国土交通省 公開取引データ

岩見沢市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

岩見沢市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 74件
5年間中央値(2021〜2025年)2.7万円/坪
前年比-38.0%2024年 3.6万円/坪5年変化-26.7%2021年 3.0万円/坪
30坪換算の土地価格
66万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引74件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:104町・5駅圏

岩見沢市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

岩見沢市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
2.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引425件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値3.5万円/坪
数値差−1.3万円/坪(−37.5%)

地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

5駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある104町中 100町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 大和4条岩見沢市12.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025360万円120214年前
2 11条東岩見沢市9.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025291万円120214年前
3 4条西岩見沢市9.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025288万円120241年前
4 10条西岩見沢市7.7万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件231万円22025最新
5 8条西岩見沢市7.7万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025231万円120241年前
6 3条西岩見沢市7.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025222万円120241年前
7 5条西岩見沢市7.3万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025219万円120241年前
8 7条西岩見沢市6.9万円/坪2023–2025 · 16件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件207万円22025最新
9 8条東岩見沢市6.9万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025207万円120241年前
10 2条西岩見沢市6.8万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件204万円12025最新
11 6条西岩見沢市6.2万円/坪2023–2025 · 8件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件186万円22025最新
12 大和3条岩見沢市6.1万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件183万円12025最新
13 2条東岩見沢市6.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025180万円220241年前
14 12条西岩見沢市5.3万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件159万円12025最新
15 1条西岩見沢市5.3万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件159万円22025最新
16 9条東岩見沢市5.3万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025158万円120232年前
17 大和2条岩見沢市5.3万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件158万円12025最新
18 9条西岩見沢市4.7万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件141万円12025最新
19 春日町岩見沢市4.7万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件141万円22025最新
20 美園6条岩見沢市4.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025141万円120232年前
21 7条東岩見沢市4.6万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件138万円22025最新
22 駒園岩見沢市4.6万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→2025138万円320232年前
23 13条西岩見沢市4.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025135万円120223年前
24 大和1条岩見沢市4.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円12025最新
25 4条東岩見沢市4.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025127万円120223年前
26 5条東岩見沢市4.1万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件122万円22025最新
27 南町3条岩見沢市4.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025120万円120214年前
28 美園4条岩見沢市4.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025120万円320241年前
29 元町2条西岩見沢市3.8万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件114万円32025最新
30 鳩が丘岩見沢市3.8万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件113万円42025最新
31 美園5条岩見沢市3.8万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→2025113万円120241年前
