土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 24.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 28件 | 17.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 233件 | 18.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 294件 | 14.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
千歳市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
千歳市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
19.0万円/坪
公開取引 95件
5年間中央値（2021〜2025年）16.0万円/坪
前年比+11.8%2024年 17.0万円/坪5年変化+58.3%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
570万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引95件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：58町・3駅圏
千歳市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
千歳市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年19.0万円/坪95件の公開取引95件› | ||
| 2024年17.0万円/坪112件の公開取引112件› | ||
| 2023年17.0万円/坪102件の公開取引102件› | ||
| 2022年15.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2021年12.0万円/坪145件の公開取引145件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
16.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引561件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値19.0万円/坪
2025年 地価公示中央値15.5万円/坪
数値差+3.5万円/坪（+22.3%）
地価公示中央値は19地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある58町中 58町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 清水町千歳市 | 83.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2,490万円 | 3件2024年1年前 |
| 2 幸町千歳市 | 66.0万円/坪2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,980万円 | 3件2024年1年前 |
| 3 本町千歳市 | 43.5万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,304万円 | 1件2025年最新 |
| 4 錦町千歳市 | 40.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,200万円 | 1件2025年最新 |
| 5 栄町千歳市 | 38.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 1,140万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 末広千歳市 | 36.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1,095万円 | 1件2025年最新 |
| 7 東雲町千歳市 | 31.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 930万円 | 1件2025年最新 |
| 8 朝日町千歳市 | 30.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 900万円 | 7件2025年最新 |
| 9 花園千歳市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 870万円 | 1件2025年最新 |
| 10 千代田町千歳市 | 28.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 北栄千歳市 | 28.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 840万円 | 2件2025年最新 |
| 12 高台千歳市 | 28.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 840万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 緑町千歳市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 750万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 北斗千歳市 | 24.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 735万円 | 6件2025年最新 |
| 15 富丘千歳市 | 24.0万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 720万円 | 9件2025年最新 |
| 16 新富千歳市 | 23.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 690万円 | 5件2025年最新 |
| 17 住吉千歳市 | 22.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 675万円 | 4件2025年最新 |
| 18 長都駅前千歳市 | 20.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 615万円 | 2件2025年最新 |
| 19 春日町千歳市 | 20.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 600万円 | 2件2022年3年前 |
| 20 信濃千歳市 | 20.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 600万円 | 4件2025年最新 |
| 21 東郊千歳市 | 20.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 22 青葉千歳市 | 19.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 585万円 | 4件2025年最新 |
| 23 あずさ千歳市 | 18.0万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 540万円 | 8件2025年最新 |
| 24 北陽千歳市 | 18.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 540万円 | 1件2025年最新 |
| 25 梅ケ丘千歳市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 大和千歳市 | 18.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 540万円 | 3件2025年最新 |
| 27 豊里千歳市 | 17.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 525万円 | 1件2025年最新 |
| 28 北光千歳市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 29 勇舞千歳市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 510万円 | 1件2025年最新 |
| 30 富士千歳市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 31 旭ケ丘千歳市 | 16.0万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 480万円 | 5件2025年最新 |
| 32 幸福千歳市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 480万円 | 2件2025年最新 |
| 33 みどり台南千歳市 | 15.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 465万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 桜木千歳市 | 15.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 465万円 | 2件2025年最新 |
| 35 自由ケ丘千歳市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 36 柏台南千歳市 | 15.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 2件2023年2年前 |
| 37 稲穂千歳市 | 14.0万円/坪2020–2022 · 11件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 2件2022年3年前 |
| 38 桂木千歳市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 39 寿千歳市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 40 真々地千歳市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 41 みどり台北千歳市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 42 日の出千歳市 | 13.0万円/坪2021–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 390万円 | 1件2025年最新 |
| 43 弥生千歳市 | 10.5万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 314万円 | 1件2024年1年前 |
| 44 白樺千歳市 | 9.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 291万円 | 3件2025年最新 |
| 45 清流千歳市 | 9.0万円/坪2021–2023 · 10件 | +0.0%2021→2025 | 270万円 | 1件2023年2年前 |
| 46 柏陽千歳市 | 8.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 264万円 | 1件2025年最新 |
| 47 里美千歳市 | 7.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 219万円 | 2件2025年最新 |
| 48 北信濃千歳市 | 7.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 213万円 | 1件2025年最新 |
