国土交通省 公開取引データ

筑前町の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

筑前町全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.8万円/坪
公開取引 47件
5年間中央値(2021〜2025年)6.3万円/坪
前年比-70.8%2024年 9.6万円/坪5年変化-66.3%2021年 8.3万円/坪
30坪換算の土地価格
84万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引47件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:32町・3駅圏

筑前町と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

筑前町全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
6.3万円/坪
2021〜2025年・公開取引227件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.8万円/坪
2025年 地価公示中央値9.7万円/坪
数値差−6.9万円/坪(−71.0%)

地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

3駅中 3駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある32町中 32町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 松延筑前町11.5万円/坪2021–2024 · 2件+9.1%参考2022 1件 → 2024 1件345万円1件2024年1年前
2 二筑前町10.5万円/坪2022–2024 · 8件+37.4%参考2021 6件 → 2024 1件315万円1件2024年1年前
3 石櫃筑前町10.0万円/坪2025 · 3件+11.1%参考2024 1件 → 2025 3件300万円3件2025年最新
4 弥永筑前町9.8万円/坪2021–2024 · 2件-4.0%参考2023 1件 → 2024 1件294万円1件2024年1年前
5 篠隈筑前町9.7万円/坪2021–2025 · 6件-94.8%参考2021 2件 → 2025 1件290万円1件2025年最新
6 上高場筑前町9.6万円/坪2021–2024 · 3件-81.9%参考2021 1件 → 2024 1件288万円1件2024年1年前
7 朝園筑前町9.3万円/坪2022–2024 · 5件+84.5%参考2021 2件 → 2024 2件279万円2件2024年1年前
8 高田筑前町8.7万円/坪2022–2024 · 4件+19.0%参考2021 1件 → 2024 2件260万円2件2024年1年前
9 長者町筑前町8.5万円/坪2021–2023 · 2件+140.0%参考2022 1件 → 2023 1件255万円1件2023年2年前
10 安野筑前町8.1万円/坪2021–2023 · 4件-6.0%参考2021 2件 → 2023 1件242万円1件2023年2年前
11 新町筑前町7.2万円/坪2023–2025 · 3件-51.9%参考2024 1件 → 2025 2件216万円2件2025年最新
12 当所筑前町7.2万円/坪2021–2023 · 2件+400.0%参考2022 1件 → 2023 1件216万円1件2023年2年前
13 朝日筑前町6.8万円/坪2025 · 7件-63.2%2021 6件 → 2025 7件204万円7件2025年最新
14 野町筑前町6.4万円/坪2021–2023 · 4件-21.2%参考2021 2件 → 2023 2件192万円2件2023年2年前
15 依井筑前町6.2万円/坪2023–2025 · 11件+11.9%参考2021 3件 → 2025 1件186万円1件2025年最新
16 栗田筑前町5.2万円/坪2022–2024 · 5件-59.6%参考2022 1件 → 2024 2件156万円2件2024年1年前
17 大塚筑前町4.8万円/坪2021–2023 · 2件-10.0%参考2021 1件 → 2023 1件143万円1件2023年2年前
18 原地蔵筑前町4.1万円/坪2025 · 3件+32.3%2021 7件 → 2025 3件123万円3件2025年最新
19 森山筑前町3.4万円/坪2021–2025 · 2件+135.0%参考2023 1件 → 2025 1件101万円1件2025年最新
20 曽根田筑前町3.2万円/坪2021–2023 · 2件+37.0%参考2021 1件 → 2023 1件96万円1件2023年2年前
21 久光筑前町3.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件90万円1件2022年3年前
22 下高場筑前町3.0万円/坪2023–2025 · 9件-79.8%参考2021 3件 → 2025 2件90万円2件2025年最新
23 山隈筑前町3.0万円/坪2021–2025 · 3件+1239.3%参考2021 1件 → 2025 2件90万円2件2025年最新
24 東小田筑前町2.0万円/坪2025 · 14件-81.0%2021 8件 → 2025 14件60万円14件2025年最新
25 中牟田筑前町2.0万円/坪2025 · 9件-80.0%参考2021 1件 → 2025 9件60万円9件2025年最新
26 四三嶋筑前町1.7万円/坪2023–2025 · 6件-46.5%参考2021 1件 → 2025 1件51万円1件2025年最新
27 赤坂筑前町1.3万円/坪2021 · 1件+0.0%参考2021 1件 → 2021 1件39万円1件2021年4年前
28 畑嶋筑前町1.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件39万円1件2022年3年前
29 三並筑前町1.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%参考2022 1件 → 2022 1件30万円1件2022年3年前
30 大久保筑前町1.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件30万円1件2025年最新
31 吹田筑前町0.6万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件19万円1件2023年2年前
32 高上筑前町0.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%参考2023 1件 → 2023 1件10万円1件2023年2年前
1松延筑前町 · 2024年11.5万円/坪公開取引 1件2二筑前町 · 2024年10.5万円/坪公開取引 1件3石櫃筑前町 · 2025年10.0万円/坪公開取引 3件4弥永筑前町 · 2024年9.8万円/坪公開取引 1件5篠隈筑前町 · 2025年9.7万円/坪公開取引 1件6上高場筑前町 · 2024年9.6万円/坪公開取引 1件7朝園筑前町 · 2024年9.3万円/坪公開取引 2件8高田筑前町 · 2024年8.7万円/坪公開取引 2件9長者町筑前町 · 2023年8.5万円/坪公開取引 1件10安野筑前町 · 2023年8.1万円/坪公開取引 1件11新町筑前町 · 2025年7.2万円/坪公開取引 2件12当所筑前町 · 2023年7.2万円/坪公開取引 1件13朝日筑前町 · 2025年6.8万円/坪公開取引 7件14野町筑前町 · 2023年6.4万円/坪公開取引 2件15依井筑前町 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件16栗田筑前町 · 2024年5.2万円/坪公開取引 2件17大塚筑前町 · 2023年4.8万円/坪公開取引 1件18原地蔵筑前町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件19森山筑前町 · 2025年3.4万円/坪公開取引 1件20曽根田筑前町 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件21久光筑前町 · 2022年3.0万円/坪公開取引 1件22下高場筑前町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件23山隈筑前町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 2件24東小田筑前町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 14件25中牟田筑前町 · 2025年2.0万円/坪公開取引 9件26四三嶋筑前町 · 2025年1.7万円/坪公開取引 1件27赤坂筑前町 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件28畑嶋筑前町 · 2022年1.3万円/坪公開取引 1件29三並筑前町 · 2022年1.0万円/坪公開取引 1件30大久保筑前町 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件31吹田筑前町 · 2023年0.6万円/坪公開取引 1件32高上筑前町 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡4件7.8万円/坪
100〜165㎡11件5.2万円/坪
165〜300㎡72件12.0万円/坪
300㎡以上140件4.4万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
近隣商業地域3件10.0万円/坪
準工業地域34件18.0万円/坪
市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域132件4.3万円/坪
第1種住居地域32件6.7万円/坪
第2種低層住居専用地域23件11.0万円/坪
第1種低層住居専用地域3件9.3万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引227件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10東小田730.0㎡1,700万円7.6万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-10朝日260.0㎡1,400万円18.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10新町390.0㎡850万円7.2万円/坪第1種住居地域
2025-10森山175.0㎡250万円4.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-10下高場9999.0㎡120万円0.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07中牟田580.0㎡3,000万円17.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07朝日1400.0㎡1,600万円4.0万円/坪準工業地域
2025-07原地蔵195.0㎡790万円13.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07四三嶋950.0㎡650万円2.3万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07新町410.0㎡650万円5.3万円/坪第1種住居地域
2025-07東小田560.0㎡450万円2.7万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07石櫃135.0㎡340万円8.4万円/坪第2種低層住居専用地域
2025-07朝日340.0㎡290万円2.8万円/坪準工業地域
2025-07原地蔵145.0㎡180万円4.1万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-07篠隈720.0㎡110万円0.5万円/坪近隣商業地域
2025-07下高場140.0㎡100万円2.3万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田9999.0㎡6,600万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田9999.0㎡6,000万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04中牟田9999.0㎡3,700万円2.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
2025-04東小田780.0㎡3,500万円15.0万円/坪市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域

