土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2件 | 9.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 6件 | 32.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 57件 | 37.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 72件 | 33.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 70件 | 24.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
高浜市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
高浜市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
公開取引 44件
5年間中央値（2021〜2025年）31.0万円/坪
前年比+4.8%2024年 31.5万円/坪5年変化+10.0%2021年 30.0万円/坪
30坪換算の土地価格
990万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引44件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：19町・3駅圏
高浜市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
高浜市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年33.0万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2024年31.5万円/坪32件の公開取引32件› | ||
| 2023年33.0万円/坪39件の公開取引39件› | ||
| 2022年27.5万円/坪44件の公開取引44件› | ||
| 2021年30.0万円/坪48件の公開取引48件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
31.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引207件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値33.0万円/坪
2025年 地価公示中央値28.7万円/坪
数値差+4.3万円/坪（+14.9%）
地価公示中央値は12地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
3駅中 3駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある19町中 19町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 屋敷町高浜市 | 44.0万円/坪2025 · 3件 | +41.9%参考2021 2件 → 2025 3件 | 1,320万円 | 3件2025年最新 |
| 2 湯山町高浜市 | 42.0万円/坪2023–2025 · 9件 | +41.4%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,260万円 | 2件2025年最新 |
| 3 沢渡町高浜市 | 39.0万円/坪2022–2024 · 9件 | +28.1%参考2021 2件 → 2024 2件 | 1,170万円 | 2件2024年1年前 |
| 4 小池町高浜市 | 38.0万円/坪2025 · 5件 | +8.6%2021 7件 → 2025 5件 | 1,140万円 | 5件2025年最新 |
| 5 論地町高浜市 | 37.0万円/坪2025 · 3件 | +45.1%2021 4件 → 2025 3件 | 1,110万円 | 3件2025年最新 |
| 6 向山町高浜市 | 35.0万円/坪2021–2025 · 7件 | -10.5%参考2022 5件 → 2025 2件 | 1,050万円 | 2件2025年最新 |
| 7 稗田町高浜市 | 33.0万円/坪2021–2025 · 5件 | +46.2%参考2021 1件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 8 呉竹町高浜市 | 33.0万円/坪2023–2025 · 11件 | +161.3%参考2021 6件 → 2025 2件 | 990万円 | 2件2025年最新 |
| 9 八幡町高浜市 | 32.5万円/坪2023–2025 · 8件 | +11.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 10 芳川町高浜市 | 32.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +55.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 960万円 | 1件2025年最新 |
| 11 二池町高浜市 | 30.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -50.0%参考2021 3件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 12 本郷町高浜市 | 30.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -10.0%参考2021 1件 → 2025 1件 | 900万円 | 1件2025年最新 |
| 13 青木町高浜市 | 27.5万円/坪2023–2025 · 4件 | -30.0%参考2021 6件 → 2025 2件 | 825万円 | 2件2025年最新 |
| 14 清水町高浜市 | 25.0万円/坪2022–2024 · 3件 | -12.3%参考2022 2件 → 2024 1件 | 750万円 | 1件2024年1年前 |
| 15 田戸町高浜市 | 25.0万円/坪2025 · 3件 | -15.3%参考2021 2件 → 2025 3件 | 750万円 | 3件2025年最新 |
| 16 神明町高浜市 | 23.0万円/坪2025 · 7件 | -32.4%2021 3件 → 2025 7件 | 690万円 | 7件2025年最新 |
| 17 春日町高浜市 | 20.0万円/坪2025 · 6件 | -37.5%2021 5件 → 2025 6件 | 600万円 | 6件2025年最新 |
| 18 碧海町高浜市 | 17.0万円/坪2023–2025 · 4件 | -10.9%参考2021 2件 → 2025 2件 | 510万円 | 2件2025年最新 |
| 19 新田町高浜市 | 9.1万円/坪2021–2025 · 3件 | -87.9%参考2022 1件 → 2025 1件 | 273万円 | 1件2025年最新 |
1屋敷町高浜市 · 2025年44.0万円/坪公開取引 3件›2湯山町高浜市 · 2025年42.0万円/坪公開取引 2件›3沢渡町高浜市 · 2024年39.0万円/坪公開取引 2件›4小池町高浜市 · 2025年38.0万円/坪公開取引 5件›5論地町高浜市 · 2025年37.0万円/坪公開取引 3件›6向山町高浜市 · 2025年35.0万円/坪公開取引 2件›7稗田町高浜市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›8呉竹町高浜市 · 2025年33.0万円/坪公開取引 2件›9八幡町高浜市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件›10芳川町高浜市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 1件›11二池町高浜市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›12本郷町高浜市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 1件›13青木町高浜市 · 2025年27.5万円/坪公開取引 2件›14清水町高浜市 · 2024年25.0万円/坪公開取引 1件›15田戸町高浜市 · 2025年25.0万円/坪公開取引 3件›16神明町高浜市 · 2025年23.0万円/坪公開取引 7件›17春日町高浜市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 6件›18碧海町高浜市 · 2025年17.0万円/坪公開取引 2件›19新田町高浜市 · 2025年9.1万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 準住居地域 | 4件 | 41.5万円/坪 |
| 近隣商業地域 | 6件 | 31.0万円/坪 |
| 商業地域 | 2件 | 32.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 66件 | 25.0万円/坪 |
| 工業地域 | 4件 | 21.5万円/坪 |
| 工業専用地域 | 1件 | 9.1万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 7件 | 25.0万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 89件 | 32.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 20件 | 38.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 5件 | 40.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 3件 | 43.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引207件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 田戸町 | 9999.0㎡ | 8,000万円 | 13.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 神明町 | 760.0㎡ | 4,600万円 | 20.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 湯山町 | 220.0㎡ | 2,800万円 | 42.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 呉竹町 | 135.0㎡ | 1,800万円 | 44.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 論地町 | 160.0㎡ | 1,800万円 | 37.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 神明町 | 250.0㎡ | 1,700万円 | 23.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 碧海町 | 360.0㎡ | 1,500万円 | 14.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-10 | 神明町 | 560.0㎡ | 400万円 | 2.4万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 神明町 | 580.0㎡ | 400万円 | 2.3万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 神明町 | 370.0㎡ | 5,100万円 | 46.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-07 | 向山町 | 300.0㎡ | 3,000万円 | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 論地町 | 170.0㎡ | 2,200万円 | 43.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 小池町 | 170.0㎡ | 2,100万円 | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 青木町 | 260.0㎡ | 2,000万円 | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 屋敷町 | 135.0㎡ | 1,900万円 | 47.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 稗田町 | 135.0㎡ | 1,800万円 | 43.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 稗田町 | 175.0㎡ | 1,800万円 | 33.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 小池町 | 145.0㎡ | 1,700万円 | 38.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-07 | 田戸町 | 210.0㎡ | 1,600万円 | 25.0万円/坪 | 準工業地域 |
| 2025-07 | 田戸町 | 110.0㎡ | 880万円 | 26.0万円/坪 | 準工業地域 |
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