土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 0.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 5件 | 2.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 15件 | 1.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 43件 | 1.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
みやこ町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
みやこ町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.5万円/坪
公開取引 12件
5年間中央値（2021〜2025年）1.7万円/坪
前年比-40.4%2024年 2.5万円/坪5年変化-17.2%2021年 1.8万円/坪
30坪換算の土地価格
45万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引12件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：18町・4駅圏
みやこ町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
みやこ町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.5万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2024年2.5万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2023年1.1万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2022年1.6万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2021年1.8万円/坪14件の公開取引14件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引64件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.5万円/坪
2025年 地価公示中央値3.3万円/坪
数値差−1.8万円/坪（−55.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
4駅中 4駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある18町中 18町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 国作みやこ町 | 3.6万円/坪2023–2025 · 5件 | +222.6%参考2022 2件 → 2025 2件 | 108万円 | 2件2025年最新 |
| 2 犀川古川みやこ町 | 3.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -95.9%参考2024 1件 → 2025 1件 | 106万円 | 1件2025年最新 |
| 3 有久みやこ町 | 3.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 勝山松田みやこ町 | 2.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +230.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 72万円 | 1件2024年1年前 |
| 5 呰見みやこ町 | 2.3万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 69万円 | 1件2022年3年前 |
| 6 国分みやこ町 | 2.2万円/坪2021–2023 · 2件 | -96.7%参考2021 1件 → 2023 1件 | 67万円 | 1件2023年2年前 |
| 7 徳永みやこ町 | 2.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 8 勝山黒田みやこ町 | 2.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -39.0%参考2021 1件 → 2024 1件 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 9 綾野みやこ町 | 2.0万円/坪2021–2022 · 2件 | -80.6%参考2021 1件 → 2022 1件 | 59万円 | 1件2022年3年前 |
| 10 光冨みやこ町 | 1.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%参考2021 1件 → 2023 1件 | 51万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 田中みやこ町 | 1.5万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 豊津みやこ町 | 1.5万円/坪2023–2025 · 9件 | +1.9%参考2021 4件 → 2025 2件 | 45万円 | 2件2025年最新 |
| 13 勝山大久保みやこ町 | 1.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +121.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 36万円 | 2件2025年最新 |
| 14 犀川本庄みやこ町 | 1.2万円/坪2021–2023 · 7件 | +80.6%参考2021 4件 → 2023 1件 | 36万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 犀川久富みやこ町 | 0.6万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 19万円 | 1件2025年最新 |
| 16 犀川谷口みやこ町 | 0.4万円/坪2023–2025 · 4件 | -64.0%参考2023 3件 → 2025 1件 | 11万円 | 1件2025年最新 |
| 17 犀川大熊みやこ町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 1万円 | 1件2025年最新 |
| 18 彦徳みやこ町 | 0.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 0万円 | 1件2025年最新 |
1国作みやこ町 · 2025年3.6万円/坪公開取引 2件›2犀川古川みやこ町 · 2025年3.5万円/坪公開取引 1件›3有久みやこ町 · 2024年3.0万円/坪公開取引 1件›4勝山松田みやこ町 · 2024年2.4万円/坪公開取引 1件›5呰見みやこ町 · 2022年2.3万円/坪公開取引 1件›6国分みやこ町 · 2023年2.2万円/坪公開取引 1件›7徳永みやこ町 · 2025年2.2万円/坪公開取引 1件›8勝山黒田みやこ町 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›9綾野みやこ町 · 2022年2.0万円/坪公開取引 1件›10光冨みやこ町 · 2023年1.7万円/坪公開取引 1件›11田中みやこ町 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›12豊津みやこ町 · 2025年1.5万円/坪公開取引 2件›13勝山大久保みやこ町 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›14犀川本庄みやこ町 · 2023年1.2万円/坪公開取引 1件›15犀川久富みやこ町 · 2025年0.6万円/坪公開取引 1件›16犀川谷口みやこ町 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›17犀川大熊みやこ町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›18彦徳みやこ町 · 2025年0.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 不明 | 1件 | 4.3万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 33件 | 2.1万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 30件 | 1.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引64件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 豊津 | 1700.0㎡ | 450万円 | 0.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 犀川久富 | 520.0㎡ | 97万円 | 0.6万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 犀川谷口 | 1300.0㎡ | 70万円 | 0.2万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 彦徳 | 290.0㎡ | 1万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 勝山大久保 | 1600.0㎡ | 1,000万円 | 2.1万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 勝山大久保 | 1000.0㎡ | 640万円 | 2.1万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 豊津 | 560.0㎡ | 580万円 | 3.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 徳永 | 630.0㎡ | 420万円 | 2.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 犀川古川 | 120.0㎡ | 10万円 | 0.3万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 犀川大熊 | 600.0㎡ | 6万円 | 0.0万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-01 | 国作 | 1600.0㎡ | 2,400万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 国作 | 460.0㎡ | 700万円 | 5.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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