円/坪公開取引 1件68川西中標津町 · 20250.5万円/坪公開取引 1件69計根別北1条西中標津町 · 20250.4万円/坪公開取引 1件70並美ヶ丘中標津町 · 20210.4万円/坪公開取引 2件71計根別南1条西中標津町 · 20250.3万円/坪公開取引 1件72東13条北中標津町 · 20220.3万円/坪公開取引 1件73西11条南中標津町 · 20210.3万円/坪公開取引 1件74字俣落中標津町 · 20220.2万円/坪公開取引 1件75東中中標津町 · 20220.2万円/坪公開取引 1件76字協和中標津町 · 20230.1万円/坪公開取引 1件77字計根別中標津町 · 20240.1万円/坪公開取引 1件78字俵橋中標津町 · 20230.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
100〜165㎡71.2万円/坪
165〜300㎡435.8万円/坪
300㎡以上1602.7万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅685.4万円/坪
981.5万円/坪
その他321.5万円/坪
事務所55.6万円/坪
倉庫43.6万円/坪
店舗38.2万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引210件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10東18条南620.0㎡1,300万円6.9万円/坪
2025-10東32条北1800.0㎡800万円1.4万円/坪その他
2025-10東17条南250.0㎡560万円7.2万円/坪住宅
2025-10西11条北410.0㎡490万円4.0万円/坪住宅
2025-10緑町南290.0㎡310万円3.5万円/坪住宅
2025-10西10条北200.0㎡250万円4.0万円/坪住宅
2025-10西5条北330.0㎡250万円2.5万円/坪
2025-10字開陽750.0㎡240万円1.0万円/坪住宅
2025-10東39条北360.0㎡200万円1.9万円/坪
2025-10計根別北1条西700.0㎡40万円0.2万円/坪
2025-10計根別南1条西240.0㎡30万円0.4万円/坪
2025-07東3条南9999.0㎡5,000万円5.6万円/坪事務所
2025-07東4条南1700.0㎡2,800万円5.6万円/坪事務所
2025-07東9条南240.0㎡650万円8.9万円/坪住宅
2025-07東16条南220.0㎡590万円8.7万円/坪
2025-07東17条南250.0㎡560万円7.2万円/坪住宅
2025-07西7条北490.0㎡560万円3.8万円/坪倉庫
2025-07東9条北280.0㎡400万円4.7万円/坪住宅
2025-07東9条北330.0㎡300万円3.1万円/坪
2025-07東15条南680.0㎡300万円1.5万円/坪

全29件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。