国土交通省 公開取引データ

大網白里市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

大網白里市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
2.0万円/坪
公開取引 46件
5年間中央値(2021〜2025年)3.0万円/坪
前年比-51.2%2024年 4.1万円/坪5年変化-68.3%2021年 6.3万円/坪
30坪換算の土地価格
60万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引46件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:26町・2駅圏

大網白里市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

大網白里市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引197件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値2.0万円/坪
2025年 地価公示中央値10.4万円/坪
数値差−8.4万円/坪(−80.8%)

地価公示中央値は8地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

2駅中 2駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある26町中 26町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 季美の森南大網白里市30.0万円/坪2024 · 3件+0.0%2021→2025900万円3件2024年1年前
2 仏島大網白里市16.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025480万円1件2024年1年前
3 みどりが丘大網白里市16.0万円/坪2023–2025 · 10件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件480万円2件2025年最新
4 大網大網白里市14.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件420万円5件2025年最新
5 みずほ台大網白里市12.0万円/坪2021–2024 · 5件+0.0%2021→2025360万円1件2024年1年前
6 大竹大網白里市11.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件330万円1件2025年最新
7 ながた野大網白里市10.0万円/坪2020–2022 · 8件+0.0%2021→2025299万円2件2022年3年前
8 永田大網白里市8.9万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件267万円1件2025年最新
9 池田大網白里市8.0万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025240万円1件2023年2年前
10 富田大網白里市5.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件150万円3件2025年最新
11 北横川大網白里市2.9万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202587万円1件2023年2年前
12 北吉田大網白里市2.9万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202587万円2件2021年4年前
13 四天木大網白里市2.5万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件75万円5件2025年最新
14 木崎大網白里市2.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件60万円3件2025年最新
15 北今泉大網白里市1.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件44万円1件2025年最新
16 南横川大網白里市1.4万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件42万円3件2025年最新
17 下ケ傍示大網白里市1.4万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件41万円2件2025年最新
18 南今泉大網白里市1.4万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件41万円2件2025年最新
19 北飯塚大網白里市1.1万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件33万円1件2025年最新
20 柳橋大網白里市1.1万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件33万円4件2025年最新
21 上谷新田大網白里市0.8万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件23万円1件2025年最新
22 上貝塚大網白里市0.5万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→202515万円2件2024年1年前
23 南飯塚大網白里市0.5万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件15万円2件2025年最新
24 餅木大網白里市0.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件11万円2件2025年最新
25 養安寺大網白里市0.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件9万円1件2025年最新
26 細草大網白里市0.3万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件9万円3件2025年最新
1季美の森南大網白里市 · 2024年30.0万円/坪公開取引 3件2仏島大網白里市 · 2024年16.0万円/坪公開取引 1件3みどりが丘大網白里市 · 2025年16.0万円/坪公開取引 2件4大網大網白里市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 5件5みずほ台大網白里市 · 2024年12.0万円/坪公開取引 1件6大竹大網白里市 · 2025年11.0万円/坪公開取引 1件7ながた野大網白里市 · 2022年10.0万円/坪公開取引 2件8永田大網白里市 · 2025年8.9万円/坪公開取引 1件9池田大網白里市 · 2023年8.0万円/坪公開取引 1件10富田大網白里市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 3件11北横川大網白里市 · 2023年2.9万円/坪公開取引 1件12北吉田大網白里市 · 2021年2.9万円/坪公開取引 2件13四天木大網白里市 · 2025年2.5万円/坪公開取引 5件14木崎大網白里市 · 2025年2.0万円/坪公開取引 3件15北今泉大網白里市 · 2025年1.5万円/坪公開取引 1件16南横川大網白里市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 3件17下ケ傍示大網白里市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件18南今泉大網白里市 · 2025年1.4万円/坪公開取引 2件19北飯塚大網白里市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 1件20柳橋大網白里市 · 2025年1.1万円/坪公開取引 4件21上谷新田大網白里市 · 2025年0.8万円/坪公開取引 1件22上貝塚大網白里市 · 2024年0.5万円/坪公開取引 2件23南飯塚大網白里市 · 2025年0.5万円/坪公開取引 2件24餅木大網白里市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 2件25養安寺大網白里市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件26細草大網白里市 · 2025年0.3万円/坪公開取引 3件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡6件6.8万円/坪
100〜165㎡28件2.4万円/坪
165〜300㎡84件6.6万円/坪
300㎡以上79件1.8万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅62件10.5万円/坪
90件1.5万円/坪
その他38件3.0万円/坪
店舗5件7.3万円/坪
事務所1件39.0万円/坪
倉庫1件2.4万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引197件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大竹150.0㎡500万円11.0万円/坪
2025-10木崎510.0㎡300万円2.0万円/坪
2025-10南横川600.0㎡200万円1.1万円/坪
2025-10南今泉320.0㎡170万円1.7万円/坪住宅
2025-10南飯塚75.0㎡85万円3.7万円/坪住宅
2025-10下ケ傍示260.0㎡60万円0.8万円/坪住宅
2025-10四天木115.0㎡34万円1.0万円/坪
2025-10南飯塚195.0㎡30万円0.5万円/坪
2025-07駒込経田480.0㎡2,900万円20.0万円/坪その他
2025-07駒込経田760.0㎡1,500万円6.5万円/坪住宅
2025-07大網180.0㎡1,400万円25.0万円/坪住宅
2025-07大網220.0㎡960万円14.0万円/坪住宅
2025-07大網185.0㎡880万円16.0万円/坪住宅
2025-07柳橋230.0㎡570万円8.2万円/坪住宅
2025-07永田310.0㎡310万円3.3万円/坪
2025-07富田240.0㎡280万円3.9万円/坪その他
2025-07木崎1200.0㎡200万円0.5万円/坪
2025-07木崎185.0㎡110万円2.0万円/坪その他
2025-07四天木165.0㎡80万円1.6万円/坪
2025-07餅木140.0㎡15万円0.4万円/坪その他

全46件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
47,152人
世帯数
22,706世帯
変化人口世帯数
2025年中-508前年比 -1.07%+159前年比 +0.71%
5年間-1,8082021年比 -3.69%+8092021年比 +3.69%

2025年中の変化

人口
-508人前年比 -1.07%
世帯数
+159世帯前年比 +0.71%

5年間の変化

人口
-1,808人2021年比 -3.69%
世帯数
+809世帯2021年比 +3.69%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-491
社会増減
-17

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳9.2%4,321人11.0%-1.9pt
15〜24歳8.3%3,896人9.6%-1.3pt
25〜44歳18.6%8,787人22.2%-3.6pt
45〜64歳28.6%13,507人28.2%+0.5pt
65〜74歳15.9%7,506人12.0%+4.0pt
75歳以上19.4%9,135人17.1%+2.3pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満3.9%5.9%-2.0pt
100〜200万円未満12.5%13.5%-1.0pt
200〜300万円未満19.0%16.2%+2.7pt
300〜400万円未満15.6%14.8%+0.8pt
400〜500万円未満13.3%12.1%+1.2pt
500〜700万円未満18.8%16.5%+2.2pt
700〜1,000万円未満11.0%12.8%-1.8pt
1,000〜1,500万円未満4.8%6.0%-1.3pt
1,500万円以上1.2%2.1%-0.9pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 1.3%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4