土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 5件 | 1.1万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 17件 | 1.8万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 20件 | 2.1万円/坪 |
| 300㎡以上 | 54件 | 1.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
嘉麻市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
嘉麻市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
1.8万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）1.6万円/坪
前年比-25.0%2024年 2.4万円/坪5年変化+164.7%2021年 0.7万円/坪
30坪換算の土地価格
54万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：20町・1駅圏
嘉麻市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
嘉麻市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年1.8万円/坪17件の公開取引17件› | ||
| 2024年2.4万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2023年1.1万円/坪15件の公開取引15件› | ||
| 2022年1.5万円/坪24件の公開取引24件› | ||
| 2021年0.7万円/坪33件の公開取引33件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
1.6万円/坪
2021〜2025年・公開取引96件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値1.8万円/坪
2025年 地価公示中央値2.7万円/坪
数値差−0.9万円/坪（−33.5%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある20町中 20町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大隈町嘉麻市 | 8.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 261万円 | 1件2025年最新 |
| 2 岩崎嘉麻市 | 5.3万円/坪2023–2025 · 4件 | -5.9%参考2021 1件 → 2025 2件 | 159万円 | 2件2025年最新 |
| 3 平山嘉麻市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +81.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 68万円 | 1件2025年最新 |
| 4 上山田嘉麻市 | 2.2万円/坪2022–2024 · 5件 | +182.8%参考2021 4件 → 2024 2件 | 66万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 鴨生嘉麻市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 8件 | -93.4%参考2021 2件 → 2025 1件 | 62万円 | 1件2025年最新 |
| 6 飯田嘉麻市 | 2.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +47.4%参考2024 3件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 7 口春嘉麻市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 9件 | +1936.3%参考2021 5件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 8 漆生嘉麻市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 3件 | +28.6%参考2022 1件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 9 牛隈嘉麻市 | 1.8万円/坪2023–2025 · 5件 | +269.7%参考2021 8件 → 2025 2件 | 54万円 | 2件2025年最新 |
| 10 下臼井嘉麻市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 2件 | -60.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 53万円 | 1件2025年最新 |
| 11 山野嘉麻市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 7件 | +189.6%参考2021 4件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 12 上臼井嘉麻市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 4件 | -52.5%参考2021 3件 → 2025 1件 | 47万円 | 1件2025年最新 |
| 13 平嘉麻市 | 1.5万円/坪2021–2023 · 7件 | -43.7%参考2021 2件 → 2023 1件 | 45万円 | 1件2023年2年前 |
| 14 光代嘉麻市 | 1.1万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 33万円 | 1件2023年2年前 |
| 15 桑野嘉麻市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 16 大力嘉麻市 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +26.5%参考2022 1件 → 2023 1件 | 12万円 | 1件2023年2年前 |
| 17 下山田嘉麻市 | 0.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 11万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 中益嘉麻市 | 0.4万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2023 3件 → 2023 3件 | 11万円 | 3件2023年2年前 |
| 19 西郷嘉麻市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
| 20 嘉穂才田嘉麻市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 3件 | +1042.9%参考2021 1件 → 2025 1件 | 4万円 | 1件2025年最新 |
1大隈町嘉麻市 · 2025年8.7万円/坪公開取引 1件›2岩崎嘉麻市 · 2025年5.3万円/坪公開取引 2件›3平山嘉麻市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›4上山田嘉麻市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 2件›5鴨生嘉麻市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›6飯田嘉麻市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›7口春嘉麻市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›8漆生嘉麻市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›9牛隈嘉麻市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 2件›10下臼井嘉麻市 · 2025年1.8万円/坪公開取引 1件›11山野嘉麻市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›12上臼井嘉麻市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›13平嘉麻市 · 2023年1.5万円/坪公開取引 1件›14光代嘉麻市 · 2023年1.1万円/坪公開取引 1件›15桑野嘉麻市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›16大力嘉麻市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›17下山田嘉麻市 · 2021年0.4万円/坪公開取引 2件›18中益嘉麻市 · 2023年0.4万円/坪公開取引 3件›19西郷嘉麻市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›20嘉穂才田嘉麻市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 54件 | 1.8万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 40件 | 1.5万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 2件 | 0.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引96件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 平山 | 210.0㎡ | 180万円 | 2.9万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 牛隈 | 130.0㎡ | 73万円 | 1.8万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 鴨生 | 1000.0㎡ | 32万円 | 0.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 岩崎 | 1400.0㎡ | 2,000万円 | 4.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 山野 | 350.0㎡ | 800万円 | 7.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 口春 | 185.0㎡ | 450万円 | 8.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 岩崎 | 590.0㎡ | 300万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 漆生 | 350.0㎡ | 190万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 漆生 | 165.0㎡ | 90万円 | 1.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 上臼井 | 350.0㎡ | 80万円 | 0.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-04 | 飯田 | 450.0㎡ | 380万円 | 2.8万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-04 | 大隈町 | 120.0㎡ | 320万円 | 8.7万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-04 | 口春 | 9999.0㎡ | 30万円 | 0.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 牛隈 | 125.0㎡ | 100万円 | 2.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 下臼井 | 120.0㎡ | 37万円 | 1.0万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-01 | 嘉穂才田 | 65.0㎡ | 32万円 | 1.6万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-01 | 桑野 | 230.0㎡ | 30万円 | 0.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
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