国土交通省 公開取引データ

君津市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

君津市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
16.5万円/坪
公開取引 54件
5年間中央値(2021〜2025年)12.0万円/坪
前年比+26.9%2024年 13.0万円/坪5年変化+78.4%2021年 9.3万円/坪
30坪換算の土地価格
495万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引54件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:76町・7駅圏

君津市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

君津市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

実取引坪単価中央値公開取引件数
202516.5万円/坪54件の公開取引54
202413.0万円/坪58件の公開取引58
202310.0万円/坪49件の公開取引49
202210.0万円/坪58件の公開取引58
20219.3万円/坪70件の公開取引70

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値16.5万円/坪
2025年 地価公示中央値15.4万円/坪
数値差+1.1万円/坪(+7.3%)

地価公示中央値は21地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

7駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある76町中 76町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 東坂田君津市33.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025990万円220232年前
2 南久保君津市25.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件750万円12025最新
3 中野君津市25.0万円/坪2023–2025 · 7件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件750万円22025最新
4 久保君津市23.0万円/坪2021–2024 · 3件+0.0%2021→2025690万円120241年前
5 杢師君津市23.0万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→2025690万円120214年前
6 南子安君津市22.5万円/坪2025 · 6件+0.0%2025 6件 → 2025 6件675万円62025最新
7 西坂田君津市20.5万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件615万円42025最新
8 君津台君津市19.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025570万円220241年前
9 陽光台君津市19.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件570万円52025最新
10 外箕輪君津市18.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件540万円42025最新
11 北子安君津市16.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件480万円22025最新
12 北久保君津市15.0万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→2025450万円120223年前
13 中富君津市15.0万円/坪2022–2024 · 5件+0.0%2021→2025450万円120241年前
14 下湯江君津市15.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件450万円22025最新
15 上湯江君津市14.0万円/坪2023–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
16 宮下君津市14.0万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件420万円12025最新
17 常代君津市14.0万円/坪2025 · 5件+0.0%2025 5件 → 2025 5件420万円52025最新
18 大和田君津市13.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件390万円22025最新
19 人見君津市11.0万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件330万円32025最新
20 杉谷君津市10.8万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025324万円120241年前
21 坂田君津市10.5万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件315万円12025最新
22 君津市10.1万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件303万円12025最新
23 八重原君津市8.7万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025260万円120241年前
24 三直君津市8.2万円/坪2021–2024 · 4件+0.0%2021→2025245万円120241年前
25 法木作君津市8.1万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件243万円22025最新
26 貞元君津市7.4万円/坪2022–2024 · 6件+0.0%2021→2025222万円220241年前
27 君津市7.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025210万円120241年前
28 高坂君津市6.8万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→2025204万円120241年前
29 久留里君津市6.5万円/坪2021 · 2件+0.0%2021→2025195万円220214年前
30 君津市5.5万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025165万円120232年前
31 君津市5.5万円/坪2020–2022 · 3件+0.0%2021→2025165万円120223年前
32 糠田君津市5.2万円/坪2020–2022 · 4件+0.0%2021→2025155万円120223年前
33 長石君津市5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円12025最新
