国土交通省 公開取引データ

北名古屋市の土地価格

自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。

北名古屋市全体の土地価格(2025年)

実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値(2021〜2025年)33.0万円/坪
前年比+1.5%2024年 32.5万円/坪5年変化+1.5%2021年 32.5万円/坪
30坪換算の土地価格
990万円

坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。

収録範囲:27町・2駅圏

北名古屋市と周辺自治体の土地価格

収録済み周辺自治体との土地価格比較

2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。

選択中の自治体
地図を読み込んでいます…

現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。

北名古屋市全体の土地価格5年推移(2021〜2025年)

5年間の実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引454件

各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。

地価公示との比較

2025年 実取引坪単価中央値33.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪(−5.6%)

地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。

駅周辺の土地価格を探す

2025年公開取引・駅周辺1.5km

初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。

2駅中 2駅を表示

町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。

町名別の土地価格を探す

町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。

公開取引がある27町中 27町を表示

地域坪単価中央値期間内変化30坪想定最新取引年・件数
1 九之坪北名古屋市57.0万円/坪2025 · 8件+39.0%2021 11件 → 2025 8件1,710万円8件2025年最新
2 弥勒寺東北名古屋市53.0万円/坪2023–2025 · 5件-0.9%参考2021 3件 → 2025 2件1,590万円2件2025年最新
3 弥勒寺西北名古屋市51.0万円/坪2021 · 2件+0.0%参考2021 2件 → 2021 2件1,530万円2件2021年4年前
4 鹿田北名古屋市50.0万円/坪2025 · 15件+11.1%2021 13件 → 2025 15件1,500万円15件2025年最新
5 西之保北名古屋市48.5万円/坪2023–2025 · 10件-32.4%参考2021 4件 → 2025 2件1,455万円2件2025年最新
6 加島新田北名古屋市45.0万円/坪2023–2025 · 3件+32.9%参考2021 3件 → 2025 2件1,350万円2件2025年最新
7 野崎北名古屋市45.0万円/坪2023–2025 · 5件+2.6%参考2021 1件 → 2025 1件1,350万円1件2025年最新
8 能田北名古屋市39.0万円/坪2021–2025 · 3件-19.8%参考2021 1件 → 2025 2件1,170万円2件2025年最新
9 久地野北名古屋市33.5万円/坪2023–2025 · 10件+106.7%参考2021 1件 → 2025 2件1,005万円2件2025年最新
10 北野北名古屋市32.5万円/坪2021–2025 · 6件+12.9%参考2022 4件 → 2025 1件975万円1件2025年最新
11 井瀬木北名古屋市32.0万円/坪2025 · 5件+14.3%2021 7件 → 2025 5件960万円5件2025年最新
12 鍜治ケ一色東北名古屋市32.0万円/坪2025 · 5件-4.5%参考2021 2件 → 2025 5件960万円5件2025年最新
13 中之郷北名古屋市32.0万円/坪2025 · 3件+30.6%2021 4件 → 2025 3件960万円3件2025年最新
14 石橋北名古屋市31.0万円/坪2025 · 5件+10.7%2021 5件 → 2025 5件930万円5件2025年最新
15 六ツ師北名古屋市31.0万円/坪2025 · 3件+24.0%2021 13件 → 2025 3件930万円3件2025年最新
16 熊之庄北名古屋市30.0万円/坪2025 · 5件+13.2%2021 4件 → 2025 5件900万円5件2025年最新
17 沖村北名古屋市29.0万円/坪2023–2025 · 16件+11.9%参考2021 4件 → 2025 2件870万円2件2025年最新
18 鍜治ケ一色北名古屋市28.0万円/坪2025 · 3件+33.3%2021 5件 → 2025 3件840万円3件2025年最新
19 二子北名古屋市27.0万円/坪2023–2025 · 4件+31.7%参考2022 4件 → 2025 2件810万円2件2025年最新
20 片場北名古屋市27.0万円/坪2023–2025 · 5件-45.0%参考2021 2件 → 2025 2件810万円2件2025年最新
21 高田寺北名古屋市27.0万円/坪2025 · 5件-25.0%参考2021 2件 → 2025 5件810万円5件2025年最新
22 鍜治ケ一色西北名古屋市26.0万円/坪2021–2025 · 2件-63.2%参考2024 1件 → 2025 1件780万円1件2025年最新
23 徳重北名古屋市21.0万円/坪2025 · 6件-17.6%2021 4件 → 2025 6件630万円6件2025年最新
24 山之腰北名古屋市20.0万円/坪2023–2025 · 7件-2.0%参考2021 4件 → 2025 2件600万円2件2025年最新
25 宇福寺北名古屋市17.0万円/坪2022–2024 · 6件+29.6%参考2021 3件 → 2024 1件510万円1件2024年1年前
26 薬師寺北名古屋市14.0万円/坪2023–2025 · 5件+257.1%参考2023 4件 → 2025 1件420万円1件2025年最新
27 法成寺北名古屋市12.0万円/坪2023–2025 · 5件-61.9%参考2021 2件 → 2025 1件360万円1件2025年最新
1九之坪北名古屋市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 8件2弥勒寺東北名古屋市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件3弥勒寺西北名古屋市 · 2021年51.0万円/坪公開取引 2件4鹿田北名古屋市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 15件5西之保北名古屋市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 2件6加島新田北名古屋市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件7野崎北名古屋市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件8能田北名古屋市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 2件9久地野北名古屋市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 2件10北野北名古屋市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件11井瀬木北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 5件12鍜治ケ一色東北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 5件13中之郷北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 3件14石橋北名古屋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 5件15六ツ師北名古屋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件16熊之庄北名古屋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 5件17沖村北名古屋市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件18鍜治ケ一色北名古屋市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件19二子北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件20片場北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件21高田寺北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 5件22鍜治ケ一色西北名古屋市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件23徳重北名古屋市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 6件24山之腰北名古屋市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件25宇福寺北名古屋市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件26薬師寺北名古屋市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件27法成寺北名古屋市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件

