土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 2件 | 2.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 6件 | 1.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 24件 | 1.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
池田町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
池田町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 5件
5年間中央値（2021〜2025年）1.5万円/坪
前年比+60.0%2024年 1.3万円/坪5年変化+90.5%2021年 1.1万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引5件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・2駅圏
池田町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
池田町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.0万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2024年 | 1.3万円/坪4件の公開取引 | 4件 |
| 2023年 | 1.4万円/坪6件の公開取引 | 6件 |
| 2022年 | 2.4万円/坪5件の公開取引 | 5件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪12件の公開取引 | 12件 |
5年間の実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引32件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値1.8万円/坪
数値差+0.2万円/坪（+10.0%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字利別西町池田町 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 2 字西１条池田町 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 3 字西２条池田町 | 1.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 4 字東２条池田町 | 1.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2021年4年前 |
| 5 字利別本町池田町 | 1.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 字西３条池田町 | 1.4万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 42万円 | 1件2025年最新 |
| 7 字清見池田町 | 0.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 2件2023年2年前 |
| 8 字利別南町池田町 | 0.7万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 2件2021年4年前 |
| 9 字旭町池田町 | 0.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
1字利別西町池田町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›2字西１条池田町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›3字西２条池田町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›4字東２条池田町 · 2021年1.5万円/坪公開取引 1件›5字利別本町池田町 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›6字西３条池田町 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件›7字清見池田町 · 2023年0.7万円/坪公開取引 2件›8字利別南町池田町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 2件›9字旭町池田町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 17件 | 1.5万円/坪 |
| 9件 | 0.8万円/坪 | |
| その他 | 6件 | 0.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引32件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 字西２条 | 300.0㎡ | 200万円 | 2.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 字旭町 | 380.0㎡ | 150万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 字西１条 | 420.0㎡ | 250万円 | 2.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 字西３条 | 280.0㎡ | 100万円 | 1.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 字利別西町 | 460.0㎡ | 330万円 | 2.4万円/坪 | 住宅 |
全5件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。