土地面積別
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 16件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 6.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 141件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 213件 | 4.3万円/坪 |
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引54件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲:55町・3駅圏
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.6万円/坪54件の公開取引 | 54件 |
| 2024年 | 5.8万円/坪76件の公開取引 | 76件 |
| 2023年 | 5.0万円/坪85件の公開取引 | 85件 |
| 2022年 | 4.2万円/坪89件の公開取引 | 89件 |
| 2021年 | 6.0万円/坪112件の公開取引 | 112件 |
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある55町中 55町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小沼館山市 | 16.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 480万円 | 1件2023年2年前 |
| 2 高井館山市 | 15.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 450万円 | 1件2024年1年前 |
| 3 北条館山市 | 13.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 390万円 | 7件2025年最新 |
| 4 坂田館山市 | 11.0万円/坪2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 330万円 | 3件2023年2年前 |
| 5 船形館山市 | 11.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 330万円 | 3件2025年最新 |
| 6 香館山市 | 10.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 303万円 | 1件2025年最新 |
| 7 相浜館山市 | 8.0万円/坪2021–2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 239万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 亀ケ原館山市 | 7.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 228万円 | 1件2021年4年前 |
| 9 長須賀館山市 | 7.5万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 225万円 | 1件2025年最新 |
| 10 湊館山市 | 7.2万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 216万円 | 1件2025年最新 |
| 11 新宿館山市 | 6.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 198万円 | 1件2021年4年前 |
| 12 八幡館山市 | 6.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 195万円 | 2件2025年最新 |
| 13 川名館山市 | 6.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 183万円 | 1件2021年4年前 |
| 14 大網館山市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 15 見物館山市 | 5.9万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 4件2024年1年前 |
| 16 坂井館山市 | 5.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 1件2024年1年前 |
| 17 上野原館山市 | 5.7万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 171万円 | 2件2023年2年前 |
| 18 岡田館山市 | 5.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2021年4年前 |
| 19 腰越館山市 | 5.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 165万円 | 1件2025年最新 |
| 20 那古館山市 | 5.1万円/坪2023–2025 · 14件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 152万円 | 2件2025年最新 |
| 21 波左間館山市 | 5.0万円/坪2024 · 8件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 8件2024年1年前 |
| 22 南条館山市 | 4.8万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2023年2年前 |
| 23 上真倉館山市 | 4.7万円/坪2025 · 6件 | +0.0%2025 6件 → 2025 6件 | 141万円 | 6件2025年最新 |
| 24 竹原館山市 | 4.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 141万円 | 1件2023年2年前 |
| 25 布良館山市 | 4.5万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 135万円 | 2件2025年最新 |
| 26 国分館山市 | 4.4万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 132万円 | 1件2024年1年前 |
| 27 塩見館山市 | 4.4万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 132万円 | 1件2025年最新 |
| 28 館山館山市 | 4.2万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 126万円 | 3件2025年最新 |
| 29 浜田館山市 | 4.1万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 123万円 | 1件2025年最新 |
| 30 布沼館山市 | 4.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 120万円 | 1件2024年1年前 |
| 31 大戸館山市 | 3.7万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 111万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 大神宮館山市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 105万円 | 2件2025年最新 |
| 33 沼館山市 | 3.5万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 104万円 | 1件2025年最新 |
| 34 洲宮館山市 | 3.2万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 96万円 | 1件2025年最新 |
| 35 宮城館山市 | 3.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 36 犬石館山市 | 3.0万円/坪2022–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2024年1年前 |
| 37 正木館山市 | 3.0万円/坪2023–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 90万円 | 1件2025年最新 |
| 38 伊戸館山市 | 2.9万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 87万円 | 1件2023年2年前 |
| 39 西川名館山市 | 2.8万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 84万円 | 1件2025年最新 |
| 40 竜岡館山市 | 2.8万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 84万円 | 1件2021年4年前 |
| 41 大賀館山市 | 2.7万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 81万円 | 2件2025年最新 |
| 42 二子館山市 | 2.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 80万円 | 1件2024年1年前 |
| 43 藤原館山市 | 2.2万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 66万円 | 1件2025年最新 |
| 44 笠名館山市 | 2.0万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 45 山本館山市 | 2.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 60万円 | 3件2025年最新 |
| 46 古茂口館山市 | 2.0万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 59万円 | 2件2023年2年前 |
| 47 加賀名館山市 | 1.8万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 54万円 | 1件2025年最新 |
| 48 薗館山市 | 1.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 54万円 | 1件2024年1年前 |
| 49 安布里館山市 | 1.7万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 50 洲崎館山市 | 1.5万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 45万円 | 1件2025年最新 |
| 51 稲館山市 | 1.3万円/坪2021–2023 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2023年2年前 |
| 52 佐野館山市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 53 下真倉館山市 | 1.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 30万円 | 3件2025年最新 |
| 54 神余館山市 | 1.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 30万円 | 1件2025年最新 |
| 55 江田館山市 | 0.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 0万円 | 1件2023年2年前 |
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 16件 | 6.5万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 46件 | 6.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 141件 | 6.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 213件 | 4.3万円/坪 |
| 区分 | 件数(5年間) | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 141件 | 7.2万円/坪 |
| 171件 | 3.0万円/坪 | |
| その他 | 84件 | 5.1万円/坪 |
| 倉庫 | 9件 | 4.9万円/坪 |
| 店舗 | 6件 | 5.8万円/坪 |
| 工場 | 3件 | 6.0万円/坪 |
| 事務所 | 2件 | 4.6万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引416件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 北条 | 800.0㎡ | 4,800万円 | 20.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 船形 | 270.0㎡ | 2,300万円 | 27.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大網 | 590.0㎡ | 1,000万円 | 5.6万円/坪 | |
| 2025-10 | 長須賀 | 310.0㎡ | 930万円 | 10.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 加賀名 | 350.0㎡ | 900万円 | 8.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上真倉 | 210.0㎡ | 830万円 | 13.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 館山 | 380.0㎡ | 450万円 | 3.9万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 八幡 | 165.0㎡ | 390万円 | 7.8万円/坪 | |
| 2025-10 | 塩見 | 280.0㎡ | 380万円 | 4.5万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 布良 | 220.0㎡ | 300万円 | 4.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 大神宮 | 880.0㎡ | 300万円 | 1.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 大賀 | 330.0㎡ | 250万円 | 2.5万円/坪 | |
| 2025-10 | 布良 | 130.0㎡ | 200万円 | 5.1万円/坪 | |
| 2025-10 | 上真倉 | 165.0㎡ | 180万円 | 3.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 神余 | 500.0㎡ | 150万円 | 1.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 下真倉 | 710.0㎡ | 54万円 | 0.3万円/坪 | |
| 2025-10 | 八幡 | 270.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-07 | 山本 | 670.0㎡ | 1,200万円 | 5.9万円/坪 | |
| 2025-07 | 湊 | 280.0㎡ | 950万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 那古 | 230.0㎡ | 750万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
全54件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。