土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 165〜300㎡ | 3件 | 0.9万円/坪 |
| 300㎡以上 | 9件 | 2.1万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
本別町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
本別町全体の土地価格（2024年）
実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
公開取引 3件
5年間中央値（2021〜2024年）2.0万円/坪
前年比+23.7%2023年 1.9万円/坪参考5年変化+17.9%2021年 2.0万円/坪
30坪換算の土地価格
69万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2024年公開土地取引3件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：7町・0駅圏
本別町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2024年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
本別町全体の土地価格5年推移（2021〜2024年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2024年2.3万円/坪3件の公開取引3件› | ||
| 2023年1.9万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2022年1.0万円/坪1件の公開取引1件› | ||
| 2021年2.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
2021〜2024年・公開取引12件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2024年 実取引坪単価中央値2.3万円/坪
2025年 地価公示中央値2.8万円/坪
数値差−0.5万円/坪（−18.6%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある7町中 7町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 北本別町 | 2.8万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 83万円 | 1件2024年最新 |
| 2 南本別町 | 2.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2024年最新 |
| 3 柏木町本別町 | 1.1万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2024年最新 |
| 4 柳町本別町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2022年2年前 |
| 5 東町本別町 | 0.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 28万円 | 1件2021年3年前 |
| 6 西仙美里本別町 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 15万円 | 1件2021年3年前 |
| 7 新町本別町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年1年前 |
1北本別町 · 2024年2.8万円/坪公開取引 1件›2南本別町 · 2024年2.3万円/坪公開取引 1件›3柏木町本別町 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›4柳町本別町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›5東町本別町 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件›6西仙美里本別町 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›7新町本別町 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2024年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 5件 | 2.3万円/坪 |
| 3件 | 0.9万円/坪 | |
| その他 | 3件 | 1.8万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 0.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引12件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2024年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07 | 南 | 950.0㎡ | 650万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2024-07 | 柏木町 | 300.0㎡ | 100万円 | 1.1万円/坪 | その他 |
| 2024-04 | 北 | 330.0㎡ | 250万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
全3件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。