土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50〜100㎡ | 6件 | 4.2万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 27件 | 2.9万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 117件 | 5.6万円/坪 |
| 300㎡以上 | 202件 | 2.8万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
大館市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
大館市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
3.9万円/坪
公開取引 57件
5年間中央値（2021〜2025年）3.5万円/坪
前年比-16.1%2024年 4.7万円/坪5年変化+13.0%2021年 3.5万円/坪
30坪換算の土地価格
117万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引57件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：48町・3駅圏
大館市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している23自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
大館市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年3.9万円/坪57件の公開取引57件› | ||
| 2024年4.7万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2023年2.6万円/坪60件の公開取引60件› | ||
| 2022年3.9万円/坪73件の公開取引73件› | ||
| 2021年3.5万円/坪102件の公開取引102件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
3.5万円/坪
2021〜2025年・公開取引352件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値3.9万円/坪
2025年 地価公示中央値5.9万円/坪
数値差−2.0万円/坪（−34.1%）
地価公示中央値は4地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
各駅の最新公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある48町中 48町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 御成町大館市 | 8.6万円/坪2023–2025 · 10件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 258万円 | 2件2025年最新 |
| 2 有浦大館市 | 8.0万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 240万円 | 3件2025年最新 |
| 3 字中町大館市 | 7.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 237万円 | 1件2021年4年前 |
| 4 字観音堂大館市 | 7.2万円/坪2025 · 5件 | +0.0%2025 5件 → 2025 5件 | 216万円 | 5件2025年最新 |
| 5 字大田面大館市 | 7.1万円/坪2024 · 4件 | +0.0%2021→2025 | 213万円 | 4件2024年1年前 |
| 6 清水大館市 | 7.0万円/坪2021–2025 · 7件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 210万円 | 1件2025年最新 |
| 7 中道大館市 | 6.8万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 203万円 | 1件2025年最新 |
| 8 片山町大館市 | 6.1万円/坪2023–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 183万円 | 2件2025年最新 |
| 9 字部垂町大館市 | 6.1万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 182万円 | 2件2021年4年前 |
| 10 南神明町大館市 | 6.0万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 180万円 | 1件2025年最新 |
| 11 字一心院南大館市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 12 水門町大館市 | 5.9万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 177万円 | 1件2024年1年前 |
| 13 字相染沢中岱大館市 | 5.9万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 176万円 | 1件2025年最新 |
| 14 住吉町大館市 | 5.6万円/坪2022–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 168万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 字桜町南大館市 | 5.4万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 162万円 | 1件2023年2年前 |
| 16 中神明町大館市 | 5.4万円/坪2021–2022 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 161万円 | 1件2022年3年前 |
| 17 字大館大館市 | 5.1万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 152万円 | 1件2025年最新 |
| 18 小館町大館市 | 5.0万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 2件2023年2年前 |