32 北5条西岩見沢市3.7万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025111万円220223年前
33 6条東岩見沢市3.6万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円12025最新
34 1条東岩見沢市3.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件105万円22025最新
35 美園1条岩見沢市3.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件99万円12025最新
36 北6条西岩見沢市3.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202596万円120241年前
37 3条東岩見沢市3.1万円/坪2021–2025 · 7件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件93万円12025最新
38 栗沢町南本町岩見沢市3.1万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202593万円120223年前
39 緑が丘岩見沢市3.0万円/坪2021–2023 · 11件+0.0%2021→202590万円120232年前
40 大和町岩見沢市3.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202590万円120232年前
41 日の出町岩見沢市2.9万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件86万円12025最新
42 南町4条岩見沢市2.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202581万円120232年前
43 北本町東岩見沢市2.6万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202578万円220241年前
44 12条東岩見沢市2.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件75万円12025最新
45 ふじ町1条岩見沢市2.5万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202575万円120232年前
46 緑町岩見沢市2.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件75万円12025最新
47 栄町岩見沢市2.5万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件75万円12025最新
48 北2条西岩見沢市2.4万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件71万円12025最新
49 北1条西岩見沢市2.3万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202569万円220241年前
50 北4条西岩見沢市2.1万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202563万円120241年前
51 幌向北2条岩見沢市2.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件60万円22025最新
52 若駒岩見沢市2.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件59万円12025最新
53 南町5条岩見沢市1.9万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202557万円120241年前
54 桜木1条岩見沢市1.9万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件57万円32025最新
55 東町1条岩見沢市1.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件54万円22025最新
56 東山岩見沢市1.8万円/坪2022–2024 · 4件+0.0%2021→202554万円220241年前
57 日の出南岩見沢市1.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202554万円120223年前
58 幌向南1条岩見沢市1.8万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202554万円220223年前
59 南町7条岩見沢市1.8万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件54万円12025最新
60 ふじ町2条岩見沢市1.8万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件53万円12025最新
61 かえで町岩見沢市1.7万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件51万円12025最新
62 志文本町2条岩見沢市1.7万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202551万円220223年前
63 志文町岩見沢市1.7万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件50万円22025最新
64 日の出台岩見沢市1.6万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→202548万円320241年前
65 幌向南4条岩見沢市1.6万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202548万円220223年前
66 幌向町岩見沢市1.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202545万円120214年前
67 上幌向南3条岩見沢市1.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件45万円12025最新
68 元町3条東岩見沢市1.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202545万円120223年前
69 志文本町3条岩見沢市1.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件44万円12025最新
70 栗沢町北幸穂岩見沢市1.3万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202539万円120241年前
71 栗沢町幸穂町岩見沢市1.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202539万円120214年前
72 上幌向南1条岩見沢市1.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件38万円12025最新
