FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
山梨県の土地＋建物の平均所要資金
山梨県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅141件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,483万円
土地取得費平均874万円
建設費平均3,609万円
調査件数
141件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
281.2㎡
延床面積平均
110.2㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 昭和町2025年・公開取引 35件・10町 | 4,104万円 | 土地 540万円建物 3,240万円 |
| 富士吉田市2025年・公開取引 46件・20町 | 3,954万円 | 土地 390万円建物 3,240万円 |
| 上野原市2025年・公開取引 10件・10町 | 3,954万円 | 土地 390万円建物 3,240万円 |
| 忍野村2025年・公開取引 3件・2町 | 3,954万円 | 土地 390万円建物 3,240万円 |
| 甲斐市2025年・公開取引 71件・23町 | 3,924万円 | 土地 360万円建物 3,240万円 |
| 大月市2025年・公開取引 26件・5町 | 3,924万円 | 土地 360万円建物 3,240万円 |
| 甲府市2025年・公開取引 175件・99町 | 3,894万円 | 土地 330万円建物 3,240万円 |
| 都留市2025年・公開取引 19件・22町 | 3,858万円 | 土地 294万円建物 3,240万円 |
| 山梨市2025年・公開取引 24件・26町 | 3,840万円 | 土地 276万円建物 3,240万円 |
| 中央市2025年・公開取引 24件・23町 | 3,830万円 | 土地 266万円建物 3,240万円 |
| 富士河口湖町2025年・公開取引 65件・10町 | 3,828万円 | 土地 264万円建物 3,240万円 |
| 甲州市2025年・公開取引 22件・25町 | 3,818万円 | 土地 254万円建物 3,240万円 |
| 道志村2022年・公開取引 1件・0町 | 3,810万円 | 土地 246万円建物 3,240万円 |
| 西桂町2025年・公開取引 1件・3町 | 3,783万円 | 土地 219万円建物 3,240万円 |
| 韮崎市2025年・公開取引 12件・12町 | 3,774万円 | 土地 210万円建物 3,240万円 |
| 南アルプス市2025年・公開取引 87件・49町 | 3,741万円 | 土地 177万円建物 3,240万円 |
| 市川三郷町2025年・公開取引 7件・9町 | 3,726万円 | 土地 162万円建物 3,240万円 |
| 笛吹市2025年・公開取引 55件・68町 | 3,714万円 | 土地 150万円建物 3,240万円 |
| 南部町2025年・公開取引 3件・7町 | 3,684万円 | 土地 120万円建物 3,240万円 |
| 富士川町2025年・公開取引 10件・9町 | 3,677万円 | 土地 113万円建物 3,240万円 |
| 北杜市2025年・公開取引 109件・53町 | 3,654万円 | 土地 90万円建物 3,240万円 |
| 山中湖村2025年・公開取引 20件・2町 | 3,633万円 | 土地 69万円建物 3,240万円 |
| 身延町2025年・公開取引 6件・11町 | 3,633万円 | 土地 69万円建物 3,240万円 |
| 鳴沢村2025年・公開取引 46件・0町 | 3,600万円 | 土地 36万円建物 3,240万円 |
| 丹波山村2021年・公開取引 1件・0町 | 3,597万円 | 土地 33万円建物 3,240万円 |
| 早川町2025年・公開取引 1件・2町 | 3,594万円 | 土地 30万円建物 3,240万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
昭和町35件・10町4,104万円土地540万円建物3,240万円›富士吉田市46件・20町3,954万円土地390万円建物3,240万円›上野原市10件・10町3,954万円土地390万円建物3,240万円›忍野村3件・2町3,954万円土地390万円建物3,240万円›甲斐市71件・23町3,924万円土地360万円建物3,240万円›大月市26件・5町3,924万円土地360万円建物3,240万円›甲府市175件・99町3,894万円土地330万円建物3,240万円›都留市19件・22町3,858万円土地294万円建物3,240万円›山梨市24件・26町3,840万円土地276万円建物3,240万円›中央市24件・23町3,830万円土地266万円建物3,240万円›富士河口湖町65件・10町3,828万円土地264万円建物3,240万円›甲州市22件・25町3,818万円土地254万円建物3,240万円›道志村1件・0町3,810万円土地246万円建物3,240万円›西桂町1件・3町3,783万円土地219万円建物3,240万円›韮崎市12件・12町3,774万円土地210万円建物3,240万円›南アルプス市87件・49町3,741万円土地177万円建物3,240万円›市川三郷町7件・9町3,726万円土地162万円建物3,240万円›笛吹市55件・68町3,714万円土地150万円建物3,240万円›南部町3件・7町3,684万円土地120万円建物3,240万円›富士川町10件・9町3,677万円土地113万円建物3,240万円›北杜市109件・53町3,654万円土地90万円建物3,240万円›山中湖村20件・2町3,633万円土地69万円建物3,240万円›身延町6件・11町3,633万円土地69万円建物3,240万円›鳴沢村46件・0町3,600万円土地36万円建物3,240万円›丹波山村1件・0町3,597万円土地33万円建物3,240万円›早川町1件・2町3,594万円土地30万円建物3,240万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。