国土交通省 公開取引データ

勝浦市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

勝浦市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
6.5万円/坪
公開取引 18件
5年間中央値(2021〜2025年)4.1万円/坪
前年比+106.3%2024年 3.2万円/坪5年変化+78.1%2021年 3.7万円/坪
30坪換算の土地価格
195万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引18件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:25町・4駅圏

勝浦市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している59自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

勝浦市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
4.1万円/坪
2021〜2025年・公開取引96件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値6.5万円/坪
2025年 地価公示中央値7.5万円/坪
数値差−1.0万円/坪(−13.2%)

地価公示中央値は2地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

4駅中 4駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある25町中 25町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 勝浦勝浦市12.1万円/坪2021–2023 · 2件+0.0%2021→2025363万円1件2023年2年前
2 興津久保山台勝浦市10.0万円/坪2025 · 4件+0.0%2025 4件 → 2025 4件299万円4件2025年最新
3 新官勝浦市8.0万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 2件 → 2025 2件240万円2件2025年最新
4 墨名勝浦市7.5万円/坪2025 · 3件+0.0%2025 3件 → 2025 3件225万円3件2025年最新
5 芳賀勝浦市5.0万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件150万円1件2025年最新
6 鵜原勝浦市5.0万円/坪2021–2025 · 6件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件149万円1件2025年最新
7 部原勝浦市4.4万円/坪2021–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件132万円1件2025年最新
8 上植野勝浦市4.2万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025126万円1件2023年2年前
9 沢倉勝浦市4.1万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件123万円1件2025年最新
10 串浜勝浦市4.0万円/坪2021–2023 · 3件+0.0%2021→2025120万円1件2023年2年前
11 松部勝浦市4.0万円/坪2022–2024 · 3件+0.0%2021→2025120万円1件2024年1年前
12 植野勝浦市3.3万円/坪2023–2025 · 3件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件99万円1件2025年最新
13 出水勝浦市3.1万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202593万円1件2021年4年前
14 興津勝浦市2.9万円/坪2021–2025 · 9件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件87万円1件2025年最新
15 浜行川勝浦市2.8万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件84万円1件2025年最新
16 関谷勝浦市2.8万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202584万円1件2023年2年前
17 新戸勝浦市2.8万円/坪2021–2022 · 1件+0.0%2021→202584万円1件2022年3年前
18 白井久保勝浦市2.2万円/坪2021–2022 · 2件+0.0%2021→202567万円1件2022年3年前
19 浜勝浦勝浦市2.2万円/坪2021–2024 · 2件+0.0%2021→202566万円1件2024年1年前
20 荒川勝浦市2.1万円/坪2021–2024 · 1件+0.0%2021→202563万円1件2024年1年前
21 守谷勝浦市1.9万円/坪2023–2025 · 4件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件57万円1件2025年最新
22 南山田勝浦市0.9万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202526万円1件2021年4年前
23 松野勝浦市0.8万円/坪2021 · 1件+0.0%2021→202523万円1件2021年4年前
24 吉尾勝浦市0.3万円/坪2021–2023 · 1件+0.0%2021→202510万円1件2023年2年前
25 赤羽根勝浦市0.2万円/坪2021–2025 · 1件+0.0%参考2025 1件 → 2025 1件6万円1件2025年最新
1勝浦勝浦市 · 2023年12.1万円/坪公開取引 1件2興津久保山台勝浦市 · 2025年10.0万円/坪公開取引 4件3新官勝浦市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 2件4墨名勝浦市 · 2025年7.5万円/坪公開取引 3件5芳賀勝浦市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件6鵜原勝浦市 · 2025年5.0万円/坪公開取引 1件7部原勝浦市 · 2025年4.4万円/坪公開取引 1件8上植野勝浦市 · 2023年4.2万円/坪公開取引 1件9沢倉勝浦市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 1件10串浜勝浦市 · 2023年4.0万円/坪公開取引 1件11松部勝浦市 · 2024年4.0万円/坪公開取引 1件12植野勝浦市 · 2025年3.3万円/坪公開取引 1件13出水勝浦市 · 2021年3.1万円/坪公開取引 1件14興津勝浦市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 1件15浜行川勝浦市 · 2025年2.8万円/坪公開取引 1件16関谷勝浦市 · 2023年2.8万円/坪公開取引 1件17新戸勝浦市 · 2022年2.8万円/坪公開取引 1件18白井久保勝浦市 · 2022年2.2万円/坪公開取引 1件19浜勝浦勝浦市 · 2024年2.2万円/坪公開取引 1件20荒川勝浦市 · 2024年2.1万円/坪公開取引 1件21守谷勝浦市 · 2025年1.9万円/坪公開取引 1件22南山田勝浦市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 1件23松野勝浦市 · 2021年0.8万円/坪公開取引 1件24吉尾勝浦市 · 2023年0.3万円/坪公開取引 1件25赤羽根勝浦市 · 2025年0.2万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50〜100㎡5件3.1万円/坪
100〜165㎡13件4.4万円/坪
165〜300㎡27件5.6万円/坪
300㎡以上51件3.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
住宅39件5.1万円/坪
30件2.5万円/坪
その他24件4.9万円/坪
事務所1件18.0万円/坪
倉庫1件1.7万円/坪
店舗1件11.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引96件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10墨名650.0㎡1,500万円7.5万円/坪住宅
2025-10興津久保山台500.0㎡1,400万円8.9万円/坪
2025-10興津久保山台330.0㎡1,200万円12.0万円/坪住宅
2025-10鵜原220.0㎡520万円7.8万円/坪住宅
2025-10守谷520.0㎡350万円2.2万円/坪住宅
2025-10芳賀190.0㎡290万円5.0万円/坪
2025-07墨名165.0㎡320万円6.4万円/坪その他
2025-07沢倉200.0㎡250万円4.1万円/坪
2025-07植野150.0㎡150万円3.3万円/坪住宅
2025-04墨名220.0㎡650万円9.6万円/坪その他
2025-04興津久保山台300.0㎡600万円6.6万円/坪住宅
2025-04新官100.0㎡300万円10.0万円/坪その他
2025-04浜行川140.0㎡120万円2.8万円/坪その他
2025-01興津久保山台520.0㎡1,700万円11.0万円/坪住宅
2025-01興津460.0㎡480万円3.5万円/坪
2025-01新官195.0㎡470万円8.0万円/坪その他
2025-01部原200.0㎡270万円4.4万円/坪
2025-01赤羽根1600.0㎡100万円0.2万円/坪