34 君津市4.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→2025141万円120232年前
35 小櫃台君津市3.7万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→2025110万円120241年前
36 箕輪君津市3.6万円/坪2021–2025 · 2件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件108万円12025最新
37 大井戸君津市3.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202596万円120214年前
38 東日笠君津市3.0万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202590万円120223年前
39 向郷君津市3.0万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件90万円12025最新
40 内箕輪君津市3.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202590万円220232年前
41 西粟倉君津市2.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202581万円120232年前
42 大野台君津市2.6万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→202578万円120241年前
43 かずさ小糸君津市2.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202569万円120232年前
44 滝原君津市2.3万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202569万円120241年前
45 三田君津市2.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202563万円120214年前
46 中島君津市2.1万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件63万円12025最新
47 上新田君津市2.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→202560万円120232年前
48 賀恵渕君津市1.7万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202550万円120232年前
49 蔵玉君津市1.5万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202545万円120232年前
50 宿原君津市1.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202545万円120214年前
51 山滝野君津市1.5万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202545万円120241年前
52 大坂君津市1.3万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件39万円12025最新
53 香木原君津市1.2万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202536万円120232年前
54 鹿野山君津市1.2万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件36万円12025最新
55 根本君津市1.2万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202536万円120214年前
56 塚原君津市1.2万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202536万円120223年前
57 俵田君津市1.1万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件33万円22025最新
58 西原君津市1.0万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202530万円120232年前
59 戸崎君津市1.0万円/坪2022 · 3件+0.0%2021→202529万円320223年前
60 練木君津市0.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202523万円120223年前
61 福岡君津市0.7万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202522万円120232年前
62 久留里市場君津市0.7万円/坪2021–2025 · 5件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件21万円12025最新
63 広岡君津市0.6万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件19万円22025最新
64 白駒君津市0.6万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→202519万円120232年前
65 芋窪君津市0.5万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202514万円120214年前
66 行馬君津市0.4万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202511万円120232年前
67 西猪原君津市0.3万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→20259万円120241年前
68 荻作君津市0.3万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20259万円120223年前
69 大山野君津市0.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20257万円120241年前
70 草川原君津市0.2万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20256万円120241年前
71 尾車君津市0.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→20255万円120223年前
72 折木沢君津市0.1万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件3万円12025最新
73 寺沢君津市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20253万円120232年前
74 大井君津市0.1万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→20252万円120232年前
75 大戸見君津市0.1万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→20252万円120223年前
