土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 100〜165㎡ | 5件 | 3.1万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 13件 | 2.8万円/坪 |
| 300㎡以上 | 13件 | 2.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
睦沢町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
睦沢町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.4万円/坪
公開取引 10件
5年間中央値（2021〜2025年）3.0万円/坪
前年比+97.7%2024年 2.2万円/坪5年変化+55.4%2021年 2.8万円/坪
30坪換算の土地価格
131万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引10件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：9町・0駅圏
睦沢町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
睦沢町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.4万円/坪10件の公開取引10件› | ||
| 2024年2.2万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2023年4.7万円/坪2件の公開取引2件› | ||
| 2022年1.9万円/坪4件の公開取引4件› | ||
| 2021年2.8万円/坪11件の公開取引11件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引31件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
現在、公開基準を満たす駅周辺データはありません。下の町名別土地価格をご覧ください。
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある9町中 9町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 小滝睦沢町 | 4.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 123万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 川島睦沢町 | 4.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 120万円 | 2件2025年最新 |
| 3 上之郷睦沢町 | 3.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 93万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 上市場睦沢町 | 3.0万円/坪2025 · 7件 | +0.0%2025 7件 → 2025 7件 | 90万円 | 7件2025年最新 |
| 5 大上睦沢町 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 6 寺崎睦沢町 | 1.8万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 53万円 | 2件2022年3年前 |
| 7 岩井睦沢町 | 1.3万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 39万円 | 1件2024年1年前 |
| 8 佐貫睦沢町 | 0.3万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 9万円 | 1件2025年最新 |
| 9 妙楽寺睦沢町 | 0.1万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 4万円 | 1件2021年4年前 |
1小滝睦沢町 · 2021年4.1万円/坪公開取引 1件›2川島睦沢町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›3上之郷睦沢町 · 2021年3.1万円/坪公開取引 2件›4上市場睦沢町 · 2025年3.0万円/坪公開取引 7件›5大上睦沢町 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›6寺崎睦沢町 · 2022年1.8万円/坪公開取引 2件›7岩井睦沢町 · 2024年1.3万円/坪公開取引 1件›8佐貫睦沢町 · 2025年0.3万円/坪公開取引 1件›9妙楽寺睦沢町 · 2021年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 9件 | 5.7万円/坪 |
| 12件 | 2.2万円/坪 | |
| その他 | 8件 | 3.6万円/坪 |
| 倉庫 | 1件 | 3.1万円/坪 |
| 工場 | 1件 | 2.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引31件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 上市場 | 570.0㎡ | 1,200万円 | 6.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 川島 | 190.0㎡ | 490万円 | 8.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 上市場 | 370.0㎡ | 340万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 上市場 | 120.0㎡ | 110万円 | 3.0万円/坪 | |
| 2025-10 | 佐貫 | 320.0㎡ | 30万円 | 0.3万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 川島 | 190.0㎡ | 410万円 | 7.3万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 上市場 | 290.0㎡ | 180万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 上市場 | 320.0㎡ | 540万円 | 5.7万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 上市場 | 270.0㎡ | 480万円 | 5.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-01 | 上市場 | 270.0㎡ | 150万円 | 1.8万円/坪 | その他 |
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