土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 3件 | 4.8万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 15件 | 3.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 19件 | 4.5万円/坪 |
| 300㎡以上 | 30件 | 3.9万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
鋸南町の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
鋸南町全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
4.0万円/坪
公開取引 13件
5年間中央値（2021〜2025年）4.2万円/坪
前年比-8.0%2024年 4.4万円/坪5年変化-16.7%2021年 4.8万円/坪
30坪換算の土地価格
120万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引13件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：13町・2駅圏
鋸南町と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
鋸南町全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年4.0万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2024年4.4万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2023年4.2万円/坪13件の公開取引13件› | ||
| 2022年4.1万円/坪12件の公開取引12件› | ||
| 2021年4.8万円/坪17件の公開取引17件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
4.2万円/坪
2021〜2025年・公開取引67件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある13町中 13町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 吉浜鋸南町 | 6.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 201万円 | 1件2021年4年前 |
| 2 保田鋸南町 | 5.5万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 165万円 | 5件2025年最新 |
| 3 勝山鋸南町 | 5.3万円/坪2021–2024 · 5件 | +0.0%2021→2025 | 159万円 | 1件2024年1年前 |
| 4 竜島鋸南町 | 4.4万円/坪2023–2025 · 6件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 131万円 | 1件2025年最新 |
| 5 下佐久間鋸南町 | 4.1万円/坪2023–2025 · 8件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 123万円 | 2件2025年最新 |
| 6 大帷子鋸南町 | 4.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 119万円 | 2件2025年最新 |
| 7 中佐久間鋸南町 | 2.7万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 81万円 | 1件2021年4年前 |
| 8 元名鋸南町 | 2.3万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 69万円 | 2件2025年最新 |
| 9 横根鋸南町 | 1.5万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 45万円 | 1件2024年1年前 |
| 10 上佐久間鋸南町 | 1.3万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 38万円 | 1件2025年最新 |
| 11 岩井袋鋸南町 | 0.4万円/坪2021–2023 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 13万円 | 1件2023年2年前 |
| 12 大六鋸南町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 7万円 | 1件2022年3年前 |
| 13 大崩鋸南町 | 0.2万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 5万円 | 1件2022年3年前 |
1吉浜鋸南町 · 2021年6.7万円/坪公開取引 1件›2保田鋸南町 · 2025年5.5万円/坪公開取引 5件›3勝山鋸南町 · 2024年5.3万円/坪公開取引 1件›4竜島鋸南町 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件›5下佐久間鋸南町 · 2025年4.1万円/坪公開取引 2件›6大帷子鋸南町 · 2025年4.0万円/坪公開取引 2件›7中佐久間鋸南町 · 2021年2.7万円/坪公開取引 1件›8元名鋸南町 · 2025年2.3万円/坪公開取引 2件›9横根鋸南町 · 2024年1.5万円/坪公開取引 1件›10上佐久間鋸南町 · 2025年1.3万円/坪公開取引 1件›11岩井袋鋸南町 · 2023年0.4万円/坪公開取引 1件›12大六鋸南町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›13大崩鋸南町 · 2022年0.2万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 16件 | 5.2万円/坪 |
| 26件 | 2.9万円/坪 | |
| その他 | 20件 | 4.5万円/坪 |
| 倉庫 | 3件 | 4.2万円/坪 |
| 事務所 | 1件 | 9.0万円/坪 |
| 店舗 | 1件 | 6.4万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引67件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 保田 | 450.0㎡ | 550万円 | 4.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 保田 | 180.0㎡ | 410万円 | 7.4万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 元名 | 1000.0㎡ | 350万円 | 1.2万円/坪 | |
| 2025-07 | 元名 | 9999.0㎡ | 1,800万円 | 2.6万円/坪 | |
| 2025-07 | 保田 | 170.0㎡ | 410万円 | 8.0万円/坪 | |
| 2025-07 | 竜島 | 250.0㎡ | 330万円 | 4.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-07 | 大帷子 | 170.0㎡ | 100万円 | 2.0万円/坪 | その他 |
| 2025-07 | 上佐久間 | 630.0㎡ | 100万円 | 0.5万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-04 | 下佐久間 | 320.0㎡ | 620万円 | 6.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 保田 | 180.0㎡ | 300万円 | 5.5万円/坪 | 住宅 |
| 2025-04 | 保田 | 100.0㎡ | 20万円 | 0.7万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 大帷子 | 1600.0㎡ | 8,900万円 | 18.0万円/坪 | その他 |
| 2025-01 | 下佐久間 | 690.0㎡ | 10万円 | 0.0万円/坪 | その他 |
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