| 19 字館下大館市 | 5.0万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 150万円 | 1件2024年1年前 |
| 20 字桂城大館市 | 4.8万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 144万円 | 1件2024年1年前 |
| 21 字谷地町大館市 | 4.6万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 138万円 | 1件2024年1年前 |
| 22 御坂町大館市 | 4.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 135万円 | 1件2022年3年前 |
| 23 字長木川南大館市 | 4.3万円/坪2021–2025 · 4件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 129万円 | 2件2025年最新 |
| 24 字古川町大館市 | 4.2万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 126万円 | 1件2021年4年前 |
| 25 字谷地町後大館市 | 4.2万円/坪2021–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 126万円 | 2件2025年最新 |
| 26 東台大館市 | 4.1万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 123万円 | 3件2025年最新 |
| 27 幸町大館市 | 3.9万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 1件2021年4年前 |
| 28 豊町大館市 | 3.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 117万円 | 2件2021年4年前 |
| 29 字八幡大館市 | 3.8万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 2件 → 2025 2件 | 113万円 | 2件2025年最新 |
| 30 常盤木町大館市 | 3.7万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 111万円 | 3件2025年最新 |
| 31 字金坂大館市 | 3.6万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 1件2023年2年前 |
| 32 北神明町大館市 | 3.6万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 108万円 | 1件2021年4年前 |
| 33 字池内道下大館市 | 3.5万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 105万円 | 1件2021年4年前 |
| 34 美園町大館市 | 3.1万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 93万円 | 1件2025年最新 |
| 35 根下戸新町大館市 | 3.0万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 90万円 | 1件2021年4年前 |
| 36 泉町大館市 | 2.9万円/坪2025 · 3件 | +0.0%2025 3件 → 2025 3件 | 87万円 | 3件2025年最新 |
| 37 字下綱大館市 | 2.3万円/坪2021 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 69万円 | 1件2021年4年前 |
| 38 字八幡沢岱大館市 | 2.0万円/坪2021–2024 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 60万円 | 1件2024年1年前 |
| 39 字象ケ鼻大館市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 52万円 | 1件2024年1年前 |
| 40 城西町大館市 | 1.7万円/坪2021–2024 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 51万円 | 1件2024年1年前 |
| 41 十二所大館市 | 1.2万円/坪2022–2024 · 7件 | +0.0%2021→2025 | 36万円 | 2件2024年1年前 |
| 42 字鉄砲場大館市 | 1.2万円/坪2023–2025 · 3件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 36万円 | 1件2025年最新 |
| 43 赤館町大館市 | 1.0万円/坪2021–2023 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 30万円 | 1件2023年2年前 |
| 44 餅田大館市 | 0.9万円/坪2021 · 2件 | +0.0%2021→2025 | 27万円 | 2件2021年4年前 |
| 45 花岡町大館市 | 0.6万円/坪2021–2023 · 3件 | +0.0%2021→2025 | 17万円 | 2件2023年2年前 |
| 46 長走大館市 | 0.5万円/坪2021–2022 · 1件 | +0.0%2021→2025 | 16万円 | 1件2022年3年前 |
| 47 本宮大館市 | 0.4万円/坪2021–2025 · 2件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 13万円 | 1件2025年最新 |
| 48 根下戸町大館市 | 0.1万円/坪2021–2025 · 1件 | +0.0%参考2025 1件 → 2025 1件 | 3万円 | 1件2025年最新 |