73 東町2条岩見沢市1.2万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→202536万円220232年前
74 上幌向南2条岩見沢市1.2万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件35万円22025最新
75 栗沢町北本町岩見沢市1.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202533万円120223年前
76 岡山町岩見沢市1.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202533万円120214年前
77 日の出北岩見沢市1.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202530万円120241年前
78 栗沢町最上岩見沢市1.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202530万円120232年前
79 南町8条岩見沢市1.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件30万円32025最新
80 栗沢町本町岩見沢市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202530万円120232年前
81 上幌向北1条岩見沢市1.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202529万円120241年前
82 上幌向町岩見沢市1.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202529万円120232年前
83 上志文町岩見沢市1.0万円/坪2023 · 3件+0.0%2021→202529万円320232年前
84 美園2条岩見沢市1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件29万円12025最新
85 北村砂浜岩見沢市0.9万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202528万円120223年前
86 栗沢町必成岩見沢市0.9万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件27万円12025最新
87 西川町岩見沢市0.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202526万円220232年前
88 幌向北1条岩見沢市0.8万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件25万円12025最新
89 志文本町4条岩見沢市0.8万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202523万円120241年前
90 幌向南2条岩見沢市0.8万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202523万円220223年前
91 元町2条東岩見沢市0.8万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件23万円12025最新
92 幌向南3条岩見沢市0.7万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件22万円32025最新
93 北村豊里岩見沢市0.7万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202520万円220241年前
94 中幌向町岩見沢市0.6万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202518万円120241年前
95 北村赤川岩見沢市0.6万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→202517万円120223年前
96 栗沢町由良岩見沢市0.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件15万円22025最新
97 朝日町岩見沢市0.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202514万円120241年前
98 栗沢町栗丘岩見沢市0.4万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202511万円120223年前
99 北3条西岩見沢市0.4万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件11万円32025最新
100 栗沢町西本町岩見沢市0.4万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202511万円120214年前
1大和4条岩見沢市 · 202112.0万円/坪公開取引 1件211条東岩見沢市 · 20219.7万円/坪公開取引 1件34条西岩見沢市 · 20249.6万円/坪公開取引 1件410条西岩見沢市 · 20257.7万円/坪公開取引 2件58条西岩見沢市 · 20247.7万円/坪公開取引 1件63条西岩見沢市 · 20247.4万円/坪公開取引 1件75条西岩見沢市 · 20247.3万円/坪公開取引 1件87条西岩見沢市 · 20256.9万円/坪公開取引 2件98条東岩見沢市 · 20246.9万円/坪公開取引 1件102条西岩見沢市 · 20256.8万円/坪公開取引 1件116条西岩見沢市 · 20256.2万円/坪公開取引 2件12大和3条岩見沢市 · 20256.1万円/坪公開取引 1件132条東岩見沢市 · 20246.0万円/坪公開取引 2件1412条西岩見沢市 · 20255.3万円/坪公開取引 1件151条西岩見沢市 · 20255.3万円/坪公開取引 2件169条東岩見沢市 · 20235.3万円/坪公開取引 1件17大和2条岩見沢市 · 20255.3万円/坪公開取引 1件189条西岩見沢市 · 20254.7万円/坪公開取引 1件19春日町岩見沢市 · 20254.7万円/坪公開取引 2件20美園6条岩見沢市 · 20234.7万円/坪公開取引 1件217条東岩見沢市 · 20254.6万円/坪公開取引 2件22駒園岩見沢市 · 20234.6万円/坪公開取引 3件2313条西岩見沢市 · 20224.5万円/坪公開取引 1件24大和1条岩見沢市 · 20254.5万円/坪公開取引 1件254条東岩見沢市 · 20224.2万円/坪公開取引 1件265条東岩見沢市 · 20254.1万円/坪公開取引 2件27南町3条岩見沢市 · 20214.0万円/坪公開取引 1件28美園4条岩見沢市 · 20244.0万円/坪公開取引 3件29元町2条西岩見沢市 · 20253.8万円/坪公開取引 3件30鳩が丘岩見沢市 · 20253.8万円/坪公開取引 4件31美園5条岩見沢市 · 20243.8万円/坪公開取引 1件32北5条西岩見沢市 · 20223.7万円/坪公開取引 2件336条東岩見沢市 · 20253.6万円/坪公開取引 1件341条東岩見沢市 · 20253.5万円/坪公開取引 2件35美園1条岩見沢市 · 20253.3万円/坪公開取引 1件36北6条西岩見沢市 · 20243.2万円/坪公開取引 