FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

山形県の土地＋建物の平均所要資金

山形県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅75件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
4,433万円
土地取得費平均761万円
建設費平均3,672万円
調査件数
75件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
267.2㎡
延床面積平均
108.4㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
山形市2025年・公開取引 181件・186町4,326万円土地 630万円建物 3,360万円
天童市2025年・公開取引 42件・55町4,056万円土地 360万円建物 3,360万円
東根市2025年・公開取引 36件・36町3,989万円土地 293万円建物 3,360万円
酒田市2025年・公開取引 89件・69町3,933万円土地 237万円建物 3,360万円
南陽市2025年・公開取引 28件・20町3,927万円土地 231万円建物 3,360万円
高畠町2025年・公開取引 13件・21町3,915万円土地 219万円建物 3,360万円
鶴岡市2025年・公開取引 68件・121町3,881万円土地 185万円建物 3,360万円
庄内町2025年・公開取引 11件・15町3,876万円土地 180万円建物 3,360万円
上山市2025年・公開取引 19件・35町3,870万円土地 174万円建物 3,360万円
最上町2025年・公開取引 2件・5町3,867万円土地 171万円建物 3,360万円
寒河江市2025年・公開取引 31件・39町3,855万円土地 159万円建物 3,360万円
中山町2025年・公開取引 5件・6町3,846万円土地 150万円建物 3,360万円
山辺町2025年・公開取引 2件・3町3,845万円土地 149万円建物 3,360万円
長井市2025年・公開取引 14件・34町3,833万円土地 137万円建物 3,360万円
村山市2025年・公開取引 21件・29町3,831万円土地 135万円建物 3,360万円
米沢市2025年・公開取引 44件・54町3,816万円土地 120万円建物 3,360万円
大江町2025年・公開取引 22件・3町3,815万円土地 119万円建物 3,360万円
河北町2025年・公開取引 14件・9町3,810万円土地 114万円建物 3,360万円
三川町2025年・公開取引 6件・9町3,803万円土地 107万円建物 3,360万円
新庄市2025年・公開取引 15件・37町3,789万円土地 93万円建物 3,360万円
尾花沢市2025年・公開取引 4件・15町3,783万円土地 87万円建物 3,360万円
小国町2025年・公開取引 6件・13町3,768万円土地 72万円建物 3,360万円
川西町2025年・公開取引 7件・7町3,762万円土地 66万円建物 3,360万円
大石田町2025年・公開取引 13件・5町3,759万円土地 63万円建物 3,360万円
西川町2025年・公開取引 4件・6町3,759万円土地 63万円建物 3,360万円
真室川町2025年・公開取引 1件・5町3,753万円土地 57万円建物 3,360万円
舟形町2025年・公開取引 4件・4町3,749万円土地 53万円建物 3,360万円
大蔵村2024年・公開取引 1件・0町3,738万円土地 42万円建物 3,360万円
朝日町2025年・公開取引 1件・8町3,735万円土地 39万円建物 3,360万円
金山町2025年・公開取引 2件・4町3,734万円土地 38万円建物 3,360万円
戸沢村2025年・公開取引 6件・4町3,731万円土地 35万円建物 3,360万円
白鷹町2024年・公開取引 10件・7町3,729万円土地 33万円建物 3,360万円
遊佐町2025年・公開取引 5件・0町3,726万円土地 30万円建物 3,360万円
飯豊町2025年・公開取引 3件・8町3,710万円土地 14万円建物 3,360万円
鮭川村2025年・公開取引 2件・5町3,701万円土地 5万円建物 3,360万円
市区町村総予算モデル土地・建物
山形市181件・186町4,326万円土地630万円建物3,360万円天童市42件・55町4,056万円土地360万円建物3,360万円東根市36件・36町3,989万円土地293万円建物3,360万円酒田市89件・69町3,933万円土地237万円建物3,360万円南陽市28件・20町3,927万円土地231万円建物3,360万円高畠町13件・21町3,915万円土地219万円建物3,360万円鶴岡市68件・121町3,881万円土地185万円建物3,360万円庄内町11件・15町3,876万円土地180万円建物3,360万円上山市19件・35町3,870万円土地174万円建物3,360万円最上町2件・5町3,867万円土地171万円建物3,360万円寒河江市31件・39町3,855万円土地159万円建物3,360万円中山町5件・6町3,846万円土地150万円建物3,360万円山辺町2件・3町3,845万円土地149万円建物3,360万円長井市14件・34町3,833万円土地137万円建物3,360万円村山市21件・29町3,831万円土地135万円建物3,360万円米沢市44件・54町3,816万円土地120万円建物3,360万円大江町22件・3町3,815万円土地119万円建物3,360万円河北町14件・9町3,810万円土地114万円建物3,360万円三川町6件・9町3,803万円土地107万円建物3,360万円新庄市15件・37町3,789万円土地93万円建物3,360万円尾花沢市4件・15町3,783万円土地87万円建物3,360万円小国町6件・13町3,768万円土地72万円建物3,360万円川西町7件・7町3,762万円土地66万円建物3,360万円大石田町13件・5町3,759万円土地63万円建物3,360万円西川町4件・6町3,759万円土地63万円建物3,360万円真室川町1件・5町3,753万円土地57万円建物3,360万円舟形町4件・4町3,749万円土地53万円建物3,360万円大蔵村1件・0町3,738万円土地42万円建物3,360万円朝日町1件・8町3,735万円土地39万円建物3,360万円金山町2件・4町3,734万円土地38万円建物3,360万円戸沢村6件・4町3,731万円土地35万円建物3,360万円白鷹町10件・7町3,729万円土地33万円建物3,360万円遊佐町5件・0町3,726万円土地30万円建物3,360万円飯豊町3件・8町3,710万円土地14万円建物3,360万円鮭川村2件・5町3,701万円土地5万円建物3,360万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。