各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。

各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。

面積帯・用途地域別の土地価格(2021〜2025年)

土地面積別

区分件数(5年間)坪単価中央値
50㎡未満8件30.5万円/坪
50〜100㎡28件36.0万円/坪
100〜165㎡127件42.0万円/坪
165〜300㎡137件35.0万円/坪
300㎡以上154件23.0万円/坪

用途地域別

区分件数(5年間)坪単価中央値
商業地域7件38.0万円/坪
準工業地域34件24.0万円/坪
工業地域15件26.0万円/坪
市街化調整区域92件12.0万円/坪
第1種中高層住居専用地域144件40.5万円/坪
第1種住居地域97件38.0万円/坪
第1種低層住居専用地域37件30.0万円/坪
第2種住居地域19件40.0万円/坪
第2種中高層住居専用地域9件41.0万円/坪

内訳は5年間の公開土地取引454件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。

公開土地取引事例(2025年)

取引時期町名面積価格坪単価用途地域
2025-10高田寺840.0㎡5,600万円22.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10西之保260.0㎡3,800万円48.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10鹿田240.0㎡3,600万円50.0万円/坪第1種住居地域
2025-10能田290.0㎡3,400万円39.0万円/坪第2種中高層住居専用地域
2025-10片場370.0㎡3,000万円27.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10九之坪230.0㎡2,900万円40.0万円/坪第2種住居地域
2025-10鍜治ケ一色東290.0㎡2,900万円33.0万円/坪第1種住居地域
2025-10石橋360.0㎡2,800万円25.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10鍜治ケ一色東320.0㎡2,800万円29.0万円/坪第1種住居地域
2025-10鍜治ケ一色270.0㎡2,700万円33.0万円/坪第1種低層住居専用地域
2025-10二子280.0㎡2,700万円32.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10加島新田140.0㎡2,400万円56.0万円/坪第1種住居地域
2025-10井瀬木240.0㎡2,100万円28.0万円/坪第1種中高層住居専用地域
2025-10鹿田165.0㎡2,000万円40.0万円/坪第1種住居地域
2025-10鹿田165.0㎡2,000万円40.0万円/坪第1種住居地域
2025-10九之坪170.0㎡1,600万円32.0万円/坪第1種住居地域
2025-10徳重165.0㎡1,500万円30.0万円/坪第1種住居地域
2025-10徳重500.0㎡1,400万円9.0万円/坪市街化調整区域
2025-10法成寺330.0㎡1,200万円12.0万円/坪市街化調整区域
2025-10高田寺150.0㎡1,200万円27.0万円/坪第1種中高層住居専用地域

