国土交通省 公開取引データ

南房総市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

南房総市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
3.0万円/坪
公開取引 52件
5年間中央値(2021〜2025年)3.8万円/坪
前年比-25.9%2024年 4.1万円/坪5年変化-11.8%2021年 3.4万円/坪
30坪換算の土地価格
90万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引52件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:58町・6駅圏

南房総市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

南房総市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
3.8万円/坪
2021〜2025年・公開取引256件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

6駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある58町中 58町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 久枝南房総市20.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件600万円42025最新
2 和田町白渚南房総市19.0万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件570万円12025最新
3 千倉町白間津南房総市17.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件510万円12025最新
4 富浦町原岡南房総市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円32025最新
5 和田町仁我浦南房総市8.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025243万円120214年前
6 千代南房総市8.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025240万円120214年前
7 富浦町南無谷南房総市7.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件224万円22025最新
8 白浜町白浜南房総市7.0万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件209万円62025最新
9 高崎南房総市6.9万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件207万円22025最新
10 千倉町川口南房総市6.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025186万円120214年前
11 白浜町乙浜南房総市6.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025186万円120241年前
12 富浦町福澤南房総市5.8万円/坪2021–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件174万円12025最新
13 富浦町深名南房総市5.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件168万円12025最新
14 千倉町白子南房総市5.4万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件162万円12025最新
15 千倉町南朝夷南房総市5.4万円/坪2021–2023 · 4件+0.0%2021→2025161万円220232年前
16 千倉町瀬戸南房総市4.8万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件144万円22025最新
17 千倉町大川南房総市4.7万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025141万円120214年前
18 白子南房総市4.6万円/坪2024 · 4件+0.0%2021→2025138万円420241年前
19 和田町松田南房総市4.5万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件135万円12025最新
20 和田町和田南房総市4.4万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025131万円120232年前
21 南房総市4.3万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件128万円12025最新
22 下堀南房総市4.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→2025123万円120223年前
23 富浦町豊岡南房総市4.1万円/坪2021–2023 · 5件+0.0%2021→2025123万円120232年前
24 市部南房総市3.9万円/坪2022–2024 · 8件+0.0%2021→2025117万円120241年前
25 富浦町宮本南房総市3.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025114万円120232年前
26 千倉町平舘南房総市3.6万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件108万円22025最新
27 谷向南房総市3.5万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025105万円120241年前
28 千倉町北朝夷南房総市3.4万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件102万円22025最新
29 千倉町牧田南房総市3.4万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025102万円120241年前
30 合戸南房総市3.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202599万円120232年前
31 和田町海発南房総市3.3万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202599万円120241年前
32 千倉町平磯南房総市3.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202596万円120232年前
33 白浜町根本南房総市3.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件90万円32025最新
34 沓見南房総市3.0万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→202589万円220214年前
35 安馬谷南房総市2.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202584万円120232年前
36 古川南房総市2.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件84万円12025最新
37 下滝田南房総市2.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202575万円120241年前
38 白浜町滝口南房総市2.5万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件75万円12025最新
39 和田町下三原南房総市2.4万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202572万円220241年前
40 加茂南房総市2.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件60万円32025最新
41 検儀谷南房総市2.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件60万円32025最新
42 富浦町多田良南房総市1.8万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件53万円42025最新
43 富浦町丹生南房総市1.6万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202549万円120232年前