全18件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
14,820人
世帯数
7,969世帯
変化人口世帯数
2025年中-393前年比 -2.58%-71前年比 -0.88%
5年間-1,9972021年比 -11.87%-5662021年比 -6.63%

2025年中の変化

人口
-393人前年比 -2.58%
世帯数
-71世帯前年比 -0.88%

5年間の変化

人口
-1,997人2021年比 -11.87%
世帯数
-566世帯2021年比 -6.63%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-331
社会増減
-62

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳5.7%851人11.0%-5.3pt
15〜24歳8.1%1,204人9.6%-1.5pt
25〜44歳12.5%1,856人22.2%-9.7pt
45〜64歳25.8%3,825人28.2%-2.3pt
65〜74歳18.8%2,792人12.0%+6.9pt
75歳以上29.0%4,292人17.1%+11.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満25.9%5.9%+20.0pt
100〜200万円未満18.1%13.5%+4.5pt
200〜300万円未満14.3%16.2%-1.9pt
300〜400万円未満13.6%14.8%-1.2pt
400〜500万円未満9.6%12.1%-2.5pt
500〜700万円未満10.3%16.5%-6.2pt
700〜1,000万円未満5.8%12.8%-7.0pt
1,000〜1,500万円未満2.1%6.0%-3.9pt
1,500万円以上0.4%2.1%-1.7pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.7%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4