土地面積別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 8件 | 30.5万円/坪 |
| 50〜100㎡ | 28件 | 36.0万円/坪 |
| 100〜165㎡ | 127件 | 42.0万円/坪 |
| 165〜300㎡ | 137件 | 35.0万円/坪 |
| 300㎡以上 | 154件 | 23.0万円/坪 |
国土交通省 公開取引データ
北名古屋市の土地価格
自治体全体の実取引相場を確認し、町名別・駅周辺1.5kmの土地価格へ掘り下げられます。
北名古屋市全体の土地価格（2025年）
実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
公開取引 86件
5年間中央値（2021〜2025年）33.0万円/坪
前年比+1.5%2024年 32.5万円/坪5年変化+1.5%2021年 32.5万円/坪
30坪換算の土地価格
990万円
坪単価中央値と30坪換算価格は、自治体内の2025年公開土地取引86件から算出しています。前年比・5年変化は各年の実取引坪単価中央値の比較で、同じ土地の値上がり率ではありません。30坪換算価格は坪単価中央値による単純換算です。
収録範囲：27町・2駅圏
北名古屋市と周辺自治体の土地価格
収録済み周辺自治体との土地価格比較
2025年の実取引坪単価中央値です。マーカーを選ぶと自治体ページへ移動します。
地図を読み込んでいます…
現在収録している64自治体のみ表示しています。位置は収録町の代表点平均で、市区町村役場の所在地ではありません。
北名古屋市全体の土地価格5年推移（2021〜2025年）
| 年 | 実取引坪単価中央値 | 公開取引件数 |
|---|---|---|
| 2025年33.0万円/坪86件の公開取引86件› | ||
| 2024年32.5万円/坪88件の公開取引88件› | ||
| 2023年32.0万円/坪87件の公開取引87件› | ||
| 2022年33.0万円/坪93件の公開取引93件› | ||
| 2021年32.5万円/坪100件の公開取引100件› | ||
5年間の実取引坪単価中央値
33.0万円/坪
2021〜2025年・公開取引454件
各年の取引地点、面積、用途地域の構成が異なるため、変化率は同一土地の値上がり率ではありません。
地価公示との比較
2025年 実取引坪単価中央値33.0万円/坪
2025年 地価公示中央値35.0万円/坪
数値差−2.0万円/坪（−5.6%）
地価公示中央値は18地点の集計です。調査時点・地点構成・評価方法が異なるため、表示した差は単純な数値差であり、割安・割高を示すものではありません。
駅周辺の土地価格を探す
2025年公開取引・駅周辺1.5km
初期表示は実取引坪単価中央値が高い順です。
2駅中 2駅を表示
町代表点が駅から直線1.5km以内にある町の全域を集計した広域参考値です。
町名別の土地価格を探す
町ごとに公開件数を確認し、2025年、直近3年間、5年間の順で集計期間を調整しています。初期表示は上位100件で、検索は全町名が対象です。
公開取引がある27町中 27町を表示
| 地域 | 坪単価中央値 | 期間内変化 | 30坪想定 | 最新取引年・件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1 九之坪北名古屋市 | 57.0万円/坪2025 · 8件 | +39.0%2021 11件 → 2025 8件 | 1,710万円 | 8件2025年最新 |
| 2 弥勒寺東北名古屋市 | 53.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -0.9%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,590万円 | 2件2025年最新 |
| 3 弥勒寺西北名古屋市 | 51.0万円/坪2021 · 2件 | +0.0%参考2021 2件 → 2021 2件 | 1,530万円 | 2件2021年4年前 |
| 4 鹿田北名古屋市 | 50.0万円/坪2025 · 15件 | +11.1%2021 13件 → 2025 15件 | 1,500万円 | 15件2025年最新 |
| 5 西之保北名古屋市 | 48.5万円/坪2023–2025 · 10件 | -32.4%参考2021 4件 → 2025 2件 | 1,455万円 | 2件2025年最新 |
| 6 加島新田北名古屋市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 3件 | +32.9%参考2021 3件 → 2025 2件 | 1,350万円 | 2件2025年最新 |
| 7 野崎北名古屋市 | 45.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +2.6%参考2021 1件 → 2025 1件 | 1,350万円 | 1件2025年最新 |
| 8 能田北名古屋市 | 39.0万円/坪2021–2025 · 3件 | -19.8%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,170万円 | 2件2025年最新 |
| 9 久地野北名古屋市 | 33.5万円/坪2023–2025 · 10件 | +106.7%参考2021 1件 → 2025 2件 | 1,005万円 | 2件2025年最新 |
