土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 0.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 16.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 259件 | 12.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 220件 | 7.6万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
石狩市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
石狩市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
12.0万円/坪
公開取引 61件
5年間中央値（2021〜2025年）11.0万円/坪
前年比+34.8%2024年 8.9万円/坪5年変化+25.0%2021年 9.6万円/坪
30坪換算の土地価格
360万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引61件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：62町・0駅圏
石狩市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
石狩市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年12.0万円/坪61件の公開取引61件› | ||
| 2024年8.9万円/坪85件の公開取引85件› | ||
| 2023年11.0万円/坪92件の公開取引92件› | ||
| 2022年14.0万円/坪123件の公開取引123件› | ||
| 2021年9.6万円/坪166件の公開取引166件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
11.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引527件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値12.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.4万円/坪
数値差+0.6万円/坪（+5.5%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある62町中 62町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 花川南７条石狩市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 15件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 2 樽川８条石狩市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 3 花川南２条石狩市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 4 花畔２条石狩市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 花川南３条石狩市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 6 花川南４条石狩市 | 15.5万円/坪2022–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 花川南５条石狩市 | 15.5万円/坪2021–2025 · 18件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 8 花川南６条石狩市 | 14.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 435万円 | 4件2024年1年前 |
| 9 花川南１条石狩市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 10 花川南８条石狩市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 13件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 11 樽川４条石狩市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 12 花川北１条石狩市 | 13.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 390万円 | 2件2025年最新 |
| 13 花川北７条石狩市 | 13.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 390万円 | 1件2024年1年前 |
| 14 緑苑台西１条石狩市 | 13.0万円/坪2025 · 16件 | +0.0%2025 16件 → 2025 16件 | 390万円 | 16件2025年最新 |
| 15 花川南１０条石狩市 | 12.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 363万円 | 1件2025年最新 |
| 16 花川北６条石狩市 | 12.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 360万円 | 4件2025年最新 |
| 17 緑苑台東１条石狩市 | 12.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 360万円 | 3件2023年2年前 |
| 18 花川南９条石狩市 | 11.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 339万円 | 2件2025年最新 |
| 19 花川東１条石狩市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 20 緑苑台東２条石狩市 | 11.0万円/坪2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 4件2022年3年前 |
| 21 緑苑台東３条石狩市 | 11.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 花川北４条石狩市 | 10.5万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 314万円 | 4件2024年1年前 |
| 23 花畔４条石狩市 | 10.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 309万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 花川北３条石狩市 | 10.2万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 306万円 | 1件2024年1年前 |
| 25 花畔３条石狩市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 26 花川北２条石狩市 | 10.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 300万円 | 3件2025年最新 |
| 27 樽川６条石狩市 | 10.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2022年3年前 |
| 28 樽川７条石狩市 | 9.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2021年4年前 |
| 29 樽川３条石狩市 | 9.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 278万円 | 1件2022年3年前 |
| 30 樽川５条石狩市 | 7.6万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 228万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 樽川９条石狩市 | 7.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 222万円 | 1件2021年4年前 |
| 32 花川東２条石狩市 | 7.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2023年2年前 |
| 33 花川北５条石狩市 | 6.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 207万円 | 1件2025年最新 |
| 34 樽川石狩市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 195万円 | 2件2025年最新 |
| 35 新港中央石狩市 | 4.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
| 36 新港西石狩市 | 4.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 120万円 | 3件2025年最新 |
| 37 新港東石狩市 | 3.3万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 38 新港南石狩市 | 3.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 93万円 | 3件2025年最新 |
| 39 花川東石狩市 | 2.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 75万円 | 1件2021年4年前 |
| 40 花川石狩市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 41 花畔石狩市 | 1.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 48万円 | 2件2025年最新 |
| 42 親船東２条石狩市 | 1.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 43 八幡石狩市 | 1.2万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 35万円 | 2件2021年4年前 |
| 44 厚田区別狩石狩市 | 1.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2021年4年前 |
| 45 厚田区聚富石狩市 | 1.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 33万円 | 3件2025年最新 |
| 46 親船東３条石狩市 | 1.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 47 生振石狩市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 31万円 | 1件2023年2年前 |
| 48 緑ケ原石狩市 | 1.0万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 厚田区嶺泊石狩市 | 0.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2021年4年前 |
| 50 親船町石狩市 | 0.9万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 1件2024年1年前 |
| 51 弁天町石狩市 | 0.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 26万円 | 1件2025年最新 |
| 52 厚田区厚田石狩市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 21万円 | 1件2025年最新 |
| 53 厚田区望来石狩市 | 0.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 20万円 | 1件2025年最新 |