| 49 新星千歳市 | 7.0万円/坪2020–2022 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 210万円 | 1件2022年3年前 |
| 50 福住千歳市 | 6.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 204万円 | 1件2025年最新 |
| 51 文京千歳市 | 5.2万円/坪2020–2022 · 15件 | +0.0%2021→2025 | 156万円 | 1件2022年3年前 |
| 52 流通千歳市 | 5.0万円/坪2024 · 9件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 9件2024年1年前 |
| 53 若草千歳市 | 5.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 149万円 | 4件2025年最新 |
| 54 泉沢千歳市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 55 上長都千歳市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 90万円 | 2件2025年最新 |
| 56 根志越千歳市 | 1.4万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 41万円 | 1件2024年1年前 |
| 57 駒里千歳市 | 1.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 1件2022年3年前 |
| 58 祝梅千歳市 | 0.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2023年2年前 |
1清水町千歳市 · 2024年83.0万円/坪公開取引 3件›2幸町千歳市 · 2024年66.0万円/坪公開取引 3件›3本町千歳市 · 2025年43.5万円/坪公開取引 1件›4錦町千歳市 · 2025年40.0万円/坪公開取引 1件›5栄町千歳市 · 2024年38.0万円/坪公開取引 1件›6末広千歳市 · 2025年36.5万円/坪公開取引 1件›7東雲町千歳市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 1件›8朝日町千歳市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 7件›9花園千歳市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 1件›10千代田町千歳市 · 2023年28.0万円/坪公開取引 1件›11北栄千歳市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 2件›12高台千歳市 · 2024年28.0万円/坪公開取引 1件›13緑町千歳市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 2件›14北斗千歳市 · 2025年24.5万円/坪公開取引 6件›15富丘千歳市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 9件›16新富千歳市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 5件›17住吉千歳市 · 2025年22.5万円/坪公開取引 4件›18長都駅前千歳市 · 2025年20.5万円/坪公開取引 2件›19春日町千歳市 · 2022年20.0万円/坪公開取引 2件›20信濃千歳市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 4件›21東郊千歳市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›22青葉千歳市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 4件›23あずさ千歳市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 8件›24北陽千歳市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 1件›25梅ケ丘千歳市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›26大和千歳市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 3件›27豊里千歳市 · 2025年17.5万円/坪公開取引 1件›28北光千歳市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›29勇舞千歳市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 1件›30富士千歳市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›31旭ケ丘千歳市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 5件›32幸福千歳市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件›33みどり台南千歳市 · 2023年15.5万円/坪公開取引 1件›34桜木千歳市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 2件›35自由ケ丘千歳市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›36柏台南千歳市 · 2023年15.0万円/坪公開取引 2件›37稲穂千歳市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 2件›38桂木千歳市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›39寿千歳市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›40真々地千歳市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›41みどり台北千歳市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›42日の出千歳市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 1件›43弥生千歳市 · 2024年10.5万円/坪公開取引 1件›44白樺千歳市 · 2025年9.7万円/坪公開取引 3件›45清流千歳市 · 2023年9.0万円/坪公開取引 1件›46柏陽千歳市 · 2025年8.8万円/坪公開取引 1件›47里美千歳市 · 2025年7.3万円/坪公開取引 2件›48北信濃千歳市 · 2025年7.1万円/坪公開取引 1件›49新星千歳市 · 2022年7.0万円/坪公開取引 1件›50福住千歳市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›51文京千歳市 · 2022年5.2万円/坪公開取引 1件›52流通千歳市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 9件›53若草千歳市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 4件›54泉沢千歳市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›55上長都千歳市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件›56根志越千歳市 · 2024年1.4万円/坪公開取引 1件›57駒里千歳市 · 2022年1.2万円/坪公開取引 1件›58祝梅千歳市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 376件 | 17.0万円/坪 |
| その他 | 82件 | 17.5万円/坪 |
| 53件 | 14.0万円/坪 | |
| 店舗 | 28件 | 20.0万円/坪 |
| 事務所 | 11件 | 5.0万円/坪 |
| 工場 | 6件 | 3.2万円/坪 |
| 倉庫 | 5件 | 5.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引561件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 泉沢 | 9999.0㎡ | 39,000万円 | 4.0万円/坪 | 工場 |
| 2025-10 | 日の出 | 1200.0㎡ | 20,000万円 | 56.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 里美 | 9999.0㎡ | 9,000万円 | 11.0万円/坪 | 店舗 |
| 2025-10 | 若草 | 9999.0㎡ | 9,000万円 | 6.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 朝日町 | 360.0㎡ | 7,000万円 | 65.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | あずさ | 1200.0㎡ | 6,700万円 | 18.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 朝日町 | 550.0㎡ | 5,000万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 朝日町 | 440.0㎡ | 4,000万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 里美 | 840.0㎡ | 3,200万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 朝日町 | 330.0㎡ | 3,000万円 | 30.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 住吉 | 340.0㎡ | 2,300万円 | 22.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上長都 | 1300.0㎡ | 1,700万円 | 4.3万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 勇舞 | 280.0㎡ | 1,700万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富丘 | 195.0㎡ | 1,600万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富丘 | 200.0㎡ | 1,600万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 富丘 | 200.0㎡ | 1,500万円 | 24.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 豊里 | 310.0㎡ | 1,400万円 | 15.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北栄 | 165.0㎡ | 1,400万円 | 28.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 北陽 | 250.0㎡ | 1,300万円 | 17.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 福住 | 380.0㎡ | 1,200万円 | 9.9万円/坪 |
全95件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。