FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

鳥取県の土地＋建物の平均所要資金

鳥取県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅11件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金

4,739万円

土地取得費平均1,033万円

建設費平均3,706万円

調査件数

11件

少数標本のため、参考値として確認してください。

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値

205.6㎡

延床面積平均

100.9㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村	総予算モデル	土地・建物
鳥取市2025年・公開取引 152件・195町	4,503万円	土地 510万円建物 3,630万円
米子市2025年・公開取引 155件・94町	4,287万円	土地 294万円建物 3,630万円
智頭町2025年・公開取引 1件・4町	4,197万円	土地 204万円建物 3,630万円
倉吉市2025年・公開取引 45件・67町	4,173万円	土地 180万円建物 3,630万円
境港市2025年・公開取引 28件・35町	4,170万円	土地 177万円建物 3,630万円
日吉津村2025年・公開取引 6件・3町	4,166万円	土地 173万円建物 3,630万円
南部町2025年・公開取引 5件・14町	4,143万円	土地 150万円建物 3,630万円
湯梨浜町2025年・公開取引 24件・23町	4,125万円	土地 132万円建物 3,630万円
三朝町2025年・公開取引 2件・10町	4,110万円	土地 117万円建物 3,630万円
江府町2025年・公開取引 1件・3町	4,110万円	土地 117万円建物 3,630万円
伯耆町2025年・公開取引 10件・18町	4,107万円	土地 114万円建物 3,630万円
北栄町2025年・公開取引 4件・15町	4,107万円	土地 114万円建物 3,630万円
岩美町2025年・公開取引 10件・15町	4,067万円	土地 74万円建物 3,630万円
琴浦町2025年・公開取引 10件・18町	4,059万円	土地 66万円建物 3,630万円
日野町2025年・公開取引 2件・4町	4,056万円	土地 63万円建物 3,630万円
大山町2025年・公開取引 11件・25町	4,038万円	土地 45万円建物 3,630万円
八頭町2025年・公開取引 33件・27町	4,026万円	土地 33万円建物 3,630万円
日南町2023年・公開取引 1件・3町	4,022万円	土地 29万円建物 3,630万円
若桜町2024年・公開取引 3件・4町	4,009万円	土地 16万円建物 3,630万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。