| 54 親船東１条石狩市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 55 本町石狩市 | 0.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 1件2024年1年前 |
| 56 船場町石狩市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 57 美登位石狩市 | 0.4万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 58 浜益区浜益石狩市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2024年1年前 |
| 59 厚田区古潭石狩市 | 0.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 1件2024年1年前 |
| 60 浜益区川下石狩市 | 0.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 2件2024年1年前 |
| 61 浜益区群別石狩市 | 0.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2024年1年前 |
| 62 北生振石狩市 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2021年4年前 |
1花川南７条石狩市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›2樽川８条石狩市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›3花川南２条石狩市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›4花畔２条石狩市 · 2023年16.0万円/坪公開取引 1件›5花川南３条石狩市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›6花川南４条石狩市 · 2024年15.5万円/坪公開取引 2件›7花川南５条石狩市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件›8花川南６条石狩市 · 2024年14.5万円/坪公開取引 4件›9花川南１条石狩市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›10花川南８条石狩市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›11樽川４条石狩市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›12花川北１条石狩市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 2件›13花川北７条石狩市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 1件›14緑苑台西１条石狩市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 16件›15花川南１０条石狩市 · 2025年12.1万円/坪公開取引 1件›16花川北６条石狩市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 4件›17緑苑台東１条石狩市 · 2023年12.0万円/坪公開取引 3件›18花川南９条石狩市 · 2025年11.3万円/坪公開取引 2件›19花川東１条石狩市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›20緑苑台東２条石狩市 · 2022年11.0万円/坪公開取引 4件›21緑苑台東３条石狩市 · 2024年11.0万円/坪公開取引 1件›22花川北４条石狩市 · 2024年10.5万円/坪公開取引 4件›23花畔４条石狩市 · 2023年10.3万円/坪公開取引 1件›24花川北３条石狩市 · 2024年10.2万円/坪公開取引 1件›25花畔３条石狩市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›26花川北２条石狩市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件›27樽川６条石狩市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 1件›28樽川７条石狩市 · 2021年9.8万円/坪公開取引 1件›29樽川３条石狩市 · 2022年9.3万円/坪公開取引 1件›30樽川５条石狩市 · 2024年7.6万円/坪公開取引 1件›31樽川９条石狩市 · 2021年7.4万円/坪公開取引 1件›32花川東２条石狩市 · 2023年7.0万円/坪公開取引 1件›33花川北５条石狩市 · 2025年6.9万円/坪公開取引 1件›34樽川石狩市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 2件›35新港中央石狩市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›36新港西石狩市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 3件›37新港東石狩市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›38新港南石狩市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 3件›39花川東石狩市 · 2021年2.5万円/坪公開取引 1件›40花川石狩市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›41花畔石狩市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 2件›42親船東２条石狩市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›43八幡石狩市 · 2021年1.2万円/坪公開取引 2件›44厚田区別狩石狩市 · 2021年1.1万円/坪公開取引 1件›45厚田区聚富石狩市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 3件›46親船東３条石狩市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›47生振石狩市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›48緑ケ原石狩市 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›49厚田区嶺泊石狩市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件›50親船町石狩市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›51弁天町石狩市 · 2025年0.9万円/坪公開取引 1件›52厚田区厚田石狩市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›53厚田区望来石狩市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 1件›54親船東１条石狩市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›55本町石狩市 · 2024年0.6万円/坪公開取引 1件›56船場町石狩市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›57美登位石狩市 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›58浜益区浜益石狩市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 2件›59厚田区古潭石狩市 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›60浜益区川下石狩市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 2件›61浜益区群別石狩市 · 2024年0.1万円/坪公開取引 1件›62北生振石狩市 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 317件 | 13.0万円/坪 |
| その他 | 83件 | 4.4万円/坪 |
| 79件 | 2.1万円/坪 | |
| 倉庫 | 16件 | 3.0万円/坪 |
| 工場 | 13件 | 4.0万円/坪 |
| 店舗 | 11件 | 10.0万円/坪 |
| 事務所 | 8件 | 8.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引527件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 緑苑台西１条 | 1600.0㎡ | 5,500万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 新港西 | 9999.0㎡ | 4,000万円 | 4.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 新港南 | 1700.0㎡ | 1,600万円 | 3.1万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 花川南７条 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花川北２条 | 290.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 樽川４条 | 230.0㎡ | 950万円 | 14.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 樽川８条 | 160.0㎡ | 800万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花川北５条 | 360.0㎡ | 750万円 | 6.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 緑苑台西１条 | 210.0㎡ | 740万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 緑苑台西１条 | 200.0㎡ | 690万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 花川南９条 | 175.0㎡ | 450万円 | 8.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 厚田区聚富 | 790.0㎡ | 270万円 | 1.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 厚田区厚田 | 240.0㎡ | 50万円 | 0.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 新港中央 | 9999.0㎡ | 12,000万円 | 4.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 緑苑台西１条 | 480.0㎡ | 1,900万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花川北１条 | 310.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花川北２条 | 350.0㎡ | 1,100万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花川北２条 | 290.0㎡ | 870万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花川東１条 | 200.0㎡ | 680万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 花川南３条 | 180.0㎡ | 650万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
全61件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。