FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
熊本県の土地＋建物の平均所要資金
熊本県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅173件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
4,587万円
土地取得費平均960万円
建設費平均3,627万円
調査件数
173件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
248.1㎡
延床面積平均
106.1㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 熊本市中央区2025年・公開取引 116件・70町 | 5,169万円 | 土地 1,440万円建物 3,390万円 |
| 熊本市東区2025年・公開取引 121件・59町 | 4,509万円 | 土地 780万円建物 3,390万円 |
| 熊本市西区2025年・公開取引 62件・39町 | 4,389万円 | 土地 660万円建物 3,390万円 |
| 熊本市南区2025年・公開取引 76件・87町 | 4,224万円 | 土地 495万円建物 3,390万円 |
| 熊本市北区2025年・公開取引 62件・76町 | 4,149万円 | 土地 420万円建物 3,390万円 |
| 益城町2025年・公開取引 34件・19町 | 4,119万円 | 土地 390万円建物 3,390万円 |
| 嘉島町2025年・公開取引 11件・8町 | 4,119万円 | 土地 390万円建物 3,390万円 |
| 大津町2025年・公開取引 44件・20町 | 4,059万円 | 土地 330万円建物 3,390万円 |
| 合志市2025年・公開取引 91件・10町 | 3,984万円 | 土地 255万円建物 3,390万円 |
| 宇土市2025年・公開取引 34件・41町 | 3,938万円 | 土地 209万円建物 3,390万円 |
| 菊陽町2025年・公開取引 64件・14町 | 3,929万円 | 土地 200万円建物 3,390万円 |
| 玉東町2025年・公開取引 3件・7町 | 3,915万円 | 土地 186万円建物 3,390万円 |
| 八代市2025年・公開取引 84件・128町 | 3,903万円 | 土地 174万円建物 3,390万円 |
| 天草市2025年・公開取引 40件・59町 | 3,899万円 | 土地 170万円建物 3,390万円 |
| 水俣市2025年・公開取引 9件・30町 | 3,897万円 | 土地 168万円建物 3,390万円 |
| 山鹿市2025年・公開取引 26件・34町 | 3,896万円 | 土地 167万円建物 3,390万円 |
| 御船町2025年・公開取引 28件・10町 | 3,879万円 | 土地 150万円建物 3,390万円 |
| 宇城市2025年・公開取引 25件・40町 | 3,879万円 | 土地 150万円建物 3,390万円 |
| 人吉市2025年・公開取引 40件・42町 | 3,864万円 | 土地 135万円建物 3,390万円 |
| 西原村2025年・公開取引 12件・4町 | 3,857万円 | 土地 128万円建物 3,390万円 |
| 小国町2025年・公開取引 3件・4町 | 3,852万円 | 土地 123万円建物 3,390万円 |
| 玉名市2025年・公開取引 25件・45町 | 3,849万円 | 土地 120万円建物 3,390万円 |
| 長洲町2025年・公開取引 7件・10町 | 3,849万円 | 土地 120万円建物 3,390万円 |
| 津奈木町2025年・公開取引 1件・4町 | 3,840万円 | 土地 111万円建物 3,390万円 |
| 荒尾市2025年・公開取引 35件・33町 | 3,831万円 | 土地 102万円建物 3,390万円 |
| 上天草市2025年・公開取引 12件・12町 | 3,830万円 | 土地 101万円建物 3,390万円 |
| 菊池市2025年・公開取引 49件・43町 | 3,822万円 | 土地 93万円建物 3,390万円 |
| 南関町2025年・公開取引 3件・9町 | 3,822万円 | 土地 93万円建物 3,390万円 |
| 和水町2025年・公開取引 8件・11町 | 3,818万円 | 土地 89万円建物 3,390万円 |
| 芦北町2025年・公開取引 6件・16町 | 3,816万円 | 土地 87万円建物 3,390万円 |
| 甲佐町2025年・公開取引 11件・20町 | 3,804万円 | 土地 75万円建物 3,390万円 |
| 南阿蘇村2025年・公開取引 13件・9町 | 3,801万円 | 土地 72万円建物 3,390万円 |
| 氷川町2025年・公開取引 5件・9町 | 3,798万円 | 土地 69万円建物 3,390万円 |
| 山江村2025年・公開取引 1件・2町 | 3,798万円 | 土地 69万円建物 3,390万円 |
| 多良木町2025年・公開取引 3件・3町 | 3,792万円 | 土地 63万円建物 3,390万円 |
