土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 2件 | 3.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 30件 | 8.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 59件 | 6.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大刀洗町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大刀洗町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
7.1万円/坪
公開取引 16件
5年間中央値（2021〜2025年）6.6万円/坪
前年比+35.6%2024年 5.2万円/坪5年変化+8.5%2021年 6.5万円/坪
30坪換算の土地価格
212万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引16件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：12町・2駅圏
大刀洗町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大刀洗町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年7.1万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2024年5.2万円/坪18件の公開取引18件› | ||
| 2023年8.5万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2022年5.9万円/坪16件の公開取引16件› | ||
| 2021年6.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
6.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引98件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値7.1万円/坪
2025年 地価公示中央値5.4万円/坪
数値差+1.6万円/坪（+30.0%）
地価公示中央値は1地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある12町中 12町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字鵜木大刀洗町 | 13.5万円/坪2025 · 4件 | +328.6%2021 6件 → 2025 4件 | 405万円 | 4件2025年最新 |
| 2 大字山隈大刀洗町 | 7.4万円/坪2025 · 6件 | -15.5%2021 5件 → 2025 6件 | 221万円 | 6件2025年最新 |
| 3 大字本郷大刀洗町 | 6.0万円/坪2023–2025 · 8件 | +18.2%参考2021 8件 → 2025 2件 | 179万円 | 2件2025年最新 |
| 4 大字甲条大刀洗町 | 5.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +38.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 5 大字下高橋大刀洗町 | 4.9万円/坪2021–2024 · 3件 | -12.5%参考2021 2件 → 2024 1件 | 147万円 | 1件2024年1年前 |
| 6 大字栄田大刀洗町 | 4.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 138万円 | 1件2021年4年前 |
| 7 大字上高橋大刀洗町 | 3.9万円/坪2020–2022 · 3件 | -62.7%参考2021 1件 → 2022 2件 | 117万円 | 2件2022年3年前 |
| 8 大字冨多大刀洗町 | 3.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 117万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字高樋大刀洗町 | 3.0万円/坪2024 · 3件 | -14.3%2021 4件 → 2024 3件 | 90万円 | 3件2024年1年前 |
| 10 大字今大刀洗町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 19万円 | 1件2021年4年前 |
| 11 大字三川大刀洗町 | 0.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 17万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 大字西原大刀洗町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
1大字鵜木大刀洗町 · 2025年13.5万円/坪公開取引 4件›2大字山隈大刀洗町 · 2025年7.4万円/坪公開取引 6件›3大字本郷大刀洗町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 2件›4大字甲条大刀洗町 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›5大字下高橋大刀洗町 · 2024年4.9万円/坪公開取引 1件›6大字栄田大刀洗町 · 2021年4.6万円/坪公開取引 1件›7大字上高橋大刀洗町 · 2022年3.9万円/坪公開取引 2件›8大字冨多大刀洗町 · 2025年3.9万円/坪公開取引 2件›9大字高樋大刀洗町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 3件›10大字今大刀洗町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›11大字三川大刀洗町 · 2021年0.6万円/坪公開取引 1件›12大字西原大刀洗町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 7件 | 6.9万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 8.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 9件 | 6.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 41件 | 3.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 21件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 17件 | 9.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 1件 | 13.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引98件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字山隈 | 270.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字山隈 | 1700.0㎡ | 1,200万円 | 2.3万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字鵜木 | 185.0㎡ | 1,100万円 | 20.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大字山隈 | 1600.0㎡ | 770万円 | 1.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字西原 | 700.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字鵜木 | 270.0㎡ | 1,000万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字山隈 | 240.0㎡ | 870万円 | 12.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 大字本郷 | 390.0㎡ | 1,800万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-04 | 大字山隈 | 390.0㎡ | 800万円 | 6.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-04 | 大字本郷 | 720.0㎡ | 700万円 | 3.2万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字甲条 | 1100.0㎡ | 2,300万円 | 7.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字鵜木 | 370.0㎡ | 1,700万円 | 15.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字冨多 | 600.0㎡ | 700万円 | 3.9万円/坪 | 準住居地域 |
| 2025-01 | 大字山隈 | 230.0㎡ | 550万円 | 7.8万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字鵜木 | 155.0㎡ | 160万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字冨多 | 85.0㎡ | 99万円 | 3.9万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
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