土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 2.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 19件 | 9.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 176件 | 17.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 213件 | 12.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宗像市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宗像市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
15.0万円/坪
公開取引 65件
5年間中央値（2021〜2025年）14.0万円/坪
前年比+0.0%2024年 15.0万円/坪5年変化+25.0%2021年 12.0万円/坪
30坪換算の土地価格
450万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引65件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：55町・3駅圏
宗像市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宗像市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年15.0万円/坪65件の公開取引65件› | ||
| 2024年15.0万円/坪56件の公開取引56件› | ||
| 2023年17.0万円/坪69件の公開取引69件› | ||
| 2022年14.0万円/坪107件の公開取引107件› | ||
| 2021年12.0万円/坪114件の公開取引114件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
14.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引411件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値15.0万円/坪
2025年 地価公示中央値11.1万円/坪
数値差+3.9万円/坪（+35.4%）
地価公示中央値は13地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある55町中 55町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 赤間駅前宗像市 | 41.0万円/坪2021–2023 · 2件 | -21.7%参考2022 1件 → 2023 1件 | 1,230万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 大井宗像市 | 24.0万円/坪2025 · 3件 | +220.0%参考2021 2件 → 2025 3件 | 720万円 | 3件2025年最新 |
| 3 泉ヶ丘宗像市 | 22.5万円/坪2021–2022 · 2件 | +25.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 675万円 | 1件2022年3年前 |
| 4 平井宗像市 | 22.0万円/坪2021–2025 · 6件 | +50.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 660万円 | 2件2025年最新 |
| 5 桜美台宗像市 | 20.5万円/坪2021–2023 · 2件 | -29.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 615万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 自由ヶ丘南宗像市 | 20.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 600万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 陵厳寺宗像市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +175.0%参考2022 1件 → 2025 1件 | 600万円 | 1件2025年最新 |
| 8 須恵宗像市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +39.3%参考2021 7件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 9 日の里宗像市 | 19.5万円/坪2025 · 16件 | +30.0%2021 25件 → 2025 16件 | 585万円 | 16件2025年最新 |
| 10 田熊宗像市 | 18.0万円/坪2025 · 5件 | +44.0%2021 4件 → 2025 5件 | 540万円 | 5件2025年最新 |
| 11 土穴宗像市 | 18.0万円/坪2022–2024 · 8件 | -99.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 540万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 河東宗像市 | 17.0万円/坪2024 · 3件 | +466.7%参考2022 1件 → 2024 3件 | 510万円 | 3件2024年1年前 |
| 13 徳重宗像市 | 16.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +421.7%参考2022 5件 → 2025 1件 | 495万円 | 1件2025年最新 |
| 14 大谷宗像市 | 16.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +72.4%参考2021 1件 → 2024 1件 | 480万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 自由ヶ丘西町宗像市 | 15.5万円/坪2021–2025 · 4件 | +21.4%参考2022 2件 → 2025 1件 | 465万円 | 1件2025年最新 |
| 16 赤間宗像市 | 15.0万円/坪2025 · 3件 | +76.5%参考2022 2件 → 2025 3件 | 450万円 | 3件2025年最新 |
| 17 自由ヶ丘宗像市 | 15.0万円/坪2025 · 6件 | +7.1%2021 7件 → 2025 6件 | 450万円 | 6件2025年最新 |
| 18 城西ヶ丘宗像市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -5.9%参考2021 12件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 19 曲宗像市 | 15.0万円/坪2020–2022 · 3件 | +61.3%参考2021 2件 → 2022 1件 | 450万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 樟陽台宗像市 | 15.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 光岡宗像市 | 14.9万円/坪2021–2023 · 4件 | +148.6%参考2022 2件 → 2023 2件 | 447万円 | 2件2023年2年前 |
| 22 広陵台宗像市 | 14.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 23 くりえいと宗像市 | 14.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 420万円 | 1件2024年1年前 |
| 24 宮田宗像市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +9.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 420万円 | 2件2025年最新 |