| 苓北町2025年・公開取引 3件・4町 | 3,789万円 | 土地 60万円建物 3,390万円 |
| 南小国町2025年・公開取引 1件・0町 | 3,783万円 | 土地 54万円建物 3,390万円 |
| 阿蘇市2025年・公開取引 10件・17町 | 3,780万円 | 土地 51万円建物 3,390万円 |
| 高森町2025年・公開取引 5件・4町 | 3,780万円 | 土地 51万円建物 3,390万円 |
| あさぎり町2025年・公開取引 7件・7町 | 3,777万円 | 土地 48万円建物 3,390万円 |
| 錦町2025年・公開取引 5件・2町 | 3,774万円 | 土地 45万円建物 3,390万円 |
| 球磨村2025年・公開取引 5件・0町 | 3,768万円 | 土地 39万円建物 3,390万円 |
| 美里町2025年・公開取引 1件・13町 | 3,762万円 | 土地 33万円建物 3,390万円 |
| 湯前町2024年・公開取引 2件・0町 | 3,759万円 | 土地 30万円建物 3,390万円 |
| 水上村2024年・公開取引 2件・2町 | 3,758万円 | 土地 29万円建物 3,390万円 |
| 山都町2025年・公開取引 3件・12町 | 3,741万円 | 土地 12万円建物 3,390万円 |
| 相良村2025年・公開取引 3件・3町 | 3,732万円 | 土地 3万円建物 3,390万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
熊本市中央区116件・70町5,169万円土地1,440万円建物3,390万円›熊本市東区121件・59町4,509万円土地780万円建物3,390万円›熊本市西区62件・39町4,389万円土地660万円建物3,390万円›熊本市南区76件・87町4,224万円土地495万円建物3,390万円›熊本市北区62件・76町4,149万円土地420万円建物3,390万円›益城町34件・19町4,119万円土地390万円建物3,390万円›嘉島町11件・8町4,119万円土地390万円建物3,390万円›大津町44件・20町4,059万円土地330万円建物3,390万円›合志市91件・10町3,984万円土地255万円建物3,390万円›宇土市34件・41町3,938万円土地209万円建物3,390万円›菊陽町64件・14町3,929万円土地200万円建物3,390万円›玉東町3件・7町3,915万円土地186万円建物3,390万円›八代市84件・128町3,903万円土地174万円建物3,390万円›天草市40件・59町3,899万円土地170万円建物3,390万円›水俣市9件・30町3,897万円土地168万円建物3,390万円›山鹿市26件・34町3,896万円土地167万円建物3,390万円›御船町28件・10町3,879万円土地150万円建物3,390万円›宇城市25件・40町3,879万円土地150万円建物3,390万円›人吉市40件・42町3,864万円土地135万円建物3,390万円›西原村12件・4町3,857万円土地128万円建物3,390万円›小国町3件・4町3,852万円土地123万円建物3,390万円›玉名市25件・45町3,849万円土地120万円建物3,390万円›長洲町7件・10町3,849万円土地120万円建物3,390万円›津奈木町1件・4町3,840万円土地111万円建物3,390万円›荒尾市35件・33町3,831万円土地102万円建物3,390万円›上天草市12件・12町3,830万円土地101万円建物3,390万円›菊池市49件・43町3,822万円土地93万円建物3,390万円›南関町3件・9町3,822万円土地93万円建物3,390万円›和水町8件・11町3,818万円土地89万円建物3,390万円›芦北町6件・16町3,816万円土地87万円建物3,390万円›甲佐町11件・20町3,804万円土地75万円建物3,390万円›南阿蘇村13件・9町3,801万円土地72万円建物3,390万円›氷川町5件・9町3,798万円土地69万円建物3,390万円›山江村1件・2町3,798万円土地69万円建物3,390万円›多良木町3件・3町3,792万円土地63万円建物3,390万円›苓北町3件・4町3,789万円土地60万円建物3,390万円›南小国町1件・0町3,783万円土地54万円建物3,390万円›阿蘇市10件・17町3,780万円土地51万円建物3,390万円›高森町5件・4町3,780万円土地51万円建物3,390万円›あさぎり町7件・7町3,777万円土地48万円建物3,390万円›錦町5件・2町3,774万円土地45万円建物3,390万円›球磨村5件・0町3,768万円土地39万円建物3,390万円›美里町1件・13町3,762万円土地33万円建物3,390万円›湯前町2件・0町3,759万円土地30万円建物3,390万円›水上村2件・2町3,758万円土地29万円建物3,390万円›山都町3件・12町3,741万円土地12万円建物3,390万円›相良村3件・3町3,732万円土地3万円建物3,390万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。