国土交通省 公開取引データ

うきは市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

うきは市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
公開取引 22件
5年間中央値(2021〜2025年)3.3万円/坪
前年比+8.3%2024年 3.0万円/坪5年変化-1.5%2021年 3.3万円/坪
30坪換算の土地価格
98万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引22件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:28町・3駅圏

うきは市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

うきは市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
3.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引106件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある28町中 28町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 吉井町福永うきは市6.1万円/坪2021–2024 · 3件+36.9%参考2021 2件 → 2024 1件183万円1件2024年1年前
2 浮羽町西隈上うきは市5.5万円/坪2025 · 3件+41.0%参考2022 1件 → 2025 3件165万円3件2025年最新
3 吉井町若宮うきは市5.5万円/坪2023–2025 · 3件-26.7%参考2022 1件 → 2025 2件165万円2件2025年最新
4 吉井町新治うきは市5.5万円/坪2023–2025 · 4件+87.8%参考2021 1件 → 2025 2件164万円2件2025年最新
5 吉井町うきは市5.0万円/坪2023–2025 · 6件+36.6%参考2021 2件 → 2025 2件149万円2件2025年最新
6 吉井町富永うきは市4.8万円/坪2022–2024 · 6件+433.3%参考2021 1件 → 2024 1件143万円1件2024年1年前
7 浮羽町古川うきは市4.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件135万円1件2022年3年前
8 吉井町千年うきは市4.4万円/坪2021–2023 · 5件-55.0%参考2021 1件 → 2023 2件132万円2件2023年2年前
9 浮羽町浮羽うきは市4.3万円/坪2021–2025 · 5件-36.0%参考2021 3件 → 2025 1件129万円1件2025年最新
10 吉井町宮田うきは市3.8万円/坪2020–2022 · 3件-16.6%参考2021 2件 → 2022 1件114万円1件2022年3年前
11 吉井町八和田うきは市3.6万円/坪2021–2022 · 2件-13.2%参考2021 1件 → 2022 1件107万円1件2022年3年前
12 浮羽町朝田うきは市3.5万円/坪2021–2025 · 5件-86.3%参考2021 1件 → 2025 1件105万円1件2025年最新
13 浮羽町東隈上うきは市3.3万円/坪2020–2022 · 3件-41.1%参考2021 1件 → 2022 2件99万円2件2022年3年前
14 吉井町福益うきは市3.1万円/坪2021–2025 · 3件-25.8%参考2021 1件 → 2025 1件93万円1件2025年最新
15 浮羽町高見うきは市3.0万円/坪2022–2024 · 5件-36.0%参考2021 1件 → 2024 1件90万円1件2024年1年前
16 吉井町屋部うきは市2.9万円/坪2021–2025 · 3件-34.7%参考2021 1件 → 2025 2件87万円2件2025年最新
17 吉井町生葉うきは市2.2万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件66万円1件2021年4年前
18 吉井町鷹取うきは市2.2万円/坪2023–2025 · 3件+73.6%参考2021 1件 → 2025 2件66万円2件2025年最新
19 浮羽町三春うきは市1.7万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%参考2022 2件 → 2022 2件51万円2件2022年3年前
20 吉井町徳丸うきは市1.4万円/坪2021–2025 · 3件-79.7%参考2022 1件 → 2025 1件42万円1件2025年最新
21 浮羽町流川うきは市1.1万円/坪2023–2025 · 3件+9.1%参考2023 1件 → 2025 1件33万円1件2025年最新
22 浮羽町妹川うきは市0.9万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件27万円1件2021年4年前
23 浮羽町山北うきは市0.8万円/坪2023–2025 · 8件-50.0%参考2022 1件 → 2025 2件25万円2件2025年最新
24 浮羽町小塩うきは市0.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件23万円1件2025年最新
25 吉井町清瀬うきは市0.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件15万円1件2022年3年前
26 浮羽町田篭うきは市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件15万円1件2021年4年前
27 吉井町桜井うきは市0.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件8万円1件2025年最新
28 浮羽町新川うきは市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件3万円1件2023年2年前
1吉井町福永うきは市 · 2024年6.1万円/坪公開取引 1件2浮羽町西隈上うきは市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 3件3吉井町若宮うきは市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 2件4吉井町新治うきは市 · 2025年5.5万円/坪公開取引 2件5吉井町うきは市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 2件6吉井町富永うきは市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件7浮羽町古川うきは市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件8吉井町千年うきは市 · 2023年4.4万円/坪公開取引 2件9浮羽町浮羽うきは市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 1件10吉井町宮田うきは市 · 2022年3.8万円/坪公開取引 1件11吉井町八和田うきは市 · 2022年3.6万円/坪公開取引 1件12浮羽町朝田うきは市 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件13浮羽町東隈上うきは市 · 2022年3.3万円/坪公開取引 2件14吉井町福益うきは市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件15浮羽町高見うきは市 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件16吉井町屋部うきは市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 2件17吉井町生葉うきは市 · 2021年2.2万円/坪公開取引 1件18吉井町鷹取うきは市 · 2025年2.2万円/坪公開取引 2件19浮羽町三春うきは市 · 2022年1.7万円/坪公開取引 2件20吉井町徳丸うきは市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 1件21浮羽町流川うきは市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件22浮羽町妹川うきは市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件23浮羽町山北うきは市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 2件24浮羽町小塩うきは市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件25吉井町清瀬うきは市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件26浮羽町田篭うきは市 · 2021年0.5万円/坪公開取引 1件27吉井町桜井うきは市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件28浮羽町新川うきは市 · 2023年0.1万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡5件3.2万円/坪
100〜165㎡7件1.2万円/坪
165〜300㎡15件4.2万円/坪
300㎡以上79件3.3万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
準都市計画区域93件3.2万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域8件4.2万円/坪
都市計画区域外5件0.8万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引106件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10吉井町鷹取9999.0㎡6,400万円7.0万円/坪準都市計画区域
2025-10吉井町若宮910.0㎡920万円3.3万円/坪準都市計画区域
2025-10浮羽町西隈上410.0㎡680万円5.5万円/坪準都市計画区域
2025-10浮羽町山北540.0㎡450万円2.7万円/坪準都市計画区域
2025-10吉井町250.0㎡380万円5.0万円/坪準都市計画区域
2025-10浮羽町山北85.0㎡5万円0.2万円/坪準都市計画区域
2025-07吉井町若宮420.0㎡710万円5.5万円/坪準都市計画区域
2025-07吉井町屋部500.0㎡520万円3.5万円/坪準都市計画区域
2025-07吉井町鷹取570.0㎡50万円0.3万円/坪準都市計画区域
2025-07吉井町屋部560.0㎡50万円0.3万円/坪準都市計画区域
2025-07吉井町桜井280.0㎡22万円0.3万円/坪準都市計画区域
2025-04吉井町1200.0㎡2,200万円6.2万円/坪準都市計画区域
2025-01浮羽町西隈上430.0㎡820万円6.2万円/坪準都市計画区域
2025-01吉井町新治330.0㎡790万円8.0万円/坪準都市計画区域
2025-01吉井町新治270.0㎡610万円7.4万円/坪準都市計画区域
2025-01吉井町徳丸1400.0㎡600万円1.4万円/坪準都市計画区域
2025-01浮羽町西隈上460.0㎡550万円4.0万円/坪準都市計画区域
2025-01吉井町福益540.0㎡380万円2.3万円/坪準都市計画区域
2025-01浮羽町小塩1400.0㎡330万円0.8万円/坪都市計画区域外
2025-01浮羽町朝田590.0㎡86万円0.5万円/坪準都市計画区域

