土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 8件 | 1.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 31件 | 0.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 172件 | 0.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
嬬恋村の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
嬬恋村全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
0.5万円/坪
公開取引 37件
5年間中央値（2021〜2025年）0.5万円/坪
前年比+19.0%2024年 0.4万円/坪5年変化+20.5%2021年 0.4万円/坪
30坪換算の土地価格
15万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引37件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・2駅圏
嬬恋村と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している34自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
嬬恋村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年0.5万円/坪37件の公開取引37件› | ||
| 2024年0.4万円/坪52件の公開取引52件› | ||
| 2023年0.9万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2022年0.5万円/坪38件の公開取引38件› | ||
| 2021年0.4万円/坪62件の公開取引62件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
0.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引213件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値0.5万円/坪
2025年 地価公示中央値1.2万円/坪
数値差−0.7万円/坪（−59.1%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
0年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字三原嬬恋村 | 5.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 165万円 | 2件2025年最新 |
| 2 大字田代嬬恋村 | 3.3万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 98万円 | 1件2025年最新 |
| 3 大字袋倉嬬恋村 | 2.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 62万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 大字大笹嬬恋村 | 1.5万円/坪2025 · 4件 | +0.0%2025 4件 → 2025 4件 | 45万円 | 4件2025年最新 |
| 5 大字今井嬬恋村 | 1.3万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 40万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 大字芦生田嬬恋村 | 1.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 大字大前嬬恋村 | 0.5万円/坪2025 · 9件 | +0.0%2025 9件 → 2025 9件 | 14万円 | 9件2025年最新 |
| 8 大字干俣嬬恋村 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 14万円 | 1件2022年3年前 |
| 9 大字鎌原嬬恋村 | 0.4万円/坪2025 · 21件 | +0.0%2025 21件 → 2025 21件 | 12万円 | 21件2025年最新 |
1大字三原嬬恋村 · 2025年5.5万円/坪公開取引 2件›2大字田代嬬恋村 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›3大字袋倉嬬恋村 · 2022年2.1万円/坪公開取引 1件›4大字大笹嬬恋村 · 2025年1.5万円/坪公開取引 4件›5大字今井嬬恋村 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件›6大字芦生田嬬恋村 · 2024年1.0万円/坪公開取引 2件›7大字大前嬬恋村 · 2025年0.5万円/坪公開取引 9件›8大字干俣嬬恋村 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›9大字鎌原嬬恋村 · 2025年0.4万円/坪公開取引 21件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 14件 | 0.5万円/坪 |
| 164件 | 0.5万円/坪 | |
| その他 | 33件 | 0.3万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 4.7万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 2.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引213件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字大笹 | 9999.0㎡ | 1,300万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字三原 | 390.0㎡ | 650万円 | 5.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字大前 | 250.0㎡ | 550万円 | 7.2万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字鎌原 | 900.0㎡ | 300万円 | 1.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字大笹 | 580.0㎡ | 260万円 | 1.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字鎌原 | 830.0㎡ | 130万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字鎌原 | 280.0㎡ | 33万円 | 0.4万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字鎌原 | 830.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字大前 | 250.0㎡ | 8万円 | 0.1万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字大前 | 380.0㎡ | 0万円 | 0.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字三原 | 330.0㎡ | 700万円 | 7.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 480.0㎡ | 440万円 | 3.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字大前 | 390.0㎡ | 300万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 1700.0㎡ | 250万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 1700.0㎡ | 250万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 1100.0㎡ | 69万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 370.0㎡ | 50万円 | 0.5万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 780.0㎡ | 50万円 | 0.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 300.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 大字鎌原 | 250.0㎡ | 2万円 | 0.0万円/坪 |
全37件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。