土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 6.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 11件 | 9.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 60件 | 8.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 100件 | 4.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北斗市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北斗市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.2万円/坪
公開取引 41件
5年間中央値（2021〜2025年）7.0万円/坪
前年比-71.4%2024年 7.7万円/坪5年変化-66.9%2021年 6.7万円/坪
30坪換算の土地価格
66万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引41件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：28町・8駅圏
北斗市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北斗市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年2.2万円/坪41件の公開取引41件› | ||
| 2024年7.7万円/坪22件の公開取引22件› | ||
| 2023年7.2万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2022年7.7万円/坪34件の公開取引34件› | ||
| 2021年6.7万円/坪48件の公開取引48件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
7.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引175件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.2万円/坪
2025年 地価公示中央値6.4万円/坪
数値差−4.2万円/坪（−65.5%）
地価公示中央値は7地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
8駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある28町中 28町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 押上北斗市 | 9.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 273万円 | 2件2023年2年前 |
| 2 七重浜北斗市 | 8.8万円/坪2025 · 10件 | +0.0%2025 10件 → 2025 10件 | 263万円 | 10件2025年最新 |
| 3 東前北斗市 | 8.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 243万円 | 1件2025年最新 |
| 4 本町北斗市 | 7.2万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 216万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 市渡北斗市 | 7.1万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 久根別北斗市 | 7.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 210万円 | 3件2025年最新 |
| 7 常盤北斗市 | 6.5万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 195万円 | 1件2025年最新 |
| 8 中央北斗市 | 5.2万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 155万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 東浜北斗市 | 4.9万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 146万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 飯生北斗市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 中野通北斗市 | 4.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 119万円 | 1件2025年最新 |
| 12 昭和北斗市 | 3.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 本郷北斗市 | 3.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 104万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 向野北斗市 | 3.4万円/坪2021–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 102万円 | 1件2025年最新 |
| 15 一本木北斗市 | 2.6万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 78万円 | 3件2021年4年前 |
| 16 大工川北斗市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 62万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 谷好北斗市 | 1.6万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 48万円 | 5件2023年2年前 |
| 18 千代田北斗市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 19 富川北斗市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 35万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 追分北斗市 | 1.0万円/坪2025 · 21件 | +0.0%2025 21件 → 2025 21件 | 30万円 | 21件2025年最新 |
| 21 当別北斗市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 22 村内北斗市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 23 三ツ石北斗市 | 0.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 20万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 清水川北斗市 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 村山北斗市 | 0.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 茂辺地市ノ渡北斗市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 27 茂辺地北斗市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 28 萩野北斗市 | 0.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
1押上北斗市 · 2023年9.1万円/坪公開取引 2件›2七重浜北斗市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 10件›3東前北斗市 · 2025年8.1万円/坪公開取引 1件›4本町北斗市 · 2024年7.2万円/坪公開取引 1件›5市渡北斗市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 1件›6久根別北斗市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 3件›7常盤北斗市 · 2025年6.5万円/坪公開取引 1件›8中央北斗市 · 2023年5.2万円/坪公開取引 1件›9東浜北斗市 · 2022年4.9万円/坪公開取引 1件›10飯生北斗市 · 2023年4.7万円/坪公開取引 2件›11中野通北斗市 · 2025年4.0万円/坪公開取引 1件›12昭和北斗市 · 2024年3.5万円/坪公開取引 1件›13本郷北斗市 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›14向野北斗市 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件›15一本木北斗市 · 2021年2.6万円/坪公開取引 3件›16大工川北斗市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›17谷好北斗市 · 2023年1.6万円/坪公開取引 5件›18千代田北斗市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›19富川北斗市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›20追分北斗市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 21件›21当別北斗市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›22村内北斗市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›23三ツ石北斗市 · 2024年0.7万円/坪公開取引 1件›24清水川北斗市 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›25村山北斗市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件›26茂辺地市ノ渡北斗市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›27茂辺地北斗市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›28萩野北斗市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 71件 | 9.1万円/坪 |
| 54件 | 1.7万円/坪 | |
| その他 | 41件 | 5.9万円/坪 |
| 事務所 | 4件 | 8.7万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 2.7万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 11.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引175件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 七重浜 | 1100.0㎡ | 3,300万円 | 9.7万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 追分 | 740.0㎡ | 1,900万円 | 8.4万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 久根別 | 340.0㎡ | 800万円 | 7.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 追分 | 200.0㎡ | 710万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 七重浜 | 260.0㎡ | 650万円 | 8.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 東前 | 240.0㎡ | 570万円 | 8.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 七重浜 | 155.0㎡ | 550万円 | 12.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 追分 | 9999.0㎡ | 530万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 久根別 | 220.0㎡ | 460万円 | 7.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 七重浜 | 210.0㎡ | 50万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 萩野 | 910.0㎡ | 50万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 追分 | 220.0㎡ | 9万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 追分 | 320.0㎡ | 5,200万円 | 53.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 七重浜 | 1700.0㎡ | 3,800万円 | 7.5万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 七重浜 | 460.0㎡ | 1,200万円 | 8.2万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 追分 | 1700.0㎡ | 800万円 | 1.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 七重浜 | 185.0㎡ | 510万円 | 9.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 当別 | 450.0㎡ | 50万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-07 | 中野通 | 95.0㎡ | 19万円 | 0.7万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 追分 | 9999.0㎡ | 7,600万円 | 1.3万円/坪 |
全41件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。