全22件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
26,915人
世帯数
11,534世帯
変化人口世帯数
2025年中-467前年比 -1.71%-29前年比 -0.25%
5年間-2,0012021年比 -6.92%+3272021年比 +2.92%

2025年中の変化

人口
-467人前年比 -1.71%
世帯数
-29世帯前年比 -0.25%

5年間の変化

人口
-2,001人2021年比 -6.92%
世帯数
+327世帯2021年比 +2.92%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-286
社会増減
-181

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳11.2%3,006人11.0%+0.1pt
15〜24歳8.7%2,354人9.6%-0.8pt
25〜44歳17.6%4,746人22.2%-4.6pt
45〜64歳25.8%6,931人28.2%-2.4pt
65〜74歳15.4%4,133人12.0%+3.4pt
75歳以上21.3%5,745人17.1%+4.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.8%5.9%-0.1pt
100〜200万円未満14.8%13.5%+1.3pt
200〜300万円未満18.4%16.2%+2.2pt
300〜400万円未満15.1%14.8%+0.3pt
400〜500万円未満11.1%12.1%-0.9pt
500〜700万円未満16.9%16.5%+0.4pt
700〜1,000万円未満13.0%12.8%+0.2pt
1,000〜1,500万円未満3.3%6.0%-2.8pt
1,500万円以上1.5%2.1%-0.6pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.9%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4