44 和田町柴南房総市1.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202544万円120241年前
45 千倉町大貫南房総市1.4万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202542万円120232年前
46 竹内南房総市1.4万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件42万円22025最新
47 府中南房総市1.3万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件39万円22025最新
48 和田町中三原南房総市1.1万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202534万円220241年前
49 前田南房総市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202524万円120214年前
50 宮下南房総市0.6万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202519万円120214年前
51 吉沢南房総市0.5万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202516万円120223年前
52 和田町黒岩南房総市0.5万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→202515万円120241年前
53 山田南房総市0.3万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20258万円120214年前
54 川谷南房総市0.2万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→20256万円220214年前
55 富浦町青木南房総市0.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件5万円12025最新
56 千倉町川合南房総市0.1万円/坪2023–2025 · 5件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件2万円22025最新
57 平久里下南房総市0.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20252万円120214年前
58 海老敷南房総市0.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→20250万円120214年前
1久枝南房総市 · 202520.0万円/坪公開取引 4件2和田町白渚南房総市 · 202519.0万円/坪公開取引 1件3千倉町白間津南房総市 · 202517.0万円/坪公開取引 1件4富浦町原岡南房総市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件5和田町仁我浦南房総市 · 20218.1万円/坪公開取引 1件6千代南房総市 · 20218.0万円/坪公開取引 1件7富浦町南無谷南房総市 · 20257.5万円/坪公開取引 2件8白浜町白浜南房総市 · 20257.0万円/坪公開取引 6件9高崎南房総市 · 20256.9万円/坪公開取引 2件10千倉町川口南房総市 · 20216.2万円/坪公開取引 1件11白浜町乙浜南房総市 · 20246.2万円/坪公開取引 1件12富浦町福澤南房総市 · 20255.8万円/坪公開取引 1件13富浦町深名南房総市 · 20255.6万円/坪公開取引 1件14千倉町白子南房総市 · 20255.4万円/坪公開取引 1件15千倉町南朝夷南房総市 · 20235.4万円/坪公開取引 2件16千倉町瀬戸南房総市 · 20254.8万円/坪公開取引 2件17千倉町大川南房総市 · 20214.7万円/坪公開取引 1件18白子南房総市 · 20244.6万円/坪公開取引 4件19和田町松田南房総市 · 20254.5万円/坪公開取引 1件20和田町和田南房総市 · 20234.4万円/坪公開取引 1件21南房総市 · 20254.3万円/坪公開取引 1件22下堀南房総市 · 20224.1万円/坪公開取引 1件23富浦町豊岡南房総市 · 20234.1万円/坪公開取引 1件24市部南房総市 · 20243.9万円/坪公開取引 1件25富浦町宮本南房総市 · 20233.8万円/坪公開取引 1件26千倉町平舘南房総市 · 20253.6万円/坪公開取引 2件27谷向南房総市 · 20243.5万円/坪公開取引 1件28千倉町北朝夷南房総市 · 20253.4万円/坪公開取引 2件29千倉町牧田南房総市 · 20243.4万円/坪公開取引 1件30合戸南房総市 · 20233.3万円/坪公開取引 1件31和田町海発南房総市 · 20243.3万円/坪公開取引 1件32千倉町平磯南房総市 · 20233.2万円/坪公開取引 1件33白浜町根本南房総市 · 20253.0万円/坪公開取引 3件34沓見南房総市 · 20213.0万円/坪公開取引 2件35安馬谷南房総市 · 20232.8万円/坪公開取引 1件36古川南房総市 · 20252.8万円/坪公開取引 1件37下滝田南房総市 · 20242.5万円/坪公開取引 1件38白浜町滝口南房総市 · 20252.5万円/坪公開取引 1件39和田町下三原南房総市 · 20242.4万円/坪公開取引 2件40加茂南房総市 · 20252.0万円/坪公開取引 3件41検儀谷南房総市 · 20252.0万円/坪公開取引 3件42富浦町多田良南房総市 · 20251.8万円/坪公開取引 4件43富浦町丹生南房総市 · 20231.6万円/坪公開取引 1件44和田町柴南房総市 · 20241.5万円/坪公開取引 1件45千倉町大貫南房総市 · 20231.4万円/坪公開取引 1件46竹内南房総市 · 20251.4万円/坪公開取引 2件47府中南房総市 · 20251.3万円/坪公開取引 2件48和田町中三原南房総市 · 20241.1万円/坪公開取引 2件49前田南房総市 · 20210.8万円/坪公開取引 1件50宮下南房総市 · 20210.6万円/坪公開取引 1件51吉沢南房総市 · 20220.5万円/坪公開取引 1件52和田町黒岩南房総市 · 20240.5万円/坪公開取引 1件53山田南房総市 · 20210.3万円/坪公開取引 1件54川谷南房総市 · 20210.2万円/坪公開取引 2件55富浦町青木南房総市 · 20250.2万円/坪公開取引 1件56千倉町川合南房総市 · 20250.1万円/坪公開取引 2件57平久里下南房総市 · 20210.1万円/坪公開取引 1件58海老敷南房総市 · 20210.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡83.1万円/坪
100〜165㎡436.1万円/坪
165〜300㎡635.1万円/坪
300㎡以上1423.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅655.9万円/坪
1042.5万円/坪
その他734.3万円/坪
事務所52.2万円/坪
店舗52.4万円/坪
倉庫43.7万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引256件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10千倉町白間津880.0㎡5,000万円19.0万円/坪
2025-10富浦町多田良180.0㎡2,600万円48.0万円/坪その他
2025-10千倉町北朝夷115.0㎡800万円23.0万円/坪
2025-10古川820.0㎡700万円2.8万円/坪その他
2025-10白浜町根本490.0㎡440万円3.0万円/坪
2025-10府中310.0㎡350万円3.8万円/坪住宅
2025-10白浜町根本195.0㎡170万円2.9万円/坪
2025-10千倉町平舘270.0㎡100万円1.2万円/坪
2025-07白浜町白浜1900.0㎡8,000万円14.0万円/坪その他
2025-07久枝360.0㎡2,900万円26.0万円/坪住宅
2025-07富浦町原岡190.0㎡2,900万円50.0万円/坪
2025-07560.0㎡1,000万円5.9万円/坪住宅
2025-07白浜町根本1000.0㎡920万円3.0万円/坪
2025-07竹内720.0㎡400万円1.8万円/坪住宅
2025-07検儀谷145.0㎡88万円2.0万円/坪
2025-07検儀谷1400.0㎡83万円0.2万円/坪
2025-07検儀谷90.0㎡56万円2.0万円/坪
2025-07富浦町青木420.0㎡20万円0.2万円/坪
2025-04久枝560.0㎡3,400万円20.0万円/坪住宅
2025-04久枝370.0㎡2,200万円20.0万円/坪住宅

全52件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。