| 10 北野北名古屋市 | 32.5万円/坪2021–2025 · 6件 | +12.9%参考2022 4件 → 2025 1件 | 975万円 | 1件2025年最新 |
| 11 井瀬木北名古屋市 | 32.0万円/坪2025 · 5件 | +14.3%2021 7件 → 2025 5件 | 960万円 | 5件2025年最新 |
| 12 鍜治ケ一色東北名古屋市 | 32.0万円/坪2025 · 5件 | -4.5%参考2021 2件 → 2025 5件 | 960万円 | 5件2025年最新 |
| 13 中之郷北名古屋市 | 32.0万円/坪2025 · 3件 | +30.6%2021 4件 → 2025 3件 | 960万円 | 3件2025年最新 |
| 14 石橋北名古屋市 | 31.0万円/坪2025 · 5件 | +10.7%2021 5件 → 2025 5件 | 930万円 | 5件2025年最新 |
| 15 六ツ師北名古屋市 | 31.0万円/坪2025 · 3件 | +24.0%2021 13件 → 2025 3件 | 930万円 | 3件2025年最新 |
| 16 熊之庄北名古屋市 | 30.0万円/坪2025 · 5件 | +13.2%2021 4件 → 2025 5件 | 900万円 | 5件2025年最新 |
| 17 沖村北名古屋市 | 29.0万円/坪2023–2025 · 16件 | +11.9%参考2021 4件 → 2025 2件 | 870万円 | 2件2025年最新 |
| 18 鍜治ケ一色北名古屋市 | 28.0万円/坪2025 · 3件 | +33.3%2021 5件 → 2025 3件 | 840万円 | 3件2025年最新 |
| 19 二子北名古屋市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 4件 | +31.7%参考2022 4件 → 2025 2件 | 810万円 | 2件2025年最新 |
| 20 片場北名古屋市 | 27.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -45.0%参考2021 2件 → 2025 2件 | 810万円 | 2件2025年最新 |
| 21 高田寺北名古屋市 | 27.0万円/坪2025 · 5件 | -25.0%参考2021 2件 → 2025 5件 | 810万円 | 5件2025年最新 |
| 22 鍜治ケ一色西北名古屋市 | 26.0万円/坪2021–2025 · 2件 | -63.2%参考2024 1件 → 2025 1件 | 780万円 | 1件2025年最新 |
| 23 徳重北名古屋市 | 21.0万円/坪2025 · 6件 | -17.6%2021 4件 → 2025 6件 | 630万円 | 6件2025年最新 |
| 24 山之腰北名古屋市 | 20.0万円/坪2023–2025 · 7件 | -2.0%参考2021 4件 → 2025 2件 | 600万円 | 2件2025年最新 |
| 25 宇福寺北名古屋市 | 17.0万円/坪2022–2024 · 6件 | +29.6%参考2021 3件 → 2024 1件 | 510万円 | 1件2024年1年前 |
| 26 薬師寺北名古屋市 | 14.0万円/坪2023–2025 · 5件 | +257.1%参考2023 4件 → 2025 1件 | 420万円 | 1件2025年最新 |
| 27 法成寺北名古屋市 | 12.0万円/坪2023–2025 · 5件 | -61.9%参考2021 2件 → 2025 1件 | 360万円 | 1件2025年最新 |
1九之坪北名古屋市 · 2025年57.0万円/坪公開取引 8件›2弥勒寺東北名古屋市 · 2025年53.0万円/坪公開取引 2件›3弥勒寺西北名古屋市 · 2021年51.0万円/坪公開取引 2件›4鹿田北名古屋市 · 2025年50.0万円/坪公開取引 15件›5西之保北名古屋市 · 2025年48.5万円/坪公開取引 2件›6加島新田北名古屋市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 2件›7野崎北名古屋市 · 2025年45.0万円/坪公開取引 1件›8能田北名古屋市 · 2025年39.0万円/坪公開取引 2件›9久地野北名古屋市 · 2025年33.5万円/坪公開取引 2件›10北野北名古屋市 · 2025年32.5万円/坪公開取引 1件›11井瀬木北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 5件›12鍜治ケ一色東北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 5件›13中之郷北名古屋市 · 2025年32.0万円/坪公開取引 3件›14石橋北名古屋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 5件›15六ツ師北名古屋市 · 2025年31.0万円/坪公開取引 3件›16熊之庄北名古屋市 · 2025年30.0万円/坪公開取引 5件›17沖村北名古屋市 · 2025年29.0万円/坪公開取引 2件›18鍜治ケ一色北名古屋市 · 2025年28.0万円/坪公開取引 3件›19二子北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件›20片場北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 2件›21高田寺北名古屋市 · 2025年27.0万円/坪公開取引 5件›22鍜治ケ一色西北名古屋市 · 2025年26.0万円/坪公開取引 1件›23徳重北名古屋市 · 2025年21.0万円/坪公開取引 6件›24山之腰北名古屋市 · 2025年20.0万円/坪公開取引 2件›25宇福寺北名古屋市 · 2024年17.0万円/坪公開取引 1件›26薬師寺北名古屋市 · 2025年14.0万円/坪公開取引 1件›27法成寺北名古屋市 · 2025年12.0万円/坪公開取引 1件›
