土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 7件 | 6.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 20件 | 8.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 99件 | 11.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 129件 | 4.3万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
筑後市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
筑後市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
6.9万円/坪
公開取引 36件
5年間中央値（2021〜2025年）7.8万円/坪
前年比-11.0%2024年 7.8万円/坪5年変化-27.4%2021年 9.5万円/坪
30坪換算の土地価格
207万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引36件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：34町・3駅圏
筑後市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
筑後市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 6.9万円/坪36件の公開取引 | 36件 |
| 2024年 | 7.8万円/坪54件の公開取引 | 54件 |
| 2023年 | 9.2万円/坪34件の公開取引 | 34件 |
| 2022年 | 5.0万円/坪78件の公開取引 | 78件 |
| 2021年 | 9.5万円/坪53件の公開取引 | 53件 |
5年間の実取引坪単価中央値
7.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引255件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値6.9万円/坪
2025年 地価公示中央値15.5万円/坪
数値差−8.6万円/坪（−55.4%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある34町中 34町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 大字徳久筑後市 | 16.0万円/坪2023–2025 · 3件 | -27.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 480万円 | 1件2025年最新 |
| 2 大字長浜筑後市 | 15.5万円/坪2025 · 4件 | +29.2%2021 7件 → 2025 4件 | 465万円 | 4件2025年最新 |
| 3 大字和泉筑後市 | 15.0万円/坪2023–2025 · 8件 | -20.0%参考2024 7件 → 2025 1件 | 450万円 | 1件2025年最新 |
| 4 大字津島筑後市 | 14.0万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 420万円 | 1件2022年3年前 |
| 5 大字野町筑後市 | 13.0万円/坪2025 · 5件 | +18.2%2021 6件 → 2025 5件 | 390万円 | 5件2025年最新 |
| 6 大字若菜筑後市 | 13.0万円/坪2021–2023 · 7件 | -19.0%参考2021 2件 → 2023 2件 | 390万円 | 2件2023年2年前 |
| 7 大字山ノ井筑後市 | 12.5万円/坪2024 · 4件 | -16.7%2021 4件 → 2024 4件 | 375万円 | 4件2024年1年前 |
| 8 大字熊野筑後市 | 11.0万円/坪2023–2025 · 9件 | -24.1%参考2021 7件 → 2025 2件 | 330万円 | 2件2025年最新 |
| 9 大字上北島筑後市 | 10.8万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 323万円 | 2件2025年最新 |
| 10 大字水田筑後市 | 10.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +22.0%参考2022 1件 → 2024 2件 | 300万円 | 2件2024年1年前 |
| 11 大字長崎筑後市 | 9.5万円/坪2021–2024 · 3件 | -12.1%参考2021 1件 → 2024 2件 | 285万円 | 2件2024年1年前 |
| 12 大字尾島筑後市 | 9.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +43.1%参考2021 1件 → 2025 2件 | 285万円 | 2件2025年最新 |
| 13 大字羽犬塚筑後市 | 8.4万円/坪2024 · 3件 | +2.4%参考2021 1件 → 2024 3件 | 252万円 | 3件2024年1年前 |
| 14 大字蔵数筑後市 | 8.4万円/坪2023–2025 · 3件 | -6.7%参考2021 1件 → 2025 1件 | 252万円 | 1件2025年最新 |
| 15 大字前津筑後市 | 6.8万円/坪2025 · 3件 | +9.7%2021 6件 → 2025 3件 | 204万円 | 3件2025年最新 |
| 16 大字折地筑後市 | 6.5万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 195万円 | 2件2021年4年前 |
| 17 大字新溝筑後市 | 6.4万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 192万円 | 2件2021年4年前 |
| 18 大字久富筑後市 | 6.2万円/坪2025 · 4件 | -34.0%参考2021 1件 → 2025 4件 | 186万円 | 4件2025年最新 |
| 19 大字常用筑後市 | 6.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +102.4%参考2021 1件 → 2025 1件 | 186万円 | 1件2025年最新 |
| 20 大字下妻筑後市 | 5.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 156万円 | 1件2021年4年前 |
| 21 大字鶴田筑後市 | 5.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +133.3%参考2023 1件 → 2025 1件 | 150万円 | 1件2025年最新 |
| 22 大字西牟田筑後市 | 4.9万円/坪2025 · 5件 | -17.6%参考2021 2件 → 2025 5件 | 147万円 | 5件2025年最新 |
| 23 大字一条筑後市 | 4.6万円/坪2021–2024 · 4件 | -19.3%参考2021 2件 → 2024 2件 | 138万円 | 2件2024年1年前 |
| 24 大字久恵筑後市 | 3.7万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 111万円 | 1件2025年最新 |
| 25 大字下北島筑後市 | 3.6万円/坪2023–2025 · 3件 | -65.8%参考2021 1件 → 2025 1件 | 108万円 | 1件2025年最新 |
| 26 大字四ケ所筑後市 | 3.6万円/坪2021–2024 · 2件 | +445.5%参考2023 1件 → 2024 1件 | 107万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 大字富久筑後市 | 3.4万円/坪2021–2023 · 2件 | -95.8%参考2021 1件 → 2023 1件 | 102万円 | 1件2023年2年前 |
| 28 大字北長田筑後市 | 3.2万円/坪2022–2024 · 4件 | -27.7%参考2023 2件 → 2024 2件 | 95万円 | 2件2024年1年前 |
| 29 大字井田筑後市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 2件 | -84.2%参考2021 1件 → 2023 1件 | 87万円 | 1件2023年2年前 |
| 30 大字志筑後市 | 2.4万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 72万円 | 1件2025年最新 |
| 31 大字馬間田筑後市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 5件 | -83.1%参考2022 3件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 32 大字溝口筑後市 | 1.9万円/坪2024 · 4件 | +54.2%参考2022 1件 → 2024 4件 | 56万円 | 4件2024年1年前 |
