土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 1件 | 0.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 6件 | 0.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 59件 | 0.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
厚岸町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
厚岸町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.1万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）0.3万円/坪
前年比-73.0%2024年 0.2万円/坪5年変化-93.1%2021年 0.9万円/坪
30坪換算の土地価格
2万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・3駅圏
厚岸町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している176自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
厚岸町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.1万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年0.2万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2023年0.1万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2022年1.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2021年0.9万円/坪16件の公開取引16件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
0.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引66件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.1万円/坪
2025年 地価公示中央値3.2万円/坪
数値差−3.1万円/坪（−98.1%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 真栄厚岸町 | 3.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 2 梅香厚岸町 | 2.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 63万円 | 1件2021年4年前 |
| 3 港町厚岸町 | 1.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 56万円 | 1件2025年最新 |
| 4 宮園厚岸町 | 1.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 46万円 | 2件2025年最新 |
| 5 若竹厚岸町 | 1.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 33万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 光栄厚岸町 | 1.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 7 松葉厚岸町 | 0.9万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
| 8 奔渡厚岸町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 18万円 | 1件2025年最新 |
| 9 糸魚沢厚岸町 | 0.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 尾幌厚岸町 | 0.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2024年1年前 |
| 11 山の手厚岸町 | 0.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 5万円 | 1件2025年最新 |
| 12 太田南厚岸町 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 13 有明厚岸町 | 0.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
| 14 太田東厚岸町 | 0.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 3万円 | 1件2022年3年前 |
| 15 湾月厚岸町 | 0.1万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 2件2023年2年前 |
| 16 白浜厚岸町 | 0.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 1万円 | 3件2025年最新 |
| 17 片無去厚岸町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
| 18 門静厚岸町 | 0.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 1万円 | 2件2025年最新 |
| 19 太田宏陽厚岸町 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2023年2年前 |
1真栄厚岸町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›2梅香厚岸町 · 2021年2.1万円/坪公開取引 1件›3港町厚岸町 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件›4宮園厚岸町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›5若竹厚岸町 · 2022年1.1万円/坪公開取引 1件›6光栄厚岸町 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›7松葉厚岸町 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›8奔渡厚岸町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›9糸魚沢厚岸町 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›10尾幌厚岸町 · 2024年0.2万円/坪公開取引 1件›11山の手厚岸町 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件›12太田南厚岸町 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›13有明厚岸町 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›14太田東厚岸町 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›15湾月厚岸町 · 2023年0.1万円/坪公開取引 2件›16白浜厚岸町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 3件›17片無去厚岸町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›18門静厚岸町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 2件›19太田宏陽厚岸町 · 2023年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 5件 | 1.9万円/坪 |
| 34件 | 0.2万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 0.2万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 0.9万円/坪 |
| 工場 | 2件 | 1.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 1.9万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 3.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引66件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07 | 港町 | 730.0㎡ | 420万円 | 1.9万円/坪 | 事務所 |
| 2025-07 | 宮園 | 550.0㎡ | 350万円 | 2.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 奔渡 | 9999.0㎡ | 70万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 片無去 | 9999.0㎡ | 32万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 門静 | 1500.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-04 | 宮園 | 420.0㎡ | 400万円 | 3.2万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 門静 | 9999.0㎡ | 270万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 太田 | 9999.0㎡ | 550万円 | 0.1万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-01 | 真栄 | 430.0㎡ | 470万円 | 3.6万円/坪 | 店舗 |
| 2025-01 | 山の手 | 1300.0㎡ | 170万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-01 | 白浜 | 9999.0㎡ | 100万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 白浜 | 9999.0㎡ | 32万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 有明 | 1200.0㎡ | 15万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-01 | 白浜 | 1500.0㎡ | 7万円 | 0.0万円/坪 |
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