土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 7件 | 4.3万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 62件 | 7.3万円/坪 |
| 300㎡以上 | 110件 | 2.4万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
西郷村の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
西郷村全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
公開取引 34件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比+42.6%2024年 2.7万円/坪5年変化+51.0%2021年 2.6万円/坪
30坪換算の土地価格
116万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引34件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・1駅圏
西郷村と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している39自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
西郷村全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 3.9万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2024年 | 2.7万円/坪39件の公開取引 | 39件 |
| 2023年 | 5.9万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2021年 | 2.6万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.9万円/坪
2025年 地価公示中央値8.5万円/坪
数値差−4.7万円/坪（−54.9%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 字道南西西郷村 | 17.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 510万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 字前山東西郷村 | 10.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 300万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 字石塚北西郷村 | 9.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 294万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 字下前田西西郷村 | 9.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 276万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字熊倉西郷村 | 8.5万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 254万円 | 6件2025年最新 |
| 6 大字羽太西郷村 | 5.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 177万円 | 3件2025年最新 |
| 7 大字米西郷村 | 5.9万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 177万円 | 2件2025年最新 |
| 8 字屋敷裏西西郷村 | 5.3万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 大字小田倉西郷村 | 2.9万円/坪2025 · 20件 | +0.0%2025 20件 → 2025 20件 | 87万円 | 20件2025年最新 |
| 10 大字真船西郷村 | 1.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 30万円 | 2件2025年最新 |
| 11 大字長坂西郷村 | 1.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 大字鶴生西郷村 | 0.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 2万円 | 1件2022年3年前 |
1字道南西西郷村 · 2023年17.0万円/坪公開取引 1件›2字前山東西郷村 · 2024年10.0万円/坪公開取引 1件›3字石塚北西郷村 · 2023年9.8万円/坪公開取引 1件›4字下前田西西郷村 · 2025年9.2万円/坪公開取引 1件›5大字熊倉西郷村 · 2025年8.5万円/坪公開取引 6件›6大字羽太西郷村 · 2025年5.9万円/坪公開取引 3件›7大字米西郷村 · 2025年5.9万円/坪公開取引 2件›8字屋敷裏西西郷村 · 2023年5.3万円/坪公開取引 1件›9大字小田倉西郷村 · 2025年2.9万円/坪公開取引 20件›10大字真船西郷村 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›11大字長坂西郷村 · 2024年1.0万円/坪公開取引 1件›12大字鶴生西郷村 · 2022年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 67件 | 7.5万円/坪 |
| 82件 | 2.0万円/坪 | |
| その他 | 26件 | 2.5万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 9.2万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 6.4万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 3.7万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 6.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引179件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字下前田西 | 1100.0㎡ | 3,100万円 | 9.2万円/坪 | 事務所 |
| 2025-10 | 大字熊倉 | 730.0㎡ | 1,800万円 | 8.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字小田倉 | 9999.0㎡ | 1,400万円 | 1.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字小田倉 | 210.0㎡ | 1,300万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 大字小田倉 | 1700.0㎡ | 850万円 | 1.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 大字真船 | 750.0㎡ | 800万円 | 3.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字羽太 | 320.0㎡ | 610万円 | 6.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字羽太 | 300.0㎡ | 540万円 | 5.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字小田倉 | 740.0㎡ | 490万円 | 2.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大字羽太 | 290.0㎡ | 100万円 | 1.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 9999.0㎡ | 7,300万円 | 6.1万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 220.0㎡ | 1,300万円 | 20.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 220.0㎡ | 800万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 280.0㎡ | 580万円 | 7.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 210.0㎡ | 380万円 | 5.8万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 大字小田倉 | 270.0㎡ | 200万円 | 2.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字小田倉 | 9999.0㎡ | 5,500万円 | 3.7万円/坪 | 工場 |
| 2025-04 | 大字米 | 230.0㎡ | 880万円 | 12.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 大字熊倉 | 280.0㎡ | 720万円 | 8.6万円/坪 | |
| 2025-04 | 大字熊倉 | 440.0㎡ | 720万円 | 5.4万円/坪 | 住宅 |
全34件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。