FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
滋賀県の土地＋建物の平均所要資金
滋賀県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅168件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,875万円
土地取得費平均1,371万円
建設費平均3,504万円
調査件数
168件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
189.6㎡
延床面積平均
108.1㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 草津市2025年・公開取引 95件・52町 | 4,701万円 | 土地 1,170万円建物 3,210万円 |
| 栗東市2025年・公開取引 48件・30町 | 4,581万円 | 土地 1,050万円建物 3,210万円 |
| 大津市2025年・公開取引 252件・164町 | 4,341万円 | 土地 810万円建物 3,210万円 |
| 守山市2025年・公開取引 63件・41町 | 4,251万円 | 土地 720万円建物 3,210万円 |
| 野洲市2025年・公開取引 36件・36町 | 4,191万円 | 土地 660万円建物 3,210万円 |
| 近江八幡市2025年・公開取引 83件・83町 | 4,041万円 | 土地 510万円建物 3,210万円 |
| 湖南市2025年・公開取引 63件・39町 | 4,011万円 | 土地 480万円建物 3,210万円 |
| 甲賀市2025年・公開取引 70件・89町 | 3,818万円 | 土地 287万円建物 3,210万円 |
| 彦根市2025年・公開取引 111件・94町 | 3,810万円 | 土地 279万円建物 3,210万円 |
| 長浜市2025年・公開取引 97件・140町 | 3,789万円 | 土地 258万円建物 3,210万円 |
| 愛荘町2025年・公開取引 15件・21町 | 3,771万円 | 土地 240万円建物 3,210万円 |
| 多賀町2025年・公開取引 4件・13町 | 3,758万円 | 土地 227万円建物 3,210万円 |
| 東近江市2025年・公開取引 111件・122町 | 3,741万円 | 土地 210万円建物 3,210万円 |
| 米原市2025年・公開取引 27件・49町 | 3,705万円 | 土地 174万円建物 3,210万円 |
| 高島市2025年・公開取引 116件・76町 | 3,681万円 | 土地 150万円建物 3,210万円 |
| 豊郷町2025年・公開取引 9件・12町 | 3,660万円 | 土地 129万円建物 3,210万円 |
| 竜王町2025年・公開取引 10件・11町 | 3,621万円 | 土地 90万円建物 3,210万円 |
| 日野町2025年・公開取引 22件・24町 | 3,609万円 | 土地 78万円建物 3,210万円 |
| 甲良町2025年・公開取引 5件・10町 | 3,567万円 | 土地 36万円建物 3,210万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
草津市95件・52町4,701万円土地1,170万円建物3,210万円›栗東市48件・30町4,581万円土地1,050万円建物3,210万円›大津市252件・164町4,341万円土地810万円建物3,210万円›守山市63件・41町4,251万円土地720万円建物3,210万円›野洲市36件・36町4,191万円土地660万円建物3,210万円›近江八幡市83件・83町4,041万円土地510万円建物3,210万円›湖南市63件・39町4,011万円土地480万円建物3,210万円›甲賀市70件・89町3,818万円土地287万円建物3,210万円›彦根市111件・94町3,810万円土地279万円建物3,210万円›長浜市97件・140町3,789万円土地258万円建物3,210万円›愛荘町15件・21町3,771万円土地240万円建物3,210万円›多賀町4件・13町3,758万円土地227万円建物3,210万円›東近江市111件・122町3,741万円土地210万円建物3,210万円›米原市27件・49町3,705万円土地174万円建物3,210万円›高島市116件・76町3,681万円土地150万円建物3,210万円›豊郷町9件・12町3,660万円土地129万円建物3,210万円›竜王町10件・11町3,621万円土地90万円建物3,210万円›日野町22件・24町3,609万円土地78万円建物3,210万円›甲良町5件・10町3,567万円土地36万円建物3,210万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。