FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

宮城県の土地＋建物の平均所要資金

宮城県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅145件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
4,909万円
土地取得費平均1,311万円
建設費平均3,598万円
調査件数
145件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
218.2㎡
延床面積平均
111.1㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
仙台市若林区2025年・公開取引 70件・63町5,256万円土地 1,725万円建物 3,210万円
仙台市宮城野区2025年・公開取引 92件・52町4,641万円土地 1,110万円建物 3,210万円
仙台市太白区2025年・公開取引 154件・64町4,581万円土地 1,050万円建物 3,210万円
仙台市青葉区2025年・公開取引 154件・89町4,476万円土地 945万円建物 3,210万円
仙台市泉区2025年・公開取引 107件・39町4,461万円土地 930万円建物 3,210万円
名取市2025年・公開取引 49件・18町4,431万円土地 900万円建物 3,210万円
多賀城市2025年・公開取引 41件・19町4,431万円土地 900万円建物 3,210万円
利府町2025年・公開取引 31件・7町4,311万円土地 780万円建物 3,210万円
富谷市2025年・公開取引 30件・19町4,221万円土地 690万円建物 3,210万円
大和町2025年・公開取引 21件・21町4,161万円土地 630万円建物 3,210万円
岩沼市2025年・公開取引 37件・28町4,071万円土地 540万円建物 3,210万円
東松島市2025年・公開取引 11件・13町3,981万円土地 450万円建物 3,210万円
塩竈市2025年・公開取引 48件・55町3,876万円土地 345万円建物 3,210万円
松島町2025年・公開取引 7件・1町3,861万円土地 330万円建物 3,210万円
大河原町2025年・公開取引 18件・22町3,828万円土地 297万円建物 3,210万円
柴田町2025年・公開取引 18件・18町3,774万円土地 243万円建物 3,210万円
大崎市2025年・公開取引 83件・33町3,768万円土地 237万円建物 3,210万円
大衡村2025年・公開取引 2件・3町3,683万円土地 152万円建物 3,210万円
七ヶ浜町2025年・公開取引 5件・5町3,669万円土地 138万円建物 3,210万円
登米市2025年・公開取引 27件・16町3,651万円土地 120万円建物 3,210万円
石巻市2025年・公開取引 85件・126町3,642万円土地 111万円建物 3,210万円
南三陸町2025年・公開取引 3件・4町3,636万円土地 105万円建物 3,210万円
角田市2025年・公開取引 12件・4町3,624万円土地 93万円建物 3,210万円
白石市2025年・公開取引 24件・14町3,620万円土地 89万円建物 3,210万円
気仙沼市2025年・公開取引 38件・112町3,615万円土地 84万円建物 3,210万円
美里町2025年・公開取引 9件・6町3,609万円土地 78万円建物 3,210万円
亘理町2025年・公開取引 22件・1町3,608万円土地 77万円建物 3,210万円
山元町2025年・公開取引 10件・9町3,602万円土地 71万円建物 3,210万円
加美町2025年・公開取引 11件・7町3,591万円土地 60万円建物 3,210万円
涌谷町2025年・公開取引 5件・8町3,585万円土地 54万円建物 3,210万円
色麻町2024年・公開取引 6件・0町3,582万円土地 51万円建物 3,210万円
栗原市2025年・公開取引 23件・23町3,576万円土地 45万円建物 3,210万円
蔵王町2025年・公開取引 12件・7町3,562万円土地 31万円建物 3,210万円
川崎町2025年・公開取引 6件・1町3,561万円土地 30万円建物 3,210万円
女川町2025年・公開取引 3件・21町3,552万円土地 21万円建物 3,210万円
丸森町2025年・公開取引 8件・2町3,546万円土地 15万円建物 3,210万円
大郷町2025年・公開取引 1件・9町3,544万円土地 13万円建物 3,210万円
村田町2025年・公開取引 9件・1町3,541万円土地 10万円建物 3,210万円
七ヶ宿町2025年・公開取引 1件・0町3,532万円土地 1万円建物 3,210万円
市区町村総予算モデル土地・建物
仙台市若林区70件・63町5,256万円土地1,725万円建物3,210万円仙台市宮城野区92件・52町4,641万円土地1,110万円建物3,210万円仙台市太白区154件・64町4,581万円土地1,050万円建物3,210万円仙台市青葉区154件・89町4,476万円土地945万円建物3,210万円仙台市泉区107件・39町4,461万円土地930万円建物3,210万円名取市49件・18町4,431万円土地900万円建物3,210万円多賀城市41件・19町4,431万円土地900万円建物3,210万円利府町31件・7町4,311万円土地780万円建物3,210万円富谷市30件・19町4,221万円土地690万円建物3,210万円大和町21件・21町4,161万円土地630万円建物3,210万円岩沼市37件・28町4,071万円土地540万円建物3,210万円東松島市11件・13町3,981万円土地450万円建物3,210万円塩竈市48件・55町3,876万円土地345万円建物3,210万円松島町7件・1町3,861万円土地330万円建物3,210万円大河原町18件・22町3,828万円土地297万円建物3,210万円柴田町18件・18町3,774万円土地243万円建物3,210万円大崎市83件・33町3,768万円土地237万円建物3,210万円大衡村2件・3町3,683万円土地152万円建物3,210万円七ヶ浜町5件・5町3,669万円土地138万円建物3,210万円登米市27件・16町3,651万円土地120万円建物3,210万円石巻市85件・126町3,642万円土地111万円建物3,210万円南三陸町3件・4町3,636万円土地105万円建物3,210万円角田市12件・4町3,624万円土地93万円建物3,210万円白石市24件・14町3,620万円土地89万円建物3,210万円気仙沼市38件・112町3,615万円土地84万円建物3,210万円美里町9件・6町3,609万円土地78万円建物3,210万円亘理町22件・1町3,608万円土地77万円建物3,210万円山元町10件・9町3,602万円土地71万円建物3,210万円加美町11件・7町3,591万円土地60万円建物3,210万円涌谷町5件・8町3,585万円土地54万円建物3,210万円色麻町6件・0町3,582万円土地51万円建物3,210万円栗原市23件・23町3,576万円土地45万円建物3,210万円蔵王町12件・7町3,562万円土地31万円建物3,210万円川崎町6件・1町3,561万円土地30万円建物3,210万円女川町3件・21町3,552万円土地21万円建物3,210万円丸森町8件・2町3,546万円土地15万円建物3,210万円大郷町1件・9町3,544万円土地13万円建物3,210万円村田町9件・1町3,541万円土地10万円建物3,210万円七ヶ宿町1件・0町3,532万円土地1万円建物3,210万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。