1件373条東岩見沢市 · 20253.1万円/坪公開取引 1件38栗沢町南本町岩見沢市 · 20223.1万円/坪公開取引 1件39緑が丘岩見沢市 · 20233.0万円/坪公開取引 1件40大和町岩見沢市 · 20233.0万円/坪公開取引 1件41日の出町岩見沢市 · 20252.9万円/坪公開取引 1件42南町4条岩見沢市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件43北本町東岩見沢市 · 20242.6万円/坪公開取引 2件4412条東岩見沢市 · 20252.5万円/坪公開取引 1件45ふじ町1条岩見沢市 · 20232.5万円/坪公開取引 1件46緑町岩見沢市 · 20252.5万円/坪公開取引 1件47栄町岩見沢市 · 20252.5万円/坪公開取引 1件48北2条西岩見沢市 · 20252.4万円/坪公開取引 1件49北1条西岩見沢市 · 20242.3万円/坪公開取引 2件50北4条西岩見沢市 · 20242.1万円/坪公開取引 1件51幌向北2条岩見沢市 · 20252.0万円/坪公開取引 2件52若駒岩見沢市 · 20252.0万円/坪公開取引 1件53南町5条岩見沢市 · 20241.9万円/坪公開取引 1件54桜木1条岩見沢市 · 20251.9万円/坪公開取引 3件55東町1条岩見沢市 · 20251.8万円/坪公開取引 2件56東山岩見沢市 · 20241.8万円/坪公開取引 2件57日の出南岩見沢市 · 20221.8万円/坪公開取引 1件58幌向南1条岩見沢市 · 20221.8万円/坪公開取引 2件59南町7条岩見沢市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件60ふじ町2条岩見沢市 · 20251.8万円/坪公開取引 1件61かえで町岩見沢市 · 20251.7万円/坪公開取引 1件62志文本町2条岩見沢市 · 20221.7万円/坪公開取引 2件63志文町岩見沢市 · 20251.7万円/坪公開取引 2件64日の出台岩見沢市 · 20241.6万円/坪公開取引 3件65幌向南4条岩見沢市 · 20221.6万円/坪公開取引 2件66幌向町岩見沢市 · 20211.5万円/坪公開取引 1件67上幌向南3条岩見沢市 · 20251.5万円/坪公開取引 1件68元町3条東岩見沢市 · 20221.5万円/坪公開取引 1件69志文本町3条岩見沢市 · 20251.5万円/坪公開取引 1件70栗沢町北幸穂岩見沢市 · 20241.3万円/坪公開取引 1件71栗沢町幸穂町岩見沢市 · 20211.3万円/坪公開取引 1件72上幌向南1条岩見沢市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件73東町2条岩見沢市 · 20231.2万円/坪公開取引 2件74上幌向南2条岩見沢市 · 20251.2万円/坪公開取引 2件75栗沢町北本町岩見沢市 · 20221.1万円/坪公開取引 1件76岡山町岩見沢市 · 20211.1万円/坪公開取引 1件77日の出北岩見沢市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件78栗沢町最上岩見沢市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件79南町8条岩見沢市 · 20251.0万円/坪公開取引 3件80栗沢町本町岩見沢市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件81上幌向北1条岩見沢市 · 20241.0万円/坪公開取引 1件82上幌向町岩見沢市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件83上志文町岩見沢市 · 20231.0万円/坪公開取引 3件84美園2条岩見沢市 · 20251.0万円/坪公開取引 1件85北村砂浜岩見沢市 · 20220.9万円/坪公開取引 1件86栗沢町必成岩見沢市 · 20250.9万円/坪公開取引 1件87西川町岩見沢市 · 20230.9万円/坪公開取引 2件88幌向北1条岩見沢市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件89志文本町4条岩見沢市 · 20240.8万円/坪公開取引 1件90幌向南2条岩見沢市 · 20220.8万円/坪公開取引 2件91元町2条東岩見沢市 · 20250.8万円/坪公開取引 1件92幌向南3条岩見沢市 · 20250.7万円/坪公開取引 3件93北村豊里岩見沢市 · 20240.7万円/坪公開取引 2件94中幌向町岩見沢市 · 20240.6万円/坪公開取引 1件95北村赤川岩見沢市 · 20220.6万円/坪公開取引 1件96栗沢町由良岩見沢市 · 20250.5万円/坪公開取引 2件97朝日町岩見沢市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件98栗沢町栗丘岩見沢市 · 20220.4万円/坪公開取引 1件99北3条西岩見沢市 · 20250.4万円/坪公開取引 3件100栗沢町西本町岩見沢市 · 20210.4万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡84.9万円/坪
100〜165㎡363.6万円/坪
165〜300㎡1532.4万円/坪
300㎡以上2282.7万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅1873.3万円/坪
その他1342.1万円/坪
731.7万円/坪
店舗136.5万円/坪
倉庫91.5万円/坪
事務所81.4万円/坪
工場10.6万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引425件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10栗沢町由良9999.0㎡5,100万円0.5万円/坪事務所
2025-106条西710.0㎡1,900万円8.9万円/坪店舗
2025-10鳩が丘1200.0㎡1,200万円3.3万円/坪その他
2025-10鳩が丘540.0㎡950万円5.8万円/坪住宅
2025-109条西600.0㎡700万円3.9万円/坪住宅
2025-10日の出町690.0㎡630万円3.0万円/坪
2025-10春日町330.0㎡600万円6.0万円/坪
2025-107条西230.0㎡450万円6.5万円/坪店舗
2025-105条東270.0㎡420万円5.1万円/坪住宅
2025-10上幌向南2条260.0㎡280万円3.5万円/坪住宅
2025-10上幌向南3条430.0㎡200万円1.5万円/坪住宅
2025-10幌向南3条280.0㎡150万円1.8万円/坪その他
2025-10かえで町290.0㎡150万円1.7万円/坪
2025-10上幌向南1条380.0㎡140万円1.2万円/坪住宅
2025-10ふじ町2条280.0㎡130万円1.5万円/坪その他
2025-106条東360.0㎡100万円0.9万円/坪その他
2025-10南町7条180.0㎡100万円1.8万円/坪その他
2025-101条西90.0㎡100万円3.7万円/坪その他
2025-1012条東135.0㎡100万円2.5万円/坪
2025-10北3条西120.0㎡80万円2.2万円/坪その他

全74件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。