土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 2.4万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 4.2万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 28件 | 2.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 44件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
美幌町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
美幌町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 21件
5年間中央値（2021〜2025年）2.5万円/坪
前年比-27.7%2024年 2.4万円/坪5年変化-15.0%2021年 2.0万円/坪
30坪換算の土地価格
51万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引21件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・1駅圏
美幌町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
美幌町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.7万円/坪21件の公開取引21件› | ||
| 2024年2.4万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2023年3.1万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2022年3.4万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年2.0万円/坪15件の公開取引15件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
2.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引78件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.7万円/坪
2025年 地価公示中央値4.0万円/坪
数値差−2.3万円/坪（−57.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字大通北美幌町 | 9.6万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 287万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 字東町美幌町 | 4.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2023年2年前 |
| 3 字青山南美幌町 | 4.4万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 4 字東１条北美幌町 | 4.2万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 125万円 | 2件2025年最新 |
| 5 字東３条北美幌町 | 4.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 字栄町美幌町 | 3.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 字青山北美幌町 | 3.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2022年3年前 |
| 8 字三橋南美幌町 | 3.4万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 102万円 | 3件2022年3年前 |
| 9 字鳥里美幌町 | 3.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 102万円 | 2件2025年最新 |
| 10 字稲美美幌町 | 3.4万円/坪2022–2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 101万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 字三橋町美幌町 | 3.2万円/坪2022–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 字西１条南美幌町 | 3.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 字新町美幌町 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 14 字仲町美幌町 | 2.9万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 87万円 | 1件2025年最新 |
| 15 字青葉美幌町 | 2.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 81万円 | 1件2025年最新 |
| 16 字東２条北美幌町 | 2.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 17 字大通南美幌町 | 2.4万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 72万円 | 1件2021年4年前 |
| 18 字日の出美幌町 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 19 字元町美幌町 | 1.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 51万円 | 1件2025年最新 |
| 20 字美富美幌町 | 1.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 21 字報徳美幌町 | 1.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 22 字東１条南美幌町 | 1.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 29万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 字高野美幌町 | 0.8万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 23万円 | 6件2025年最新 |
| 24 字美禽美幌町 | 0.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 23万円 | 1件2025年最新 |
| 25 字美里美幌町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 26 字野崎美幌町 | 0.4万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 11万円 | 3件2021年4年前 |
| 27 字福住美幌町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2024年1年前 |
1字大通北美幌町 · 2023年9.6万円/坪公開取引 1件›2字東町美幌町 · 2023年4.6万円/坪公開取引 1件›3字青山南美幌町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›4字東１条北美幌町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›5字東３条北美幌町 · 2021年4.1万円/坪公開取引 1件›6字栄町美幌町 · 2023年3.6万円/坪公開取引 2件›7字青山北美幌町 · 2022年3.5万円/坪公開取引 1件›8字三橋南美幌町 · 2022年3.4万円/坪公開取引 3件›9字鳥里美幌町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 2件›10字稲美美幌町 · 2024年3.4万円/坪公開取引 2件›11字三橋町美幌町 · 2024年3.2万円/坪公開取引 1件›12字西１条南美幌町 · 2023年3.1万円/坪公開取引 1件›13字新町美幌町 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›14字仲町美幌町 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件›15字青葉美幌町 · 2025年2.7万円/坪公開取引 1件›16字東２条北美幌町 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›17字大通南美幌町 · 2021年2.4万円/坪公開取引 1件›18字日の出美幌町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›19字元町美幌町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件›20字美富美幌町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件›21字報徳美幌町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›22字東１条南美幌町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件›23字高野美幌町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 6件›24字美禽美幌町 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件›25字美里美幌町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›26字野崎美幌町 · 2021年0.4万円/坪公開取引 3件›27字福住美幌町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 31件 | 3.4万円/坪 |
| 24件 | 1.0万円/坪 | |
| その他 | 16件 | 2.4万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 1.0万円/坪 |
| 店舗 | 3件 | 3.1万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 5.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引78件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字東１条北 | 440.0㎡ | 600万円 | 4.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 字東１条北 | 520.0㎡ | 600万円 | 3.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 字鳥里 | 185.0㎡ | 190万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字仲町 | 240.0㎡ | 160万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字元町 | 210.0㎡ | 110万円 | 1.7万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 字新町 | 540.0㎡ | 550万円 | 3.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 字美富 | 1300.0㎡ | 400万円 | 1.0万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-07 | 字高野 | 930.0㎡ | 280万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 字東２条北 | 85.0㎡ | 60万円 | 2.4万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 字美里 | 540.0㎡ | 60万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 字高野 | 9999.0㎡ | 920万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 字高野 | 9999.0㎡ | 620万円 | 0.8万円/坪 | |
| 2025-04 | 字青葉 | 390.0㎡ | 450万円 | 3.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 字高野 | 9999.0㎡ | 360万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 字青山南 | 460.0㎡ | 350万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 字高野 | 810.0㎡ | 250万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 字高野 | 790.0㎡ | 180万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 字日の出 | 290.0㎡ | 150万円 | 1.7万円/坪 | |
| 2025-04 | 字美禽 | 360.0㎡ | 35万円 | 0.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 字鳥里 | 630.0㎡ | 800万円 | 4.2万円/坪 | その他 |
全21件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。