土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 11件 | 3.6万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 22件 | 7.6万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 76件 | 6.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 180件 | 3.5万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
朝倉市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
朝倉市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.6万円/坪
公開取引 48件
5年間中央値（2021〜2025年）4.1万円/坪
前年比-21.1%2024年 4.5万円/坪5年変化+1.4%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
107万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引48件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：40町・3駅圏
朝倉市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している71自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
朝倉市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.6万円/坪48件の公開取引48件› | ||
| 2024年4.5万円/坪43件の公開取引43件› | ||
| 2023年5.6万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2022年4.4万円/坪72件の公開取引72件› | ||
| 2021年3.5万円/坪87件の公開取引87件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引289件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.6万円/坪
2025年 地価公示中央値10.5万円/坪
数値差−7.0万円/坪（−66.2%）
地価公示中央値は3地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある40町中 40町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 甘木朝倉市 | 11.3万円/坪2025 · 4件 | +31.4%2021 10件 → 2025 4件 | 339万円 | 4件2025年最新 |
| 2 千代丸朝倉市 | 11.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -42.7%参考2021 2件 → 2025 1件 | 330万円 | 1件2025年最新 |
| 3 来春朝倉市 | 8.0万円/坪2021–2023 · 5件 | +71.8%参考2021 2件 → 2023 1件 | 240万円 | 1件2023年2年前 |
| 4 菩提寺朝倉市 | 7.0万円/坪2022–2024 · 4件 | -21.5%参考2022 1件 → 2024 2件 | 209万円 | 2件2024年1年前 |
| 5 比良松朝倉市 | 6.7万円/坪2021–2024 · 3件 | +117.6%参考2021 1件 → 2024 2件 | 201万円 | 2件2024年1年前 |
| 6 古毛朝倉市 | 5.2万円/坪2022–2024 · 3件 | +3938.5%参考2023 1件 → 2024 2件 | 156万円 | 2件2024年1年前 |
| 7 美奈宜の杜朝倉市 | 4.6万円/坪2025 · 7件 | +5.7%2021 6件 → 2025 7件 | 138万円 | 7件2025年最新 |
| 8 杷木古賀朝倉市 | 4.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 123万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 田島朝倉市 | 3.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 117万円 | 1件2021年4年前 |
| 10 中原朝倉市 | 3.2万円/坪2021–2023 · 2件 | -17.1%参考2022 1件 → 2023 1件 | 96万円 | 1件2023年2年前 |
| 11 杷木池田朝倉市 | 3.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -91.5%参考2021 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 12 杷木星丸朝倉市 | 2.6万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2021 1件 → 2025 2件 | 78万円 | 2件2025年最新 |
| 13 杷木松末朝倉市 | 2.3万円/坪2021–2025 · 5件 | -64.8%参考2021 4件 → 2025 1件 | 69万円 | 1件2025年最新 |
| 14 中朝倉市 | 2.2万円/坪2021–2024 · 2件 | -61.3%参考2021 1件 → 2024 1件 | 65万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 馬田朝倉市 | 2.1万円/坪2021–2025 · 18件 | +85.7%参考2021 14件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 16 小田朝倉市 | 2.1万円/坪2023–2025 · 3件 | -73.8%参考2021 2件 → 2025 1件 | 63万円 | 1件2025年最新 |
| 17 烏集院朝倉市 | 2.1万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 63万円 | 1件2022年3年前 |
| 18 片延朝倉市 | 2.1万円/坪2021–2024 · 2件 | -80.9%参考2022 1件 → 2024 1件 | 63万円 | 1件2024年1年前 |
| 19 秋月朝倉市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +50.0%参考2024 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 20 入地朝倉市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -69.0%参考2021 2件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 21 黒川朝倉市 | 2.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 60万円 | 1件2025年最新 |
| 22 杷木久喜宮朝倉市 | 1.6万円/坪2021–2025 · 5件 | -54.3%参考2021 3件 → 2025 1件 | 48万円 | 1件2025年最新 |
| 23 福光朝倉市 | 1.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 45万円 | 1件2022年3年前 |
| 24 牛木朝倉市 | 1.5万円/坪2021–2024 · 3件 | -57.5%参考2021 1件 → 2024 2件 | 45万円 | 2件2024年1年前 |
| 25 秋月野鳥朝倉市 | 1.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 39万円 | 1件2021年4年前 |
| 26 大庭朝倉市 | 1.3万円/坪2021–2024 · 3件 | +169.2%参考2021 1件 → 2024 1件 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 上浦朝倉市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%参考2024 1件 → 2024 1件 | 36万円 | 1件2024年1年前 |
| 28 古賀朝倉市 | 1.2万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 29 長田朝倉市 | 1.2万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%参考2024 2件 → 2024 2件 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 30 三奈木朝倉市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 4件 | -73.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 35万円 | 2件2025年最新 |
| 31 宮野朝倉市 | 1.1万円/坪2022–2024 · 3件 | -72.5%参考2021 1件 → 2024 1件 | 33万円 | 1件2024年1年前 |
| 32 杷木林田朝倉市 | 1.0万円/坪2021–2025 · 5件 | -86.9%参考2022 3件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 33 杷木寒水朝倉市 | 0.9万円/坪2021–2023 · 5件 | -45.0%参考2021 3件 → 2023 1件 | 26万円 | 1件2023年2年前 |
