土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 2.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 7件 | 1.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 42件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 84件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
宮若市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
宮若市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
2.3万円/坪
公開取引 27件
5年間中央値（2021〜2025年）2.0万円/坪
前年比+35.3%2024年 1.7万円/坪5年変化+100.0%2021年 1.2万円/坪
30坪換算の土地価格
69万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引27件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：23町・0駅圏
宮若市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
宮若市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 2.3万円/坪27件の公開取引 | 27件 |
| 2024年 | 1.7万円/坪24件の公開取引 | 24件 |
| 2023年 | 2.4万円/坪37件の公開取引 | 37件 |
| 2022年 | 2.7万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2021年 | 1.2万円/坪28件の公開取引 | 28件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値2.3万円/坪
2025年 地価公示中央値5.5万円/坪
数値差−3.2万円/坪（−58.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある23町中 23町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 本城宮若市 | 12.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +42.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 375万円 | 1件2025年最新 |
| 2 磯光宮若市 | 6.8万円/坪2024 · 4件 | +266.8%2022 4件 → 2024 4件 | 203万円 | 4件2024年1年前 |
| 3 竹原宮若市 | 6.2万円/坪2025 · 4件 | -37.9%参考2022 1件 → 2025 4件 | 185万円 | 4件2025年最新 |
| 4 上大隈宮若市 | 5.9万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%参考2022 2件 → 2022 2件 | 177万円 | 2件2022年3年前 |
| 5 金丸宮若市 | 5.6万円/坪2021–2023 · 3件 | -98.6%参考2022 2件 → 2023 1件 | 168万円 | 1件2023年2年前 |
| 6 福丸宮若市 | 5.4万円/坪2025 · 3件 | -15.6%参考2021 2件 → 2025 3件 | 162万円 | 3件2025年最新 |
| 7 小伏宮若市 | 4.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 144万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 芹田宮若市 | 4.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 123万円 | 1件2023年2年前 |
| 9 四郎丸宮若市 | 3.8万円/坪2025 · 5件 | +230.4%参考2021 2件 → 2025 5件 | 114万円 | 5件2025年最新 |
| 10 龍徳宮若市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 8件 | -38.1%参考2021 2件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 11 長井鶴宮若市 | 2.4万円/坪2023–2025 · 17件 | +240.0%参考2021 7件 → 2025 2件 | 72万円 | 2件2025年最新 |
| 12 上有木宮若市 | 1.8万円/坪2021–2023 · 4件 | +387.0%参考2021 2件 → 2023 1件 | 53万円 | 1件2023年2年前 |
| 13 下有木宮若市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 3件 | -97.5%参考2021 2件 → 2023 1件 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 平宮若市 | 1.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +93.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 38万円 | 1件2025年最新 |
| 15 原田宮若市 | 1.1万円/坪2024 · 4件 | -47.6%2023 6件 → 2024 4件 | 32万円 | 4件2024年1年前 |
| 16 宮永宮若市 | 0.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 26万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 倉久宮若市 | 0.8万円/坪2025 · 4件 | -55.8%参考2021 1件 → 2025 4件 | 25万円 | 4件2025年最新 |
| 18 宮田宮若市 | 0.7万円/坪2025 · 4件 | -73.0%参考2021 2件 → 2025 4件 | 21万円 | 4件2025年最新 |
| 19 湯原宮若市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 2件 | -83.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 18万円 | 1件2022年3年前 |
| 20 鶴田宮若市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 7件 | -41.0%参考2021 4件 → 2023 2件 | 13万円 | 2件2023年2年前 |
| 21 金生宮若市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -69.8%参考2022 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 22 稲光宮若市 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 23 沼口宮若市 | 0.2万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 7万円 | 1件2023年2年前 |
1本城宮若市 · 2025年12.5万円/坪公開取引 1件›2磯光宮若市 · 2024年6.8万円/坪公開取引 4件›3竹原宮若市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 4件›4上大隈宮若市 · 2022年5.9万円/坪公開取引 2件›5金丸宮若市 · 2023年5.6万円/坪公開取引 1件›6福丸宮若市 · 2025年5.4万円/坪公開取引 3件›7小伏宮若市 · 2021年4.8万円/坪公開取引 1件›8芹田宮若市 · 2023年4.1万円/坪公開取引 1件›9四郎丸宮若市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 5件›10龍徳宮若市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›11長井鶴宮若市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 2件›12上有木宮若市 · 2023年1.8万円/坪公開取引 1件›13下有木宮若市 · 2023年1.3万円/坪公開取引 1件›14平宮若市 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›15原田宮若市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 4件›16宮永宮若市 · 2024年0.9万円/坪公開取引 1件›17倉久宮若市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 4件›18宮田宮若市 · 2025年0.7万円/坪公開取引 4件›19湯原宮若市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›20鶴田宮若市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 2件›21金生宮若市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›22稲光宮若市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›23沼口宮若市 · 2023年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 1件 | 4.7万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 1件 | 5.0万円/坪 |
| 商業地域 | 1件 | 4.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 85件 | 1.9万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 36件 | 2.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 6件 | 3.5万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 4件 | 11.1万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 2件 | 3.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引136件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 福丸 | 9999.0㎡ | 3,500万円 | 5.4万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 宮田 | 830.0㎡ | 1,000万円 | 4.0万円/坪 | 商業地域 |
| 2025-10 | 竹原 | 175.0㎡ | 300万円 | 5.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 稲光 | 1600.0㎡ | 150万円 | 0.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 宮田 | 145.0㎡ | 4万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 宮田 | 115.0㎡ | 4万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 福丸 | 270.0㎡ | 500万円 | 6.1万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 竹原 | 150.0㎡ | 300万円 | 6.7万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-04 | 四郎丸 | 9999.0㎡ | 720万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 平 | 500.0㎡ | 270万円 | 1.8万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-04 | 龍徳 | 220.0㎡ | 200万円 | 2.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 龍徳 | 220.0㎡ | 150万円 | 2.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 倉久 | 430.0㎡ | 130万円 | 1.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 福丸 | 170.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 長井鶴 | 210.0㎡ | 51万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 四郎丸 | 9999.0㎡ | 50万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 竹原 | 690.0㎡ | 2,700万円 | 13.0万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-01 | 四郎丸 | 830.0㎡ | 970万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 本城 | 240.0㎡ | 930万円 | 13.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 四郎丸 | 800.0㎡ | 930万円 | 3.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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