土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 6.7万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 5.4万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 12件 | 6.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 30件 | 3.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
輪之内町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
輪之内町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.3万円/坪
公開取引 14件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比+60.6%2024年 3.3万円/坪5年変化+107.8%2021年 2.6万円/坪参考
30坪換算の土地価格
159万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引14件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・0駅圏
輪之内町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
輪之内町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.3万円/坪14件の公開取引14件› | ||
| 2024年3.3万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2023年2.9万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2022年4.8万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2021年2.6万円/坪2件の公開取引2件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引50件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.3万円/坪
2025年 地価公示中央値6.8万円/坪
数値差−1.5万円/坪（−22.4%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 四郷輪之内町 | 9.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +309.1%参考2021 1件 → 2025 1件 | 270万円 | 1件2025年最新 |
| 2 藻池新田輪之内町 | 6.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 207万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 中郷新田輪之内町 | 6.8万円/坪2025 · 5件 | +353.3%参考2024 1件 → 2025 5件 | 204万円 | 5件2025年最新 |
| 4 里輪之内町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 144万円 | 1件2025年最新 |
| 5 塩喰輪之内町 | 4.4万円/坪2024 · 4件 | +63.0%参考2022 1件 → 2024 4件 | 132万円 | 4件2024年1年前 |
| 6 楡俣輪之内町 | 4.2万円/坪2025 · 3件 | -2.1%参考2022 2件 → 2025 3件 | 126万円 | 3件2025年最新 |
| 7 楡俣新田輪之内町 | 3.8万円/坪2021–2025 · 4件 | -29.3%参考2022 2件 → 2025 1件 | 113万円 | 1件2025年最新 |
| 8 下大榑新田輪之内町 | 3.3万円/坪2023–2025 · 8件 | +63.6%参考2022 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 9 大吉新田輪之内町 | 2.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 87万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 福束輪之内町 | 2.7万円/坪2021–2023 · 3件 | -32.8%参考2022 1件 → 2023 2件 | 81万円 | 2件2023年2年前 |
| 11 松内輪之内町 | 1.7万円/坪2022–2024 · 3件 | -15.0%参考2022 1件 → 2024 2件 | 51万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 大藪輪之内町 | 1.7万円/坪2023–2025 · 4件 | -76.4%参考2022 2件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
1四郷輪之内町 · 2025年9.0万円/坪公開取引 1件›2藻池新田輪之内町 · 2024年6.9万円/坪公開取引 1件›3中郷新田輪之内町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 5件›4里輪之内町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 1件›5塩喰輪之内町 · 2024年4.4万円/坪公開取引 4件›6楡俣輪之内町 · 2025年4.2万円/坪公開取引 3件›7楡俣新田輪之内町 · 2025年3.8万円/坪公開取引 1件›8下大榑新田輪之内町 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›9大吉新田輪之内町 · 2021年2.9万円/坪公開取引 1件›10福束輪之内町 · 2023年2.7万円/坪公開取引 2件›11松内輪之内町 · 2024年1.7万円/坪公開取引 2件›12大藪輪之内町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 50件 | 3.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引50件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 中郷新田 | 290.0㎡ | 590万円 | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 中郷新田 | 95.0㎡ | 190万円 | 6.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 下大榑新田 | 115.0㎡ | 190万円 | 5.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 楡俣 | 980.0㎡ | 1,200万円 | 4.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 楡俣新田 | 1000.0㎡ | 1,100万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 中郷新田 | 160.0㎡ | 330万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 中郷新田 | 150.0㎡ | 310万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 四郷 | 230.0㎡ | 640万円 | 9.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 楡俣 | 860.0㎡ | 350万円 | 1.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 楡俣 | 180.0㎡ | 280万円 | 5.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 里 | 100.0㎡ | 140万円 | 4.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大藪 | 115.0㎡ | 59万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大藪 | 100.0㎡ | 51万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 中郷新田 | 210.0㎡ | 710万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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