76 浦田君津市0.0万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→20251万円120241年前
1東坂田君津市 · 202333.0万円/坪公開取引 2件2南久保君津市 · 202525.0万円/坪公開取引 1件3中野君津市 · 202525.0万円/坪公開取引 2件4久保君津市 · 202423.0万円/坪公開取引 1件5杢師君津市 · 202123.0万円/坪公開取引 1件6南子安君津市 · 202522.5万円/坪公開取引 6件7西坂田君津市 · 202520.5万円/坪公開取引 4件8君津台君津市 · 202419.0万円/坪公開取引 2件9陽光台君津市 · 202519.0万円/坪公開取引 5件10外箕輪君津市 · 202518.0万円/坪公開取引 4件11北子安君津市 · 202516.0万円/坪公開取引 2件12北久保君津市 · 202215.0万円/坪公開取引 1件13中富君津市 · 202415.0万円/坪公開取引 1件14下湯江君津市 · 202515.0万円/坪公開取引 2件15上湯江君津市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件16宮下君津市 · 202514.0万円/坪公開取引 1件17常代君津市 · 202514.0万円/坪公開取引 5件18大和田君津市 · 202513.0万円/坪公開取引 2件19人見君津市 · 202511.0万円/坪公開取引 3件20杉谷君津市 · 202410.8万円/坪公開取引 1件21坂田君津市 · 202510.5万円/坪公開取引 1件22君津市 · 202510.1万円/坪公開取引 1件23八重原君津市 · 20248.7万円/坪公開取引 1件24三直君津市 · 20248.2万円/坪公開取引 1件25法木作君津市 · 20258.1万円/坪公開取引 2件26貞元君津市 · 20247.4万円/坪公開取引 2件27君津市 · 20247.0万円/坪公開取引 1件28高坂君津市 · 20246.8万円/坪公開取引 1件29久留里君津市 · 20216.5万円/坪公開取引 2件30君津市 · 20235.5万円/坪公開取引 1件31君津市 · 20225.5万円/坪公開取引 1件32糠田君津市 · 20225.2万円/坪公開取引 1件33長石君津市 · 20255.0万円/坪公開取引 1件34君津市 · 20234.7万円/坪公開取引 1件35小櫃台君津市 · 20243.7万円/坪公開取引 1件36箕輪君津市 · 20253.6万円/坪公開取引 1件37大井戸君津市 · 20213.2万円/坪公開取引 1件38東日笠君津市 · 20223.0万円/坪公開取引 1件39向郷君津市 · 20253.0万円/坪公開取引 1件40内箕輪君津市 · 20233.0万円/坪公開取引 2件41西粟倉君津市 · 20232.7万円/坪公開取引 1件42大野台君津市 · 20242.6万円/坪公開取引 1件43かずさ小糸君津市 · 20232.3万円/坪公開取引 1件44滝原君津市 · 20242.3万円/坪公開取引 1件45三田君津市 · 20212.1万円/坪公開取引 1件46中島君津市 · 20252.1万円/坪公開取引 1件47上新田君津市 · 20232.0万円/坪公開取引 1件48賀恵渕君津市 · 20231.7万円/坪公開取引 1件49蔵玉君津市 · 20231.5万円/坪公開取引 1件50宿原君津市 · 20211.5万円/坪公開取引 1件51山滝野君津市 · 20241.5万円/坪公開取引 1件52大坂君津市 · 20251.3万円/坪公開取引 1件53香木原君津市 · 20231.2万円/坪公開取引 1件54鹿野山君津市 · 20251.2万円/坪公開取引 1件55根本君津市 · 20211.2万円/坪公開取引 1件56塚原君津市 · 20221.2万円/坪公開取引 1件57俵田君津市 · 20251.1万円/坪公開取引 2件58西原君津市 · 20231.0万円/坪公開取引 1件59戸崎君津市 · 20221.0万円/坪公開取引 3件60練木君津市 · 20220.8万円/坪公開取引 1件61福岡君津市 · 20230.7万円/坪公開取引 1件62久留里市場君津市 · 20250.7万円/坪公開取引 1件63広岡君津市 · 20250.6万円/坪公開取引 2件64白駒君津市 · 20230.6万円/坪公開取引 1件65芋窪君津市 · 20210.5万円/坪公開取引 1件66行馬君津市 · 20230.4万円/坪公開取引 1件67西猪原君津市 · 20240.3万円/坪公開取引 1件68荻作君津市 · 20220.3万円/坪公開取引 1件69大山野君津市 · 20240.2万円/坪公開取引 1件70草川原君津市 · 20240.2万円/坪公開取引 1件71尾車君津市 · 20220.2万円/坪公開取引 1件72折木沢君津市 · 20250.1万円/坪公開取引 1件73寺沢君津市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件74大井君津市 · 20230.1万円/坪公開取引 1件75大戸見君津市 · 20220.1万円/坪公開取引 1件76浦田君津市 · 20240.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満45.4万円/坪
50〜100㎡81.7万円/坪
100〜165㎡276.8万円/坪
165〜300㎡11615.0万円/坪
300㎡以上1345.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅12115.0万円/坪
1065.9万円/坪
その他475.3万円/坪
倉庫72.6万円/坪
事務所411.5万円/坪
工場22.2万円/坪
店舗24.6万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引289件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10大和田340.0㎡3,900万円38.0万円/坪その他
2025-10常代560.0㎡3,300万円19.0万円/坪倉庫
2025-10北子安400.0㎡2,000万円17.0万円/坪倉庫
2025-10下湯江610.0㎡1,900万円10.0万円/坪住宅
2025-10陽光台280.0㎡1,500万円17.0万円/坪住宅
2025-10西坂田230.0㎡1,500万円21.0万円/坪住宅
2025-10西坂田240.0㎡1,300万円18.0万円/坪住宅
2025-10常代270.0㎡480万円5.8万円/坪その他
2025-10法木作70.0㎡170万円8.1万円/坪住宅
2025-10中島145.0㎡90万円2.1万円/坪住宅
2025-07外箕輪940.0㎡5,500万円19.0万円/坪
2025-07常代750.0㎡2,700万円12.0万円/坪事務所
2025-07外箕輪430.0㎡2,200万円17.0万円/坪その他
2025-07南子安330.0㎡1,500万円15.0万円/坪住宅
2025-07陽光台250.0㎡1,400万円19.0万円/坪住宅
2025-07中野145.0㎡1,400万円31.0万円/坪住宅
2025-07下湯江230.0㎡1,100万円16.0万円/坪住宅
2025-07人見300.0㎡970万円11.0万円/坪住宅
2025-07上湯江190.0㎡830万円14.0万円/坪住宅
2025-07外箕輪180.0㎡480万円8.9万円/坪住宅

全54件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。