FY2025 · FLAT 35 BORROWER SURVEY
広島県の土地＋建物の平均所要資金
広島県で土地取得費と建設費の両方をフラット35で借り入れた土地付注文住宅76件の公式集計です。住宅取得者全体の平均ではありません。
土地＋建物の平均所要資金
5,036万円
土地取得費平均1,201万円
建設費平均3,836万円
調査件数
76件
調査対象の住宅・敷地面積
敷地面積中央値
193.7㎡
延床面積平均
109.1㎡
敷地面積は中央値、延床面積と費用は平均値です。同一の代表物件についての面積と価格ではありません。建設費は予定建設費、土地取得費は購入予定額または取得価額です。
市区町村を同一の30坪モデルで比較
以下は土地30坪・延床30坪に条件を統一し、総予算モデルが高い順に並べた計画モデルです。公開取引件数は各市区町村の最新年（原則2025年）です。上の都道府県単位の利用者実績とは別の比較です。
| 市区町村 | 総予算モデル | 土地・建物 |
|---|---|---|
| 広島市中区2025年・公開取引 63件・62町 | 6,828万円 | 土地 3,000万円建物 3,480万円 |
| 広島市南区2025年・公開取引 79件・56町 | 6,528万円 | 土地 2,700万円建物 3,480万円 |
| 府中町2025年・公開取引 20件・24町 | 5,928万円 | 土地 2,100万円建物 3,480万円 |
| 広島市西区2025年・公開取引 76件・58町 | 5,748万円 | 土地 1,920万円建物 3,480万円 |
| 広島市東区2025年・公開取引 51件・47町 | 5,448万円 | 土地 1,620万円建物 3,480万円 |
| 海田町2025年・公開取引 25件・28町 | 5,298万円 | 土地 1,470万円建物 3,480万円 |
| 広島市安佐南区2025年・公開取引 103件・34町 | 5,238万円 | 土地 1,410万円建物 3,480万円 |
| 広島市佐伯区2025年・公開取引 71件・47町 | 5,058万円 | 土地 1,230万円建物 3,480万円 |
| 廿日市市2025年・公開取引 96件・66町 | 4,728万円 | 土地 900万円建物 3,480万円 |
| 東広島市2025年・公開取引 140件・99町 | 4,503万円 | 土地 675万円建物 3,480万円 |
| 大竹市2025年・公開取引 15件・18町 | 4,458万円 | 土地 630万円建物 3,480万円 |
| 呉市2025年・公開取引 94件・150町 | 4,428万円 | 土地 600万円建物 3,480万円 |
| 広島市安芸区2025年・公開取引 33件・19町 | 4,428万円 | 土地 600万円建物 3,480万円 |
| 坂町2025年・公開取引 14件・7町 | 4,353万円 | 土地 525万円建物 3,480万円 |
| 福山市2025年・公開取引 381件・132町 | 4,338万円 | 土地 510万円建物 3,480万円 |
| 広島市安佐北区2025年・公開取引 83件・22町 | 4,278万円 | 土地 450万円建物 3,480万円 |
| 三原市2025年・公開取引 56件・48町 | 4,233万円 | 土地 405万円建物 3,480万円 |
| 竹原市2025年・公開取引 17件・16町 | 4,158万円 | 土地 330万円建物 3,480万円 |
| 府中市2025年・公開取引 14件・18町 | 4,121万円 | 土地 293万円建物 3,480万円 |
| 尾道市2025年・公開取引 72件・76町 | 4,119万円 | 土地 291万円建物 3,480万円 |
| 熊野町2025年・公開取引 28件・13町 | 4,074万円 | 土地 246万円建物 3,480万円 |
| 三次市2025年・公開取引 31件・39町 | 3,966万円 | 土地 138万円建物 3,480万円 |
| 安芸高田市2025年・公開取引 32件・21町 | 3,963万円 | 土地 135万円建物 3,480万円 |
| 庄原市2025年・公開取引 27件・38町 | 3,957万円 | 土地 129万円建物 3,480万円 |
| 江田島市2025年・公開取引 10件・21町 | 3,953万円 | 土地 125万円建物 3,480万円 |
| 安芸太田町2025年・公開取引 2件・5町 | 3,880万円 | 土地 52万円建物 3,480万円 |
| 大崎上島町2025年・公開取引 3件・7町 | 3,873万円 | 土地 45万円建物 3,480万円 |
| 北広島町2025年・公開取引 23件・23町 | 3,864万円 | 土地 36万円建物 3,480万円 |
| 世羅町2025年・公開取引 7件・17町 | 3,857万円 | 土地 29万円建物 3,480万円 |
| 神石高原町2025年・公開取引 8件・16町 | 3,846万円 | 土地 18万円建物 3,480万円 |
市区町村総予算モデル土地・建物
広島市中区63件・62町6,828万円土地3,000万円建物3,480万円›広島市南区79件・56町6,528万円土地2,700万円建物3,480万円›府中町20件・24町5,928万円土地2,100万円建物3,480万円›広島市西区76件・58町5,748万円土地1,920万円建物3,480万円›広島市東区51件・47町5,448万円土地1,620万円建物3,480万円›海田町25件・28町5,298万円土地1,470万円建物3,480万円›広島市安佐南区103件・34町5,238万円土地1,410万円建物3,480万円›広島市佐伯区71件・47町5,058万円土地1,230万円建物3,480万円›廿日市市96件・66町4,728万円土地900万円建物3,480万円›東広島市140件・99町4,503万円土地675万円建物3,480万円›大竹市15件・18町4,458万円土地630万円建物3,480万円›呉市94件・150町4,428万円土地600万円建物3,480万円›広島市安芸区33件・19町4,428万円土地600万円建物3,480万円›坂町14件・7町4,353万円土地525万円建物3,480万円›福山市381件・132町4,338万円土地510万円建物3,480万円›広島市安佐北区83件・22町4,278万円土地450万円建物3,480万円›三原市56件・48町4,233万円土地405万円建物3,480万円›竹原市17件・16町4,158万円土地330万円建物3,480万円›府中市14件・18町4,121万円土地293万円建物3,480万円›尾道市72件・76町4,119万円土地291万円建物3,480万円›熊野町28件・13町4,074万円土地246万円建物3,480万円›三次市31件・39町3,966万円土地138万円建物3,480万円›安芸高田市32件・21町3,963万円土地135万円建物3,480万円›庄原市27件・38町3,957万円土地129万円建物3,480万円›江田島市10件・21町3,953万円土地125万円建物3,480万円›安芸太田町2件・5町3,880万円土地52万円建物3,480万円›大崎上島町3件・7町3,873万円土地45万円建物3,480万円›北広島町23件・23町3,864万円土地36万円建物3,480万円›世羅町7件・17町3,857万円土地29万円建物3,480万円›神石高原町8件・16町3,846万円土地18万円建物3,480万円›土地は自治体の最新年公開取引中央値、建物は都道府県の平均建設費と平均延床面積から算出した比較用坪単価を使用し、付帯・諸費用をモデル建築費の10%で仮置きしています。