FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY

京都府の土地＋建物の平均所要資金

京都府で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅148件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。

土地＋建物の平均所要資金
5,331万円
土地取得費平均1,901万円
建設費平均3,430万円
調査件数
148件

調査対象の住宅・敷地面積

敷地面積中央値
133.7㎡
延床面積平均
104.1㎡

敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。

市区町村を同一の30坪モデルで比較

以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。

市区町村総予算モデル土地・建物
京都市東山区2025年・公開取引 14件・13町9,747万円土地 6,150万円建物 3,270万円
京都市中京区2025年・公開取引 42件・50町8,697万円土地 5,100万円建物 3,270万円
京都市下京区2025年・公開取引 26件・33町7,797万円土地 4,200万円建物 3,270万円
京都市上京区2025年・公開取引 28件・0町7,347万円土地 3,750万円建物 3,270万円
京都市左京区2025年・公開取引 74件・204町6,897万円土地 3,300万円建物 3,270万円
京都市北区2025年・公開取引 64件・199町6,597万円土地 3,000万円建物 3,270万円
京都市南区2025年・公開取引 44件・114町6,492万円土地 2,895万円建物 3,270万円
向日市2025年・公開取引 37件・0町5,967万円土地 2,370万円建物 3,270万円
長岡京市2025年・公開取引 31件・26町5,937万円土地 2,340万円建物 3,270万円
京都市右京区2025年・公開取引 66件・207町5,907万円土地 2,310万円建物 3,270万円
京都市西京区2025年・公開取引 68件・128町5,817万円土地 2,220万円建物 3,270万円
大山崎町2025年・公開取引 6件・0町5,367万円土地 1,770万円建物 3,270万円
京都市山科区2025年・公開取引 51件・136町5,337万円土地 1,740万円建物 3,270万円
宇治市2025年・公開取引 105件・22町5,037万円土地 1,440万円建物 3,270万円
京都市伏見区2025年・公開取引 93件・201町5,037万円土地 1,440万円建物 3,270万円
京田辺市2025年・公開取引 25件・98町5,007万円土地 1,410万円建物 3,270万円
城陽市2025年・公開取引 68件・0町4,827万円土地 1,230万円建物 3,270万円
久御山町2025年・公開取引 5件・4町4,827万円土地 1,230万円建物 3,270万円
八幡市2025年・公開取引 26件・16町4,617万円土地 1,020万円建物 3,270万円
精華町2025年・公開取引 20件・5町4,557万円土地 960万円建物 3,270万円
木津川市2025年・公開取引 30件・22町4,452万円土地 855万円建物 3,270万円
亀岡市2025年・公開取引 44件・31町4,422万円土地 825万円建物 3,270万円
綾部市2025年・公開取引 22件・17町3,957万円土地 360万円建物 3,270万円
舞鶴市2025年・公開取引 44件・94町3,942万円土地 345万円建物 3,270万円
福知山市2025年・公開取引 60件・75町3,912万円土地 315万円建物 3,270万円
宇治田原町2025年・公開取引 6件・1町3,912万円土地 315万円建物 3,270万円
井手町2025年・公開取引 2件・2町3,866万円土地 269万円建物 3,270万円
南丹市2025年・公開取引 25件・8町3,834万円土地 237万円建物 3,270万円
南山城村2025年・公開取引 1件・0町3,825万円土地 228万円建物 3,270万円
宮津市2025年・公開取引 21件・0町3,762万円土地 165万円建物 3,270万円
与謝野町2025年・公開取引 7件・16町3,687万円土地 90万円建物 3,270万円
京丹後市2025年・公開取引 33件・50町3,684万円土地 87万円建物 3,270万円
伊根町2025年・公開取引 1件・6町3,678万円土地 81万円建物 3,270万円
和束町2025年・公開取引 2件・4町3,673万円土地 76万円建物 3,270万円
京丹波町2025年・公開取引 26件・12町3,632万円土地 35万円建物 3,270万円
笠置町2023年・公開取引 1件・2町3,602万円土地 5万円建物 3,270万円
市区町村総予算モデル土地・建物
京都市東山区14件・13町9,747万円土地6,150万円建物3,270万円京都市中京区42件・50町8,697万円土地5,100万円建物3,270万円京都市下京区26件・33町7,797万円土地4,200万円建物3,270万円京都市上京区28件・0町7,347万円土地3,750万円建物3,270万円京都市左京区74件・204町6,897万円土地3,300万円建物3,270万円京都市北区64件・199町6,597万円土地3,000万円建物3,270万円京都市南区44件・114町6,492万円土地2,895万円建物3,270万円向日市37件・0町5,967万円土地2,370万円建物3,270万円長岡京市31件・26町5,937万円土地2,340万円建物3,270万円京都市右京区66件・207町5,907万円土地2,310万円建物3,270万円京都市西京区68件・128町5,817万円土地2,220万円建物3,270万円大山崎町6件・0町5,367万円土地1,770万円建物3,270万円京都市山科区51件・136町5,337万円土地1,740万円建物3,270万円宇治市105件・22町5,037万円土地1,440万円建物3,270万円京都市伏見区93件・201町5,037万円土地1,440万円建物3,270万円京田辺市25件・98町5,007万円土地1,410万円建物3,270万円城陽市68件・0町4,827万円土地1,230万円建物3,270万円久御山町5件・4町4,827万円土地1,230万円建物3,270万円八幡市26件・16町4,617万円土地1,020万円建物3,270万円精華町20件・5町4,557万円土地960万円建物3,270万円木津川市30件・22町4,452万円土地855万円建物3,270万円亀岡市44件・31町4,422万円土地825万円建物3,270万円綾部市22件・17町3,957万円土地360万円建物3,270万円舞鶴市44件・94町3,942万円土地345万円建物3,270万円福知山市60件・75町3,912万円土地315万円建物3,270万円宇治田原町6件・1町3,912万円土地315万円建物3,270万円井手町2件・2町3,866万円土地269万円建物3,270万円南丹市25件・8町3,834万円土地237万円建物3,270万円南山城村1件・0町3,825万円土地228万円建物3,270万円宮津市21件・0町3,762万円土地165万円建物3,270万円与謝野町7件・16町3,687万円土地90万円建物3,270万円京丹後市33件・50町3,684万円土地87万円建物3,270万円伊根町1件・6町3,678万円土地81万円建物3,270万円和束町2件・4町3,673万円土地76万円建物3,270万円京丹波町26件・12町3,632万円土地35万円建物3,270万円笠置町1件・2町3,602万円土地5万円建物3,270万円

土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。