1御成町大館市 · 2025年8.6万円/坪公開取引 2件›2有浦大館市 · 2025年8.0万円/坪公開取引 3件›3字中町大館市 · 2021年7.9万円/坪公開取引 1件›4字観音堂大館市 · 2025年7.2万円/坪公開取引 5件›5字大田面大館市 · 2024年7.1万円/坪公開取引 4件›6清水大館市 · 2025年7.0万円/坪公開取引 1件›7中道大館市 · 2025年6.8万円/坪公開取引 1件›8片山町大館市 · 2025年6.1万円/坪公開取引 2件›9字部垂町大館市 · 2021年6.1万円/坪公開取引 2件›10南神明町大館市 · 2025年6.0万円/坪公開取引 1件›11字一心院南大館市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›12水門町大館市 · 2024年5.9万円/坪公開取引 1件›13字相染沢中岱大館市 · 2025年5.9万円/坪公開取引 1件›14住吉町大館市 · 2024年5.6万円/坪公開取引 1件›15字桜町南大館市 · 2023年5.4万円/坪公開取引 1件›16中神明町大館市 · 2022年5.4万円/坪公開取引 1件›17字大館大館市 · 2025年5.1万円/坪公開取引 1件›18小館町大館市 · 2023年5.0万円/坪公開取引 2件›19字館下大館市 · 2024年5.0万円/坪公開取引 1件›20字桂城大館市 · 2024年4.8万円/坪公開取引 1件›21字谷地町大館市 · 2024年4.6万円/坪公開取引 1件›22御坂町大館市 · 2022年4.5万円/坪公開取引 1件›23字長木川南大館市 · 2025年4.3万円/坪公開取引 2件›24字古川町大館市 · 2021年4.2万円/坪公開取引 1件›25字谷地町後大館市 · 2025年4.2万円/坪公開取引 2件›26東台大館市 · 2025年4.1万円/坪公開取引 3件›27幸町大館市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 1件›28豊町大館市 · 2021年3.9万円/坪公開取引 2件›29字八幡大館市 · 2025年3.8万円/坪公開取引 2件›30常盤木町大館市 · 2025年3.7万円/坪公開取引 3件›31字金坂大館市 · 2023年3.6万円/坪公開取引 1件›32北神明町大館市 · 2021年3.6万円/坪公開取引 1件›33字池内道下大館市 · 2021年3.5万円/坪公開取引 1件›34美園町大館市 · 2025年3.1万円/坪公開取引 1件›35根下戸新町大館市 · 2021年3.0万円/坪公開取引 1件›36泉町大館市 · 2025年2.9万円/坪公開取引 3件›37字下綱大館市 · 2021年2.3万円/坪公開取引 1件›38字八幡沢岱大館市 · 2024年2.0万円/坪公開取引 1件›39字象ケ鼻大館市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›40城西町大館市 · 2024年1.7万円/坪公開取引 1件›41十二所大館市 · 2024年1.2万円/坪公開取引 2件›42字鉄砲場大館市 · 2025年1.2万円/坪公開取引 1件›43赤館町大館市 · 2023年1.0万円/坪公開取引 1件›44餅田大館市 · 2021年0.9万円/坪公開取引 2件›45花岡町大館市 · 2023年0.6万円/坪公開取引 2件›46長走大館市 · 2022年0.5万円/坪公開取引 1件›47本宮大館市 · 2025年0.4万円/坪公開取引 1件›48根下戸町大館市 · 2025年0.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 住宅 | 159件 | 5.3万円/坪 |
| 99件 | 1.0万円/坪 | |
| その他 | 72件 | 3.4万円/坪 |
| 事務所 | 10件 | 6.3万円/坪 |
| 店舗 | 8件 | 5.7万円/坪 |
| 倉庫 | 4件 | 2.9万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引352件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 字観音堂 | 870.0㎡ | 1,900万円 | 7.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 清水 | 570.0㎡ | 1,500万円 | 8.4万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字観音堂 | 930.0㎡ | 1,100万円 | 3.9万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字八幡 | 320.0㎡ | 690万円 | 7.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字観音堂 | 210.0㎡ | 660万円 | 11.0万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 有浦 | 200.0㎡ | 580万円 | 9.6万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 美園町 | 350.0㎡ | 500万円 | 4.8万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 字谷地町後 | 240.0㎡ | 400万円 | 5.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 片山町 | 220.0㎡ | 400万円 | 6.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 釈迦内 | 1100.0㎡ | 300万円 | 0.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 中道 | 165.0㎡ | 270万円 | 5.4万円/坪 | 倉庫 |
| 2025-10 | 字谷地町後 | 190.0㎡ | 240万円 | 4.2万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 小館花 | 200.0㎡ | 240万円 | 4.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 長坂 | 340.0㎡ | 220万円 | 2.1万円/坪 | 住宅 |
| 2025-10 | 餌釣 | 250.0㎡ | 220万円 | 2.9万円/坪 | |
| 2025-10 | 比内町新館 | 670.0㎡ | 200万円 | 1.0万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 常盤木町 | 100.0㎡ | 140万円 | 4.6万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字長木川南 | 70.0㎡ | 100万円 | 4.8万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 比内町扇田 | 260.0㎡ | 100万円 | 1.3万円/坪 | その他 |
| 2025-10 | 字長木川南 | 85.0㎡ | 98万円 | 3.8万円/坪 | その他 |
全57件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。