| 33 大字島田筑後市 | 1.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%参考2023 1件 → 2023 1件 | 42万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 大字高江筑後市 | 0.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 5万円 | 1件2021年4年前 |
1大字徳久筑後市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 1件›2大字長浜筑後市 · 2025年15.5万円/坪公開取引 4件›3大字和泉筑後市 · 2025年15.0万円/坪公開取引 1件›4大字津島筑後市 · 2022年14.0万円/坪公開取引 1件›5大字野町筑後市 · 2025年13.0万円/坪公開取引 5件›6大字若菜筑後市 · 2023年13.0万円/坪公開取引 2件›7大字山ノ井筑後市 · 2024年12.5万円/坪公開取引 4件›8大字熊野筑後市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 2件›9大字上北島筑後市 · 2025年10.8万円/坪公開取引 2件›10大字水田筑後市 · 2024年10.0万円/坪公開取引 2件›11大字長崎筑後市 · 2024年9.5万円/坪公開取引 2件›12大字尾島筑後市 · 2025年9.5万円/坪公開取引 2件›13大字羽犬塚筑後市 · 2024年8.4万円/坪公開取引 3件›14大字蔵数筑後市 · 2025年8.4万円/坪公開取引 1件›15大字前津筑後市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 3件›16大字折地筑後市 · 2021年6.5万円/坪公開取引 2件›17大字新溝筑後市 · 2021年6.4万円/坪公開取引 2件›18大字久富筑後市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 4件›19大字常用筑後市 · 2025年6.2万円/坪公開取引 1件›20大字下妻筑後市 · 2021年5.2万円/坪公開取引 1件›21大字鶴田筑後市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件›22大字西牟田筑後市 · 2025年4.9万円/坪公開取引 5件›23大字一条筑後市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 2件›24大字久恵筑後市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 1件›25大字下北島筑後市 · 2025年3.6万円/坪公開取引 1件›26大字四ケ所筑後市 · 2024年3.6万円/坪公開取引 1件›27大字富久筑後市 · 2023年3.4万円/坪公開取引 1件›28大字北長田筑後市 · 2024年3.2万円/坪公開取引 2件›29大字井田筑後市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件›30大字志筑後市 · 2025年2.4万円/坪公開取引 1件›31大字馬間田筑後市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›32大字溝口筑後市 · 2024年1.9万円/坪公開取引 4件›33大字島田筑後市 · 2023年1.4万円/坪公開取引 1件›34大字高江筑後市 · 2021年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 15.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 2件 | 10.2万円/坪 |
| 商業地域 | 6件 | 9.5万円/坪 |
| 準工業地域 | 8件 | 10.5万円/坪 |
| 工業地域 | 26件 | 3.1万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 3.0万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 9.5万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 123件 | 7.1万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 69件 | 10.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 8件 | 15.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 5件 | 10.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 1件 | 2.1万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 1件 | 7.3万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引255件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 大字前津 | 9999.0㎡ | 4,400万円 | 6.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字前津 | 9999.0㎡ | 3,900万円 | 3.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 大字野町 | 230.0㎡ | 690万円 | 9.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 大字西牟田 | 440.0㎡ | 650万円 | 4.9万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 大字徳久 | 370.0㎡ | 600万円 | 5.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字西牟田 | 700.0㎡ | 1,200万円 | 5.7万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字野町 | 220.0㎡ | 970万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字上北島 | 330.0㎡ | 940万円 | 9.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字野町 | 210.0㎡ | 940万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字長浜 | 200.0㎡ | 880万円 | 15.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字長浜 | 185.0㎡ | 880万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字西牟田 | 1600.0㎡ | 800万円 | 1.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字常用 | 270.0㎡ | 690万円 | 8.3万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字尾島 | 190.0㎡ | 640万円 | 11.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字長浜 | 380.0㎡ | 460万円 | 4.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字熊野 | 260.0㎡ | 450万円 | 5.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字西牟田 | 360.0㎡ | 430万円 | 3.9万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 大字前津 | 70.0㎡ | 320万円 | 15.0万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字馬間田 | 1200.0㎡ | 220万円 | 0.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 大字志 | 210.0㎡ | 150万円 | 2.4万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
全36件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。