| 34 板屋朝倉市 | 0.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 24万円 | 1件2021年4年前 |
| 35 屋永朝倉市 | 0.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%参考2021 1件 → 2021 1件 | 20万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 桑原朝倉市 | 0.6万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%参考2022 1件 → 2022 1件 | 18万円 | 1件2022年3年前 |
| 37 杷木志波朝倉市 | 0.5万円/坪2021–2025 · 2件 | -99.0%参考2023 1件 → 2025 1件 | 15万円 | 1件2025年最新 |
| 38 上秋月朝倉市 | 0.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +132.0%参考2021 1件 → 2022 1件 | 12万円 | 1件2022年3年前 |
| 39 須川朝倉市 | 0.1万円/坪2020–2022 · 3件 | -66.3%参考2021 1件 → 2022 2件 | 4万円 | 2件2022年3年前 |
| 40 杷木若市朝倉市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 3万円 | 2件2025年最新 |
1甘木朝倉市 · 2025年11.3万円/坪公開取引 4件›2千代丸朝倉市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件›3来春朝倉市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件›4菩提寺朝倉市 · 2024年7.0万円/坪公開取引 2件›5比良松朝倉市 · 2024年6.7万円/坪公開取引 2件›6古毛朝倉市 · 2024年5.2万円/坪公開取引 2件›7美奈宜の杜朝倉市 · 2025年4.6万円/坪公開取引 7件›8杷木古賀朝倉市 · 2021年4.1万円/坪公開取引 1件›9田島朝倉市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 1件›10中原朝倉市 · 2023年3.2万円/坪公開取引 1件›11杷木池田朝倉市 · 2025年3.0万円/坪公開取引 1件›12杷木星丸朝倉市 · 2025年2.6万円/坪公開取引 2件›13杷木松末朝倉市 · 2025年2.3万円/坪公開取引 1件›14中朝倉市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件›15馬田朝倉市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›16小田朝倉市 · 2025年2.1万円/坪公開取引 1件›17烏集院朝倉市 · 2022年2.1万円/坪公開取引 1件›18片延朝倉市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件›19秋月朝倉市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›20入地朝倉市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›21黒川朝倉市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 1件›22杷木久喜宮朝倉市 · 2025年1.6万円/坪公開取引 1件›23福光朝倉市 · 2022年1.5万円/坪公開取引 1件›24牛木朝倉市 · 2024年1.5万円/坪公開取引 2件›25秋月野鳥朝倉市 · 2021年1.3万円/坪公開取引 1件›26大庭朝倉市 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›27上浦朝倉市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 1件›28古賀朝倉市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›29長田朝倉市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›30三奈木朝倉市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 2件›31宮野朝倉市 · 2024年1.1万円/坪公開取引 1件›32杷木林田朝倉市 · 2025年1.0万円/坪公開取引 1件›33杷木寒水朝倉市 · 2023年0.9万円/坪公開取引 1件›34板屋朝倉市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件›35屋永朝倉市 · 2021年0.7万円/坪公開取引 1件›36桑原朝倉市 · 2022年0.6万円/坪公開取引 1件›37杷木志波朝倉市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 1件›38上秋月朝倉市 · 2022年0.4万円/坪公開取引 1件›39須川朝倉市 · 2022年0.1万円/坪公開取引 2件›40杷木若市朝倉市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 近隣商業地域 | 4件 | 7.1万円/坪 |
| 商業地域 | 11件 | 7.9万円/坪 |
| 準工業地域 | 2件 | 6.9万円/坪 |
| 工業地域 | 3件 | 4.0万円/坪 |
| 住宅 | 1件 | 12.0万円/坪 |
| 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 | 114件 | 3.2万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 68件 | 8.0万円/坪 |
| 準都市計画区域 | 40件 | 2.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 23件 | 8.4万円/坪 |
| 都市計画区域外 | 16件 | 1.9万円/坪 |
| 第２種低層住居専用地域 | 6件 | 11.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 1件 | 14.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引289件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 甘木 | 220.0㎡ | 1,100万円 | 16.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 堤 | 550.0㎡ | 950万円 | 5.7万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 美奈宜の杜 | 280.0㎡ | 300万円 | 3.6万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 杷木久喜宮 | 210.0㎡ | 100万円 | 1.6万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-10 | 古賀 | 260.0㎡ | 90万円 | 1.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 杷木池田 | 320.0㎡ | 45万円 | 0.5万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-10 | 入地 | 65.0㎡ | 18万円 | 0.9万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 一木 | 1700.0㎡ | 3,500万円 | 7.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 一木 | 9999.0㎡ | 2,500万円 | 4.2万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 頓田 | 420.0㎡ | 1,800万円 | 14.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 甘木 | 160.0㎡ | 950万円 | 20.0万円/坪 | 近隣商業地域 |
| 2025-07 | 頓田 | 200.0㎡ | 800万円 | 13.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 馬田 | 680.0㎡ | 800万円 | 3.9万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 堤 | 600.0㎡ | 630万円 | 3.5万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 美奈宜の杜 | 420.0㎡ | 600万円 | 4.7万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 小田 | 1700.0㎡ | 570万円 | 1.1万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 美奈宜の杜 | 310.0㎡ | 450万円 | 4.8万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 石成 | 240.0㎡ | 350万円 | 4.8万円/坪 | 準都市計画区域 |
| 2025-07 | 美奈宜の杜 | 340.0㎡ | 330万円 | 3.2万円/坪 | 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 |
| 2025-07 | 甘木 | 100.0㎡ | 200万円 | 6.6万円/坪 | 第２種低層住居専用地域 |
全48件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。