全47件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
30,993人
世帯数
13,007世帯
変化人口世帯数
2025年中+188前年比 +0.61%+333前年比 +2.63%
5年間+9892021年比 +3.30%+1,3942021年比 +12.00%

2025年中の変化

人口
+188人前年比 +0.61%
世帯数
+333世帯前年比 +2.63%

5年間の変化

人口
+989人2021年比 +3.30%
世帯数
+1,394世帯2021年比 +12.00%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-153
社会増減
+341

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳14.2%4,392人11.0%+3.1pt
15〜24歳9.0%2,788人9.6%-0.6pt
25〜44歳21.2%6,576人22.2%-1.0pt
45〜64歳25.7%7,972人28.2%-2.4pt
65〜74歳13.2%4,088人12.0%+1.2pt
75歳以上16.7%5,177人17.1%-0.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.6%5.9%-2.3pt
100〜200万円未満15.8%13.5%+2.3pt
200〜300万円未満14.1%16.2%-2.1pt
300〜400万円未満18.3%14.8%+3.6pt
400〜500万円未満13.5%12.1%+1.5pt
500〜700万円未満19.9%16.5%+3.4pt
700〜1,000万円未満9.8%12.8%-3.0pt
1,000〜1,500万円未満4.2%6.0%-1.8pt
1,500万円以上0.7%2.1%-1.4pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 3.5%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4