各行に中央値の集計期間と、変化率を比較した両年の件数を表示しています。どちらかの年が3件未満の場合、変化率は「参考」と表示します。
各ページは住所としての町名単位です。表に記載した集計期間と公開件数を併せて確認してください。
面積帯・用途地域別の土地価格（2021〜2025年）
用途地域別
| 区分 | 件数（5年間） | 坪単価中央値 |
|---|---|---|
| 商業地域 | 7件 | 38.0万円/坪 |
| 準工業地域 | 34件 | 24.0万円/坪 |
| 工業地域 | 15件 | 26.0万円/坪 |
| 市街化調整区域 | 92件 | 12.0万円/坪 |
| 第１種中高層住居専用地域 | 144件 | 40.5万円/坪 |
| 第１種住居地域 | 97件 | 38.0万円/坪 |
| 第１種低層住居専用地域 | 37件 | 30.0万円/坪 |
| 第２種住居地域 | 19件 | 40.0万円/坪 |
| 第２種中高層住居専用地域 | 9件 | 41.0万円/坪 |
内訳は5年間の公開土地取引454件を使用しています。用途地域は各取引に記録された事実をそのまま分類しています。
公開土地取引事例（2025年）
| 取引時期 | 町名 | 面積 | 価格 | 坪単価 | 用途地域 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10 | 高田寺 | 840.0㎡ | 5,600万円 | 22.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 西之保 | 260.0㎡ | 3,800万円 | 48.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鹿田 | 240.0㎡ | 3,600万円 | 50.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 能田 | 290.0㎡ | 3,400万円 | 39.0万円/坪 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 片場 | 370.0㎡ | 3,000万円 | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 九之坪 | 230.0㎡ | 2,900万円 | 40.0万円/坪 | 第２種住居地域 |
| 2025-10 | 鍜治ケ一色東 | 290.0㎡ | 2,900万円 | 33.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 石橋 | 360.0㎡ | 2,800万円 | 25.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鍜治ケ一色東 | 320.0㎡ | 2,800万円 | 29.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 鍜治ケ一色 | 270.0㎡ | 2,700万円 | 33.0万円/坪 | 第１種低層住居専用地域 |
| 2025-10 | 二子 | 280.0㎡ | 2,700万円 | 32.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 加島新田 | 140.0㎡ | 2,400万円 | 56.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 井瀬木 | 240.0㎡ | 2,100万円 | 28.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 2025-10 | 鹿田 | 165.0㎡ | 2,000万円 | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 鹿田 | 165.0㎡ | 2,000万円 | 40.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 九之坪 | 170.0㎡ | 1,600万円 | 32.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 徳重 | 165.0㎡ | 1,500万円 | 30.0万円/坪 | 第１種住居地域 |
| 2025-10 | 徳重 | 500.0㎡ | 1,400万円 | 9.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 法成寺 | 330.0㎡ | 1,200万円 | 12.0万円/坪 | 市街化調整区域 |
| 2025-10 | 高田寺 | 150.0㎡ | 1,200万円 | 27.0万円/坪 | 第１種中高層住居専用地域 |
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