土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 14件 | 85.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 50件 | 63.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 36件 | 48.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 26件 | 67.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
府中町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
府中町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
70.0万円/坪
公開取引 20件
5年間中央値（2021〜2025年）65.0万円/坪
前年比+1.4%2024年 69.0万円/坪5年変化+40.0%2021年 50.0万円/坪
30坪換算の土地価格
2,100万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引20件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：24町・1駅圏
府中町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している30自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
府中町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年70.0万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2024年69.0万円/坪23件の公開取引23件› | ||
| 2023年67.0万円/坪26件の公開取引26件› | ||
| 2022年57.5万円/坪30件の公開取引30件› | ||
| 2021年50.0万円/坪27件の公開取引27件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
65.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引126件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値70.0万円/坪
2025年 地価公示中央値66.8万円/坪
数値差+3.2万円/坪（+4.8%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある24町中 24町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 青崎南府中町 | 140.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +33.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 4,200万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大須府中町 | 96.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +20.2%参考2023 2件 → 2025 1件 | 2,880万円 | 1件2025年最新 |
| 3 鹿籠府中町 | 91.0万円/坪2025 · 3件 | +26.4%参考2021 2件 → 2025 3件 | 2,730万円 | 3件2025年最新 |
| 4 茂陰府中町 | 84.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 2,520万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 鶴江府中町 | 83.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +63.3%参考2021 1件 → 2025 1件 | 2,505万円 | 1件2025年最新 |
| 6 大通府中町 | 80.0万円/坪2021–2024 · 3件 | -28.4%参考2021 1件 → 2024 2件 | 2,400万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 桃山府中町 | 78.0万円/坪2022–2024 · 5件 | -19.2%参考2022 1件 → 2024 1件 | 2,340万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 緑ヶ丘府中町 | 76.5万円/坪2021–2023 · 4件 | +68.3%参考2022 2件 → 2023 2件 | 2,295万円 | 2件2023年2年前 |
| 9 本町府中町 | 76.0万円/坪2024 · 5件 | +10.9%2021 8件 → 2024 5件 | 2,280万円 | 5件2024年1年前 |
| 10 浜田府中町 | 75.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +6.3%参考2023 1件 → 2025 2件 | 2,265万円 | 2件2025年最新 |
| 11 新地府中町 | 75.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 2,250万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 青崎東府中町 | 58.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -18.3%参考2022 1件 → 2025 1件 | 1,740万円 | 1件2025年最新 |
| 13 青崎中府中町 | 53.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,590万円 | 1件2022年3年前 |
| 14 浜田本町府中町 | 53.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 1,590万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 柳ヶ丘府中町 | 53.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +75.8%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,590万円 | 2件2025年最新 |
| 16 瀬戸ハイム府中町 | 47.0万円/坪2023–2025 · 6件 | +31.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,410万円 | 1件2025年最新 |
| 17 八幡府中町 | 45.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +128.1%参考2022 3件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 18 山田府中町 | 45.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 19 城ヶ丘府中町 | 43.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 1,290万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 宮の町府中町 | 42.0万円/坪2025 · 6件 | -43.2%2021 3件 → 2025 6件 | 1,260万円 | 6件2025年最新 |
| 21 石井城府中町 | 38.0万円/坪2021–2023 · 7件 | -29.5%参考2021 4件 → 2023 1件 | 1,140万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 みくまり府中町 | 30.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +1483.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 909万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 桜ヶ丘府中町 | 12.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 360万円 | 1件2023年2年前 |
| 24 清水ヶ丘府中町 | 3.7万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 111万円 | 1件2022年3年前 |
1青崎南府中町 · 2025年140.0万円/坪公開取引 1件›2大須府中町 · 2025年96.0万円/坪公開取引 1件›3鹿籠府中町 · 2025年91.0万円/坪公開取引 3件›4茂陰府中町 · 2022年84.0万円/坪公開取引 1件›5鶴江府中町 · 2025年83.5万円/坪公開取引 1件›6大通府中町 · 2024年80.0万円/坪公開取引 2件›7桃山府中町 · 2024年78.0万円/坪公開取引 1件›8緑ヶ丘府中町 · 2023年76.5万円/坪公開取引 2件›9本町府中町 · 2024年76.0万円/坪公開取引 5件›10浜田府中町 · 2025年75.5万円/坪公開取引 2件›11新地府中町 · 2024年75.0万円/坪公開取引 1件›12青崎東府中町 · 2025年58.0万円/坪公開取引 1件›13青崎中府中町 · 2022年53.0万円/坪公開取引 1件›14浜田本町府中町 · 2024年53.0万円/坪公開取引 1件›15柳ヶ丘府中町 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件›16瀬戸ハイム府中町 · 2025年47.0万円/坪公開取引 1件›17八幡府中町 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›18山田府中町 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›19城ヶ丘府中町 · 2022年43.0万円/坪公開取引 1件›20宮の町府中町 · 2025年42.0万円/坪公開取引 6件›21石井城府中町 · 2023年38.0万円/坪公開取引 1件›22みくまり府中町 · 2022年30.3万円/坪公開取引 1件›23桜ヶ丘府中町 · 2023年12.0万円/坪公開取引 1件›24清水ヶ丘府中町 · 2022年3.7万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 9件 | 110.0万円/坪 |
| 工業地域 | 1件 | 75.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 | 3.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 54件 | 53.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 43件 | 78.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 17件 | 46.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 1件 | 1.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引126件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 山田 | 320.0㎡ | 4,800万円 | 50.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鶴江 | 180.0㎡ | 4,400万円 | 80.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 宮の町 | 90.0㎡ | 1,800万円 | 67.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 青崎南 | 130.0㎡ | 6,400万円 | 160.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 大須 | 115.0㎡ | 3,800万円 | 110.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 鹿籠 | 105.0㎡ | 3,100万円 | 99.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 柳ヶ丘 | 150.0㎡ | 2,800万円 | 62.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 瀬戸ハイム | 140.0㎡ | 2,700万円 | 62.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 八幡 | 100.0㎡ | 2,200万円 | 73.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 宮の町 | 210.0㎡ | 1,100万円 | 17.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宮の町 | 600.0㎡ | 14,000万円 | 79.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 浜田 | 145.0㎡ | 3,300万円 | 75.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宮の町 | 185.0㎡ | 2,600万円 | 47.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | 宮の町 | 190.0㎡ | 2,100万円 | 37.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 浜田 | 540.0㎡ | 13,000万円 | 76.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 鹿籠 | 175.0㎡ | 4,800万円 | 91.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-01 | 宮の町 | 390.0㎡ | 4,200万円 | 36.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 鹿籠 | 140.0㎡ | 3,400万円 | 80.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 柳ヶ丘 | 210.0㎡ | 3,400万円 | 54.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-01 | 青崎東 | 100.0㎡ | 2,000万円 | 67.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
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