土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 1件 | 3.3万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 4件 | 5.5万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 24件 | 4.4万円/坪 |
| 300㎡以上 | 90件 | 4.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
御宿町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
御宿町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.8万円/坪
公開取引 17件
5年間中央値（2021〜2025年）4.7万円/坪
前年比-11.9%2024年 5.5万円/坪5年変化+11.6%2021年 4.3万円/坪
30坪換算の土地価格
144万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引17件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：10町・1駅圏
御宿町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
御宿町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4.8万円/坪17件の公開取引 | 17件 |
| 2024年 | 5.5万円/坪18件の公開取引 | 18件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪20件の公開取引 | 20件 |
| 2022年 | 3.4万円/坪29件の公開取引 | 29件 |
| 2021年 | 4.3万円/坪35件の公開取引 | 35件 |
5年間の実取引坪単価中央値
4.7万円/坪
2021〜2025年・公開取引119件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値4.8万円/坪
2025年 地価公示中央値6.1万円/坪
数値差−1.3万円/坪（−21.5%）
地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある10町中 10町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 御宿台御宿町 | 6.1万円/坪2025 · 8件 | +0.0%2025 8件 → 2025 8件 | 183万円 | 8件2025年最新 |
| 2 須賀御宿町 | 6.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 183万円 | 1件2025年最新 |
| 3 六軒町御宿町 | 6.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 182万円 | 1件2025年最新 |
| 4 浜御宿町 | 6.0万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 5 岩和田御宿町 | 5.1万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 153万円 | 2件2025年最新 |
| 6 新町御宿町 | 4.6万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 137万円 | 1件2025年最新 |
| 7 実谷御宿町 | 3.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 96万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 久保御宿町 | 2.1万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 62万円 | 2件2025年最新 |
| 9 上布施御宿町 | 0.3万円/坪2021–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 10 高山田御宿町 | 0.2万円/坪2020–2022 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 6万円 | 2件2022年3年前 |
1御宿台御宿町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 8件›2須賀御宿町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›3六軒町御宿町 · 2025年6.1万円/坪公開取引 1件›4浜御宿町 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›5岩和田御宿町 · 2025年5.1万円/坪公開取引 2件›6新町御宿町 · 2025年4.6万円/坪公開取引 1件›7実谷御宿町 · 2021年3.2万円/坪公開取引 1件›8久保御宿町 · 2025年2.1万円/坪公開取引 2件›9上布施御宿町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›10高山田御宿町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 2件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 72件 | 5.1万円/坪 |
| 26件 | 2.4万円/坪 | |
| その他 | 19件 | 2.7万円/坪 |
| 倉庫 | 2件 | 3.1万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引119件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 御宿台 | 350.0㎡ | 800万円 | 7.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 御宿台 | 340.0㎡ | 510万円 | 5.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 久保 | 170.0㎡ | 74万円 | 1.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 浜 | 70.0㎡ | 70万円 | 3.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上布施 | 220.0㎡ | 30万円 | 0.5万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 御宿台 | 330.0㎡ | 650万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 久保 | 820.0㎡ | 540万円 | 2.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 御宿台 | 360.0㎡ | 530万円 | 4.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 御宿台 | 360.0㎡ | 520万円 | 4.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 六軒町 | 170.0㎡ | 410万円 | 8.0万円/坪 | その他 |
| 2025-04 | 御宿台 | 420.0㎡ | 920万円 | 7.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 岩和田 | 300.0㎡ | 10万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-04 | 岩和田 | 130.0㎡ | 5万円 | 0.1万円/坪 | |
| 2025-01 | 御宿台 | 490.0㎡ | 850万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 御宿台 | 380.0㎡ | 760万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 新町 | 540.0㎡ | 730万円 | 4.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 須賀 | 290.0㎡ | 230万円 | 2.6万円/坪 |
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