| 25 朝野宗像市 | 13.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +18.2%参考2021 2件 → 2025 1件 | 405万円 | 1件2025年最新 |
| 26 ひかりヶ丘宗像市 | 13.0万円/坪2024 · 3件 | +30.0%2021 5件 → 2024 3件 | 390万円 | 3件2024年1年前 |
| 27 田久宗像市 | 13.0万円/坪2025 · 4件 | -8.5%参考2021 2件 → 2025 4件 | 390万円 | 4件2025年最新 |
| 28 和歌美台宗像市 | 13.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 390万円 | 1件2022年3年前 |
| 29 大井台宗像市 | 12.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 360万円 | 1件2021年4年前 |
| 30 東郷宗像市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | -4.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 31 葉山宗像市 | 10.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +42.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 300万円 | 1件2025年最新 |
| 32 三倉宗像市 | 9.7万円/坪2021–2022 · 2件 | +164.2%参考2021 1件 → 2022 1件 | 290万円 | 1件2022年3年前 |
| 33 原町宗像市 | 8.9万円/坪2021–2024 · 3件 | -77.7%参考2021 1件 → 2024 1件 | 267万円 | 1件2024年1年前 |
| 34 冨地原宗像市 | 8.1万円/坪2021–2022 · 2件 | +306.3%参考2021 1件 → 2022 1件 | 243万円 | 1件2022年3年前 |
| 35 三郎丸宗像市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 5件 | -60.3%参考2021 5件 → 2025 2件 | 204万円 | 2件2025年最新 |
| 36 王丸宗像市 | 5.7万円/坪2021–2025 · 2件 | +2191.7%参考2022 1件 → 2025 1件 | 172万円 | 1件2025年最新 |
| 37 上八宗像市 | 4.4万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 132万円 | 1件2022年3年前 |
| 38 池浦宗像市 | 4.2万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 125万円 | 2件2022年3年前 |
| 39 稲元宗像市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 6件 | -86.9%参考2021 7件 → 2024 2件 | 120万円 | 2件2024年1年前 |
| 40 村山田宗像市 | 3.3万円/坪2022–2024 · 3件 | -64.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 99万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 大穂宗像市 | 3.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 99万円 | 1件2025年最新 |
| 42 江口宗像市 | 2.8万円/坪2021–2025 · 4件 | -31.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 43 田島宗像市 | 2.6万円/坪2021–2023 · 2件 | -30.0%参考2022 1件 → 2023 1件 | 77万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 田野宗像市 | 2.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 75万円 | 1件2023年2年前 |
| 45 武丸宗像市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 6件 | +220.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 46 鐘崎宗像市 | 2.0万円/坪2022 · 3件 | +129.9%参考2021 1件 → 2022 3件 | 60万円 | 3件2022年3年前 |
| 47 大島宗像市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 48 神湊宗像市 | 1.7万円/坪2023–2025 · 5件 | +7429.4%参考2021 4件 → 2025 2件 | 51万円 | 2件2025年最新 |
| 49 石丸宗像市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +122.2%参考2022 1件 → 2023 1件 | 44万円 | 1件2023年2年前 |
| 50 池田宗像市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 10件 | -28.8%参考2021 5件 → 2025 2件 | 31万円 | 2件2025年最新 |
| 51 吉留宗像市 | 0.9万円/坪2021 · 3件 | +0.0%2021 3件 → 2021 3件 | 27万円 | 3件2021年4年前 |
| 52 野坂宗像市 | 0.5万円/坪2021–2023 · 2件 | +28.6%参考2022 1件 → 2023 1件 | 14万円 | 1件2023年2年前 |
| 53 朝町宗像市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +240.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 10万円 | 1件2025年最新 |
| 54 吉田宗像市 | 0.3万円/坪2022 · 3件 | +0.0%2022 3件 → 2022 3件 | 10万円 | 3件2022年3年前 |
| 55 名残宗像市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
1赤間駅前宗像市 · 2023年41.0万円/坪公開取引 1件›2大井宗像市 · 2025年24.0万円/坪公開取引 3件›3泉ヶ丘宗像市 · 2022年22.5万円/坪公開取引 1件›4平井宗像市 · 2025年22.0万円/坪公開取引 2件›5桜美台宗像市 · 2023年20.5万円/坪公開取引 1件›6自由ヶ丘南宗像市 · 2023年20.0万円/坪公開取引 1件›7陵厳寺宗像市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 1件›8須恵宗像市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›9日の里宗像市 · 2025年19.5万円/坪公開取引 16件›10田熊宗像市 · 2025年18.0万円/坪公開取引 5件›11土穴宗像市 · 2024年18.0万円/坪公開取引 1件›12河東宗像市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 3件›13徳重宗像市 · 2025年16.5万円/坪公開取引 1件›14大谷宗像市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件›15自由ヶ丘西町宗像市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 1件›16赤間宗像市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 3件›17自由ヶ丘宗像市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 6件›18城西ヶ丘宗像市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›19曲宗像市 · 2022年15.0万円/坪公開取引 1件›20樟陽台宗像市 · 