土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 9件 | 6.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 47件 | 8.7万円/坪 |
| 300㎡以上 | 83件 | 5.7万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
垂井町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
垂井町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
5.0万円/坪
公開取引 25件
5年間中央値（2021〜2025年）6.5万円/坪
前年比-20.6%2024年 6.3万円/坪5年変化-29.6%2021年 7.1万円/坪
30坪換算の土地価格
150万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引25件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・1駅圏
垂井町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している42自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
垂井町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年5.0万円/坪25件の公開取引25件› | ||
| 2024年6.3万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2023年7.9万円/坪20件の公開取引20件› | ||
| 2022年6.2万円/坪42件の公開取引42件› | ||
| 2021年7.1万円/坪31件の公開取引31件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引142件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値5.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.4万円/坪
数値差−6.4万円/坪（−56.2%）
地価公示中央値は6地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 東神田垂井町 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -5.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 2 清水垂井町 | 9.7万円/坪2021–2025 · 3件 | +161.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 291万円 | 1件2025年最新 |
| 3 新井垂井町 | 7.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 219万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 南新井垂井町 | 5.7万円/坪2021–2023 · 2件 | -45.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 170万円 | 1件2023年2年前 |
| 5 綾戸垂井町 | 5.5万円/坪2023–2025 · 8件 | -3.6%参考2021 6件 → 2025 2件 | 164万円 | 2件2025年最新 |
| 6 表佐垂井町 | 5.1万円/坪2025 · 3件 | -13.6%2021 3件 → 2025 3件 | 153万円 | 3件2025年最新 |
| 7 平尾垂井町 | 4.8万円/坪2021–2025 · 3件 | -62.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 144万円 | 2件2025年最新 |
| 8 宮代垂井町 | 4.8万円/坪2025 · 9件 | +54.8%2021 3件 → 2025 9件 | 144万円 | 9件2025年最新 |
| 9 栗原垂井町 | 4.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 地蔵垂井町 | 4.0万円/坪2022 · 3件 | -57.9%参考2021 1件 → 2022 3件 | 120万円 | 3件2022年3年前 |
| 11 府中垂井町 | 3.2万円/坪2025 · 4件 | -46.7%2021 9件 → 2025 4件 | 96万円 | 4件2025年最新 |
| 12 大滝垂井町 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 12万円 | 1件2025年最新 |
| 13 梅谷垂井町 | 0.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 10万円 | 1件2024年1年前 |
1東神田垂井町 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›2清水垂井町 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件›3新井垂井町 · 2021年7.3万円/坪公開取引 1件›4南新井垂井町 · 2023年5.7万円/坪公開取引 1件›5綾戸垂井町 · 2025年5.5万円/坪公開取引 2件›6表佐垂井町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 3件›7平尾垂井町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 2件›8宮代垂井町 · 2025年4.8万円/坪公開取引 9件›9栗原垂井町 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›10地蔵垂井町 · 2022年4.0万円/坪公開取引 3件›11府中垂井町 · 2025年3.2万円/坪公開取引 4件›12大滝垂井町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›13梅谷垂井町 · 2024年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 2件 | 15.0万円/坪 |
| 商業地域 | 5件 | 9.8万円/坪 |
| 準工業地域 | 23件 | 8.0万円/坪 |
| 工業地域 | 7件 | 5.1万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 14件 | 4.4万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 7.7万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 41件 | 6.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 30件 | 6.7万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 15件 | 7.6万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 19.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 5.9万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 0.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引142件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 府中 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 3.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | （大字なし） | 190.0㎡ | 870万円 | 15.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 府中 | 350.0㎡ | 630万円 | 6.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 府中 | 390.0㎡ | 420万円 | 3.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 平尾 | 240.0㎡ | 350万円 | 4.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 宮代 | 210.0㎡ | 150万円 | 2.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 東神田 | 610.0㎡ | 3,100万円 | 17.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 宮代 | 490.0㎡ | 780万円 | 5.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 宮代 | 570.0㎡ | 750万円 | 4.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 清水 | 220.0㎡ | 730万円 | 11.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 宮代 | 930.0㎡ | 600万円 | 2.1万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 綾戸 | 330.0㎡ | 520万円 | 5.2万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 府中 | 190.0㎡ | 200万円 | 3.4万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 表佐 | 550.0㎡ | 200万円 | 1.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 宮代 | 1000.0㎡ | 1,500万円 | 4.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 宮代 | 400.0㎡ | 920万円 | 7.6万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-04 | （大字なし） | 200.0㎡ | 830万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 宮代 | 660.0㎡ | 700万円 | 3.5万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大滝 | 930.0㎡ | 110万円 | 0.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-04 | 平尾 | 720.0㎡ | 25万円 | 0.1万円/坪 | 市街化調整区域 |
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