土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 6件 | 5.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 15件 | 7.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 53件 | 10.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
久山町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
久山町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
公開取引 9件
5年間中央値（2021〜2025年）9.2万円/坪
前年比-81.6%2024年 19.0万円/坪5年変化-51.4%2021年 7.2万円/坪
30坪換算の土地価格
105万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引9件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：3町・0駅圏
久山町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
久山町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.5万円/坪9件の公開取引9件› | ||
| 2024年19.0万円/坪6件の公開取引6件› | ||
| 2023年13.0万円/坪7件の公開取引7件› | ||
| 2022年14.0万円/坪11件の公開取引11件› | ||
| 2021年7.2万円/坪41件の公開取引41件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
9.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引74件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.4万円/坪
数値差−11.9万円/坪（−77.2%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある3町中 3町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字猪野久山町 | 6.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +40.0%参考2021 3件 → 2025 2件 | 203万円 | 2件2025年最新 |
| 2 大字山田久山町 | 5.1万円/坪2025 · 4件 | -12.1%2021 24件 → 2025 4件 | 153万円 | 4件2025年最新 |
| 3 大字久原久山町 | 2.9万円/坪2025 · 3件 | -75.8%2021 14件 → 2025 3件 | 87万円 | 3件2025年最新 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 工業地域 | 2件 | 37.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 64件 | 9.2万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 5件 | 8.8万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 2件 | 14.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 1件 | 3.5万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引74件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字山田 | 950.0㎡ | 400万円 | 1.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字久原 | 350.0㎡ | 300万円 | 2.9万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 大字山田 | 810.0㎡ | 100万円 | 0.4万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字山田 | 800.0㎡ | 2,100万円 | 8.8万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-07 | 大字久原 | 560.0㎡ | 2,100万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-07 | 大字山田 | 140.0㎡ | 380万円 | 8.8万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
| 2025-01 | 大字久原 | 450.0㎡ | 300万円 | 2.2万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-01 | 大字猪野 | 145.0㎡ | 150万円 | 3.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-01 | 大字猪野 | 140.0㎡ | 150万円 | 3.5万円/坪 | 市街化調整区域 |
全9件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。