2024年15.0万円/坪公開取引 1件›21光岡宗像市 · 2023年14.9万円/坪公開取引 2件›22広陵台宗像市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›23くりえいと宗像市 · 2024年14.0万円/坪公開取引 1件›24宮田宗像市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 2件›25朝野宗像市 · 2025年13.5万円/坪公開取引 1件›26ひかりヶ丘宗像市 · 2024年13.0万円/坪公開取引 3件›27田久宗像市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 4件›28和歌美台宗像市 · 2022年13.0万円/坪公開取引 1件›29大井台宗像市 · 2021年12.0万円/坪公開取引 1件›30東郷宗像市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 3件›31葉山宗像市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 1件›32三倉宗像市 · 2022年9.7万円/坪公開取引 1件›33原町宗像市 · 2024年8.9万円/坪公開取引 1件›34冨地原宗像市 · 2022年8.1万円/坪公開取引 1件›35三郎丸宗像市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 2件›36王丸宗像市 · 2025年5.7万円/坪公開取引 1件›37上八宗像市 · 2022年4.4万円/坪公開取引 1件›38池浦宗像市 · 2022年4.2万円/坪公開取引 2件›39稲元宗像市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 2件›40村山田宗像市 · 2024年3.3万円/坪公開取引 1件›41大穂宗像市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件›42江口宗像市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件›43田島宗像市 · 2023年2.6万円/坪公開取引 1件›44田野宗像市 · 2023年2.5万円/坪公開取引 1件›45武丸宗像市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›46鐘崎宗像市 · 2022年2.0万円/坪公開取引 3件›47大島宗像市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›48神湊宗像市 · 2025年1.7万円/坪公開取引 2件›49石丸宗像市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›50池田宗像市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 2件›51吉留宗像市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 3件›52野坂宗像市 · 2023年0.5万円/坪公開取引 1件›53朝町宗像市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›54吉田宗像市 · 2022年0.3万円/坪公開取引 3件›55名残宗像市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 3件 | 20.0万円/坪 |
| 商業地域 | 4件 | 37.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 1件 | 11.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 70件 | 2.3万円/坪 |
| 不明 | 2件 | 7.1万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 252件 | 15.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 43件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 20件 | 20.0万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 13件 | 18.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 2件 | 9.1万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 1件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引411件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 日の里 | 410.0㎡ | 2,800万円 | 23.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田熊 | 470.0㎡ | 2,700万円 | 19.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 日の里 | 200.0㎡ | 2,100万円 | 35.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田熊 | 250.0㎡ | 1,800万円 | 24.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 日の里 | 390.0㎡ | 1,700万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 東郷 | 360.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 東郷 | 450.0㎡ | 1,500万円 | 11.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 自由ヶ丘西町 | 260.0㎡ | 1,400万円 | 17.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 自由ヶ丘 | 490.0㎡ | 1,300万円 | 8.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 葉山 | 370.0㎡ | 1,200万円 | 10.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 大井 | 200.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 広陵台 | 290.0㎡ | 1,200万円 | 14.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 日の里 | 210.0㎡ | 1,200万円 | 20.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 自由ヶ丘 | 320.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 田熊 | 440.0㎡ | 1,100万円 | 8.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 三郎丸 | 125.0㎡ | 200万円 | 5.3万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 江口 | 155.0㎡ | 130万円 | 2.8万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 名残 | 420.0㎡ | 40万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 池田 | 200.0㎡ | 20万円 | 0.3万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 日の里 | 400.0㎡ | 3,100万円 | 25.0万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
全65件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。