全86件のうち最大20件を新しい取引時期から掲載しています。

人口・世帯数の変化

住民基本台帳に基づく人口(日本人・外国人住民の総計)。人口・世帯数は2026年1月1日時点、年間増減は2025年中です。

人口
86,100人
世帯数
39,288世帯
変化人口世帯数
2025年中+257前年比 +0.30%+569前年比 +1.47%
5年間-1952021年比 -0.23%+1,8972021年比 +5.07%

2025年中の変化

人口
+257人前年比 +0.30%
世帯数
+569世帯前年比 +1.47%

5年間の変化

人口
-195人2021年比 -0.23%
世帯数
+1,897世帯2021年比 +5.07%

前年比は2025年1月1日→2026年1月1日、2021年比は2021年1月1日→2026年1月1日の比較です。増減率は、人口は比較開始時点の人口、世帯数は比較開始時点の世帯数を基準にしています。

自然増減
-308
社会増減
+565

自然増減は出生−死亡。社会増減は転入・転出に加え、その他の住民票の記載・消除を含みます。土地価格との因果関係を示すものではありません。

出典:総務省「住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査」(e-Stat)

人口の年齢構成

2026年1月1日時点。住民基本台帳の日本人・外国人住民の総計。割合は総人口を分母にしています。

年齢層地域の割合全国全国との差差
0〜14歳13.0%11,183人11.0%+2.0pt
15〜24歳10.4%8,962人9.6%+0.8pt
25〜44歳24.4%20,975人22.2%+2.1pt
45〜64歳28.8%24,759人28.2%+0.6pt
65〜74歳8.4%7,200人12.0%-3.6pt
75歳以上15.1%13,021人17.1%-1.9pt
内訳未掲載0.0%0人0.0%0.0pt

pt=パーセントポイント(割合の差)。表示値で±5.0pt以上の差を太字にしています。強調は表示上の目安で、統計的な有意差を示すものではありません。

全国も同じ基準日・対象人口です。全国との差は丸める前の割合から算出したポイント差です。現在の年齢構成の比較であり、年齢層の増減を示すものではありません。

原資料では少人数の外国人住民の年齢内訳が非公表で、全国値にも未掲載分があります。総人口との差は年齢層へ配分せず「年齢内訳未掲載」として表示し、各年齢層の割合には含めません。

四捨五入により割合の合計が100%にならない場合があります。年齢構成だけで住宅需要や土地価格への影響を断定するものではありません。

出典:総務省「市区町村別年齢階級別人口」(e-Stat)

世帯年収の構成

2023年住宅・土地統計調査。個人の給与ではなく世帯全員の年間収入です。収入が判明している主世帯を分母にしています。

2023年10月1日の調査時点の区域に基づく数値です。現在の区域と一致するとは限りません。

世帯年収地域全国全国差
100万円未満5.1%5.9%-0.8pt
100〜200万円未満10.4%13.5%-3.1pt
200〜300万円未満14.3%16.2%-1.9pt
300〜400万円未満12.2%14.8%-2.5pt
400〜500万円未満14.2%12.1%+2.1pt
500〜700万円未満20.6%16.5%+4.1pt
700〜1,000万円未満14.4%12.8%+1.6pt
1,000〜1,500万円未満6.8%6.0%+0.8pt
1,500万円以上1.8%2.1%-0.3pt

表示値で±5.0pt以上の全国差を太字にしています。表示上の強調であり、統計的な有意差を示すものではありません。

不詳相当(丸め誤差を含む概算):地域 4.7%、全国 5.4%。範囲は上限未満。ptは割合のポイント差です。

標本調査による推計です。世帯人数や年齢構成に影響され、住民の人柄や治安を評価する指標ではありません。

出典:総務省統計局「2023年住宅・土地統計調査」表43-4