土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 4件 | 1.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 3件 | 0.7万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 7件 | 1.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 76件 | 1.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
別海町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
別海町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値（2021〜2025年）1.0万円/坪
前年比+466.7%2024年 0.3万円/坪5年変化+70.0%2021年 1.0万円/坪
30坪換算の土地価格
51万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・0駅圏
別海町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
別海町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.7万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2024年0.3万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2023年1.2万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年1.2万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2021年1.0万円/坪21件の公開取引21件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引90件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 別海寿町別海町 | 2.5万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 75万円 | 1件2025年最新 |
| 2 別海旭町別海町 | 2.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 60万円 | 2件2025年最新 |
| 3 別海常盤町別海町 | 2.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 4 別海川上町別海町 | 2.0万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 59万円 | 4件2025年最新 |
| 5 別海宮舞町別海町 | 1.9万円/坪2021–2023 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 57万円 | 2件2023年2年前 |
| 6 別海緑町別海町 | 1.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 43万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 中春別東町別海町 | 1.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 8 西春別駅前錦町別海町 | 1.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 33万円 | 1件2025年最新 |
| 9 尾岱沼潮見町別海町 | 1.0万円/坪2023 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 5件2023年2年前 |
| 10 西春別駅前西町別海町 | 0.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 24万円 | 2件2022年3年前 |
| 11 別海新栄町別海町 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 21万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 別海鶴舞町別海町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 中西別別海町 | 0.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 18万円 | 2件2024年1年前 |
| 14 中春別南町別海町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 17万円 | 1件2025年最新 |
| 15 別海西本町別海町 | 0.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 中春別西町別海町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 西春別別海町 | 0.4万円/坪2021–2024 · 6件 | +0.0%2021→2025 | 12万円 | 1件2024年1年前 |
| 18 別海別海町 | 0.3万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 19 西春別昭栄町別海町 | 0.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 8万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 西春別駅前栄町別海町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
| 21 西春別駅前曙町別海町 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 2万円 | 1件2025年最新 |
| 22 豊原別海町 | 0.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2024年1年前 |
| 23 本別別海町 | 0.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 1万円 | 1件2022年3年前 |
1別海寿町別海町 · 2025年2.5万円/坪公開取引 1件›2別海旭町別海町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 2件›3別海常盤町別海町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›4別海川上町別海町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 4件›5別海宮舞町別海町 · 2023年1.9万円/坪公開取引 2件›6別海緑町別海町 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›7中春別東町別海町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›8西春別駅前錦町別海町 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件›9尾岱沼潮見町別海町 · 2023年1.0万円/坪公開取引 5件›10西春別駅前西町別海町 · 2022年0.8万円/坪公開取引 2件›11別海新栄町別海町 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›12別海鶴舞町別海町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›13中西別別海町 · 2024年0.6万円/坪公開取引 2件›14中春別南町別海町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›15別海西本町別海町 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›16中春別西町別海町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›17西春別別海町 · 2024年0.4万円/坪公開取引 1件›18別海別海町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›19西春別昭栄町別海町 · 2022年0.3万円/坪公開取引 1件›20西春別駅前栄町別海町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›21西春別駅前曙町別海町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›22豊原別海町 · 2024年0.0万円/坪公開取引 1件›23本別別海町 · 2022年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 20件 | 2.0万円/坪 |
| 50件 | 0.7万円/坪 | |
| その他 | 14件 | 0.8万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 0.3万円/坪 |
| 店舗 | 2件 | 2.9万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 1.2万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引90件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 別海旭町 | 195.0㎡ | 120万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 別海川上町 | 9999.0㎡ | 100万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 別海川上町 | 100.0㎡ | 57万円 | 1.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 別海 | 1700.0㎡ | 360万円 | 0.7万円/坪 | |
| 2025-07 | 別海寿町 | 360.0㎡ | 280万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 別海旭町 | 300.0㎡ | 100万円 | 1.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 中春別南町 | 350.0㎡ | 46万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-04 | 別海川上町 | 1100.0㎡ | 760万円 | 2.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 別海常盤町 | 460.0㎡ | 500万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 中春別東町 | 690.0㎡ | 310万円 | 1.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 別海川上町 | 400.0㎡ | 240万円 | 2.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 西春別駅前錦町 | 400.0㎡ | 200万円 | 1.7万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 西春別駅前曙町 | 220.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 |
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